ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Нетеса С.С., при секретаре судебного заседания Ефремовой Л.Н., с участием:
прокурора Кеда А.А., представителя истца – адвоката Авраменко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Евгения Владимировича к Молякову Михаилу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Васильев Е.В. обратился в суд с иском к Молякову М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленного требования указал, что истец ДД.ММ.ГГГГ стал собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Согласно адресной справке в жилом доме зарегистрирован по месту проживания Моляков М.М., который фактически в доме не проживает. Местонахождение Молякова М.М. неизвестно. Членом семьи истца Моляков М.М. не является, в договоре купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрены условия проживания Молякова М.М. в указанном жилом доме. Регистрация ответчика является препятствием для получения субсидии по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного истец просил суд признать Молякова М.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Истец Васильев Е.В. о времени и месте судебного заседания извещен, участия не принимал, направил представителя.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Авраменко Т.В., действующая на основании ордера, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Моляков М.М. о времени и месте судебного заседания извещался, участия не принимал, представителя не направил, возражений не представил.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.
Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, заслушав заключение прокурора Кеда А.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
Согласно статье 5 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Васильев Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д. 14-15).
Регистрация права собственности Васильева Е.В. на означенный объект недвижимости на основании указанного договора купли-продажи произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-13).
Как следует из адресной справки на жилой дом по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в нем с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным Моляков М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16-17), что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ
Из содержания искового заявления следует, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нарушает права Васильева Е.В. как собственника жилого дома.
В силу статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Вместе с тем доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорный жилой дом в пользу ответчика или соглашение между собственником жилого дома и ответчиком по пользованию жилым домом не представлено, не установлены указанные обстоятельства и в ходе судебного разбирательства.
Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом доме само по себе каких-либо прав пользования жилым домом не порождает, поскольку в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Учитывая установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и с учетом фактических обстоятельств и вышеприведенных норм права считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Васильева Евгения Владимировича (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать Молякова Михаила Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий подпись С.С. Нетеса
Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.