РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г.Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Дмитриевой П.А., при секретаре судебного заседания Шибанове Н.К., с участием ответчика Брусникова В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Уралец» к Брусникову В.О. о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей,
УСТАНОВИЛ:
СНТСН «Уралец» обратилось в суд с иском к Брусникову В.О. о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей за период с 2021 года по 2025 год в размере 51 217,22 рублей, расходов по оплате услуг представителя в сумме 51 217,22 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. Так же просили взыскать расходы на представителя в размере 8000 руб. (л.д. 3)
В обоснование заявленных требований указано, что с 23 ноября 2010 года Брусников В.О. является собственником садового участка <номер обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадью 601 кв.м., расположенного в СНТСН «Уралец». Размер взносов определяется решением ежегодного отчетно-выборного собрания уполномоченных СНТСН «Уралец». В решении общего собрания, оформленного протоколом от 07 ноября 2025 года определено: взносы за 2025 год необходимо внести до конца садоводческого сезона, то есть до 15 октября 2025 года после которой, задолженность считается просроченной и вносится (взыскивается в суде) за 2025 и предыдущие годы в увеличенном размере. Просроченная задолженность взыскивается в размере 1 600 руб. за 100 кв.м. (1 сотка). Данную обязанность ответчик не исполняет, в связи с чем, за период с 2021 года по 2025 год образовалась задолженность по уплате членских и целевых взносов в общей сумме 51 217, 22 руб.
Представитель истца СНТСН «Уралец» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 50).
Ответчик Брусников В.О. в судебном заседании просил применить срок исковой давности, представил письменные возражения. Возражал против взыскания судебных расходов. (л.д. 45, 46)
В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании п.3 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание и имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.
При этом отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным Законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.
В соответствии со ст. 14 Закона, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно представленному в материалы дела Уставу СНТСН «Уралец» является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан – правообладателей садовых земельных участков в границах Товарищества, предоставленных им или приобретенных ими с целью удовлетворения своих потребностей и членов их семей в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, а также организация здорового отдыха в садоводческий сезон. (л.д. 28-30)
Согласно главы 8 Устава СНТСН «Уралец» в товариществе имеются два вида расходов, подлежащих возмещению садоводами (членами товарищества и собственниками садовых участков, не являющимися Членами Товарищества) посредством внесения членских взносов (ст.14 ФЗ-217) и отдельно от них платежей (п.3,4 ст.11 ФЗ-217).
Протоколом общего собрания садоводов СНТСН «Уралец» от 07 ноября 2025 года для должников прошлых лет установлен размер членского взноса в размере 1600 руб. относительно 100 кв.м. (л.д. 7)
Указанный протокол общего собрания садоводов СНТСН «Уралец» от 07 ноября 2025 года не оспорен.
Из справки 22 от 14 марта 2026 года следует, что Брусников В.О. с 23 ноября 2010 года является членом СНТСН «Уралец», кадастровый <номер обезличен>, площадью 601 кв.м.. Брусников В.О. является собственником садового участка <номер обезличен>, должным образом не исполняет требования Устава, то есть не оплачивает членские и иные взносы с 2021 года (л.д. 6).
Брусников В.О. является собственником садового участка <номер обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадью 601 кв.м., расположенного в СНТСН «Уралец», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 41-42, 43-44).
С 2021 по 2025 год ответчик не оплачивает членские, целевые и иные взносы.
Согласно представленному в иске расчету за 2021 год – 10 457,4 руб.; за 2022 год – 10 132,86 руб.; за 2023 год – 10 012,66 руб.; за 2024 года – 10 012,66 руб., за 2025 год –10601,64 руб., а всего 51 217,22 руб., которая подлежит взысканию с ответчика Брусникова В.О.
Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности в отношении взыскания спорных взносов.
Исходя из положений ст.ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
По смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п.1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Решениями общего собрания членов СНТСН «Уралец» установлены сроки внесения членских взносов: за 2025 год – до 15 октября 2025 года и изменения размера взноса после этой даты, за 2024 год – до 15 октября 2024 года и изменения размера взноса после этой даты, за 2023 год – до 15 октября 2023 года и изменения размера взноса после этой даты, за 2022 год – до 01 июля 2022 года и изменения размера взноса после этой даты. (л.д. 7-27)
С настоящим иском истец обратился 23 марта 2026 года, следовательно, требования за период с 2023 года по 2025 года заявлены в пределах срока исковой давности, по требованию о взыскании задолженности за период до 2023 года срок исковой давности истек.
Задолженность за период с 2023 года по 2025 года составит 30 626,96 руб (10 012,66 +10 012,66+10601,64).
Таким образом, взысканию с Брусникова В.О. подлежит задолженность за период с 2023 года по 2025 года в размере 30 626,96 руб.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 8 000 руб., а также расходов государственной пошлины в размере 4000 руб.
В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о взыскании судебных издержек должен быть разрешен судом первой инстанции.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, другие, признанные судом необходимыми расходы.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В подтверждение судебных расходов истцом представлены:
- договор об оказании возмездных услуг по представлению интересов по взысканию просроченной задолженности от 01 октября 2024 года (л.д. 31-32), заключенное между СНТ «Уралец» и Канаевым О.А. по взысканию долгов с членов СНТ, стоимость услуг – 4000 руб. за подачу заявления о выдаче судебного приказа и 8000 руб. за подачу искового заявления.
- платежное поручение № 822 от 13 ноября 2024 года об оплате юридических услуг в размере 8000 руб. (л.д.33)
Представитель истца Канаев О.А. составил и подал в суд исковое заявление, участия в судебном заседании не принимал.
Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием (п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
Суд находит размер данных расходов разумным, справедливым и соразмерным проделанной представителем работе.
Вместе с тем, учитывая, что требования истца удовлетворены частично (59,80 %), возмещению подлежат судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 4784 руб. (8000*59,80%)
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., о чем представлено платежное поручение. (л.д. 4)
Поскольку требования истца удовлетворены частично, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2392 руб. (4000 *59,80%).
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Уралец» к Брусникову Владимиру Олеговичу о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей, удовлетворить частично.
Взыскать с Брусникова В.О., <дата обезличена> года рождения (паспорт гражданина РФ серия <номер обезличен> <номер обезличен>) пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Уралец» (ИНН 7445010905 ОГРН 1027402171125) задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с 2023 года по 2025 год в размере 30 626,96 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2392 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4784 руб., всего 37 802, 96 руб., в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2026 года.