ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2026 года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кондратьевой Л.М., при секретаре Чемис А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой ФИО12 к Гафурзода ФИО13, Гафурзода ФИО14, Курбонзода ФИО15, Гафурзода ФИО16, Гафурзода ФИО17, Курбоновой ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Харитонова Т.А. обратилась в суд с иском к Гафурзода И.Ф., Гафурзода М.Ф., Курбонзода Д.Х., Гафурзода С.Ф., Гафурзода Ф.И., Курбоновой И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета (л.д.6-8).
В обоснование заявленного требования указано, что по договору купли-продажи от ДАТА Харитонова Т.А. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. В жилом помещении зарегистрированы Гафурзода И.Ф., Гафурзода М.Ф., Курбонзода Д.Х., Гафурзода С.Ф., Гафурзода Ф.И., Курбонова И.Н.. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, вещей их в доме нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось. Ответчики зарегистрированы в доме, но не проживают, чем нарушает права истца как собственника на распоряжение спорным жилым помещением.
Истец Харитонова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена.
Ответчики Гафурзода И.Ф., Гафурзода М.Ф., Курбонзода Д.Х., Гафурзода С.Ф., Гафурзода Ф.И., Курбонова И.Н. в судебное заседание не явились, извещены.
В силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав, заключение прокурора Титова Е.А., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Харитонова Т.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В указанном жилом помещении, зарегистрированы Гафурзода И.Ф., Гафурзода М.Ф., Курбонзода Д.Х., Гафурзода С.Ф., Гафурзода Ф.И., Курбонова И.Н. (л.д.30-31).
Из текста искового заявления, данных установленных в судебном заседании, следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в настоящее время, их вещей в доме нет, право пользования жилым помещением ответчики не реализуют, расходов на его содержание и оплату жилищно-коммунальных услуг не несут, письменного соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.
Признавая ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд, руководствуясь п.1 ст.209, п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.30, ст.31 Жилищного кодекса РФ исходит из того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несут, фактически проживают в другом месте, при этом не являются собственниками настоящего жилого помещения.
Также суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, поскольку собственник жилого помещения не намерен заключать какого-либо соглашения о проживании в нем ответчиков.
Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.
Объективных доказательств чинения ответчикам препятствий в проживании в спорном жилом помещении суду не представлено, а в суде не установлено.
Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчиков на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с подпунктом 6 ст.7 Закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета и дополнительного разрешения судом требований в части снятия ответчиков с регистрационного учета не требует.
руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гафурзода ФИО19, ДАТА года рождения, Гафурзода М.Ф., ДАТА года рождения, Курбонзода Д.Х., ДАТА года рождения, (паспорт НОМЕР), Гафурзода С.Ф., ДАТА года рождения, Гафурзода Ф.И., ДАТА года рождения, (паспорт НОМЕР), Курбоновой И.Н., ДАТА года рождения, (паспорт НОМЕР), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.
Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом Гафурзода И.Ф., Гафурзода М.Ф., Курбонзода Д.Х., Гафурзода С.Ф., Гафурзода Ф.И., Курбоновой И.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения в Миасский городской суд Челябинской области.
Заочное решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Л.М. Кондратьева
Мотивированное решение суда составлено 29.06.2026г.