РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 сентября 2026 года г.Миасс Челябинской области
Миасский городской суд, Челябинской области в составе председательствующего судьи Борозенцевой С.В., при секретаре Юдиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального округа к Александрову В.Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального округа обратилось в суд с иском к Александрову В.Н. (с учетом уточненных требований) о взыскании за период с ДАТА по ДАТА неосновательного обогащения в размере 158540 руб. 82 коп., процентов за пользования чужими денежными средствами в сумме 55122 руб. 73 коп.
В обоснование иска указало, что ответчик является собственником нежилого здания – столовая с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, которое расположено на земельном участке, с кадастровым номером НОМЕР. Ответчик пользуются земельным участком в отсутствии договора аренды, таким образом, неосновательно обогащается за счет истца. На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.
Истец представитель Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального округа в суд не явился, извещен, просит рассматривать в его отсутствие.
Ответчик Александров В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассматривать в его отсутствие.
Представитель ответчика Домрачев В.В. в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях.
Представитель третьего лица СХПК «Черновской» в суд не явился, о слушании дела извещен, просит рассматривать в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
Согласно положениям статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления.
Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством (часть 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).
Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение, предусмотрены статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что Александров В.Н. является собственником нежилого здания - столовой с кадастровым номером НОМЕР назначение: сельскохозяйственное(л.д.66-68).
Указанный объект расположен на земельном участке, площадью 1179 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, по адресу: АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: общественное питание, кадастровая стоимость 607432,59 руб.(л.д.69-73).
В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно положениям ст. 388 Налогового кодекса РФ, ст. ст. 20, 21 Земельного кодекса РФ налогоплательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, переданных им по договору аренды.
По смыслу приведенных положений закона, в случае, если у лица, использующего земельный участок, отсутствует право собственности на данный участок (либо право постоянного (бессрочного) пользования), то вне зависимости от заключения с ним договора аренды, формой платы за пользование им земельным участком является арендная плата.
Принцип платности пользования земельным участком, установленный подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, применяется и в случаях, когда отношения между собственником и пользователем не были оформлены. При этом формой платы является арендная плата, взыскиваемая по правилам ст. 1102 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено, что ответчик пользуются земельным участком по настоящее время, договор аренды не заключен.
В силу ст.1 Закона Челябинской области от 24.04.2008 N 257-ЗО (ред. от 25.12.2024) «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов» размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов (далее - арендная плата), определяется по формуле: Ап = Скад x Сап / 100% x К1 x К2 x К3, где:Ап - размер арендной платы;Скад - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;Сап - ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;К1 - коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;К2 - коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в муниципальном округе, городском округе, муниципальном районе;К3 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
В соответствии с п.1 ст.39.7 ЗК РФ указано, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 (ред. от 02.03.2026) утверждены Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности а Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.
Согласно абзацу 2 Основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 582), определение арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется согласно принципу экономической обоснованности, т.е. есть исходя из доходности земельного участка с учетом категории земель, к которой он отнесен, и его разрешенного использования.
Такой подход, основанный на учете различий в видах разрешенного использования, не противоречит экономической природе складывающихся имущественных отношений, поскольку эти виды существенным образом влияют на кадастровую стоимость земельного участка, а также его экономическую привлекательность с точки зрения аренды, определяемые, в частности, исходя из возможности возведения и эксплуатации определенных типов зданий, сооружений в коммерческих или иных целях.
Обязанность же соблюдать при эксплуатации таких объектов целевое назначение и правовой режим земельных участков вытекает из положений Земельного кодекса Российской Федерации(абз.7 ст.42), Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1 ст.263) и Градостроительного кодекса Российской Федерации (ч.3 ст.4, ч.1 ст.36, п.2 ч.11 ст.51 и ч.6 ст.52), что отмечено в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДАТА N 46-П.
Таким образом, при определении размера арендной платы следует исходить из реального использования земельного участка.
Из пояснений представителя ответчика, представленных в суд доказательств (л.д.134-143) следует, что на земельном участке расположено нежилое здание – столовая, сельскохозяйственного назначения, при этом здание по назначению не используется, требуется капитальный ремонт, доходность участка отсутствует, что стороной истца не опровергнуто.
При этом доводы, изложенные в исковом заявлении о применении ставки в 3%(предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания, гостиниц) суд не принимает, поскольку в нарушение требований ст.56 ГПК РФ доказательств экономической обоснованности применения ставки в 3%, которая устанавливает для коммерчески активных объектов, в суд не представлено.
Соответственно применение указанной ставки(3%) нарушает принцип экономической обоснованности.
С учетом изложенного, принимая во внимание нахождения на земельном участке объекта сельскохозяйственного назначения, с учетом п.3 ст.1 Закона Челябинской области от 24.04.2008 N 257-ЗО (ред. от 25.12.2024) «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов» подлежит применению ставка в размере 0,3%.
Согласно ст.9 Закона Челябинской области от 24.04.2008 N 257-ЗО (ред. от 25.12.2024) «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов» установлено значение коэффициента К3 в размере 0,001 для арендаторов, которым земельные участки предоставлены для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а именно физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
Данный коэффициент применяется при расчете арендной платы в отношении одного земельного участка, расположенного в границах муниципального округа, городского округа, муниципального района, по выбору арендатора.
Из пояснений представителя ответчика, материалов дела следует, что Александров В.Н. предпринимательскую деятельность не осуществляет, деятельность прекращена согласно выписки из ЕГРИП – ДАТА, в аренде находится один участок, в заявленный стороной истца период, а именно ДАТА по ДАТА на иждивении Александрова В.Н. находилось трое несовершеннолетних истцов, в связи с чем, начисление арендной платы в указанный период подлежит с применением коэффициента К3 в размере 0,001.
В период с ДАТА по ДАТА начисление арендной платы в подлежит с применением коэффициента К3 в размере 1, в соответствии с решением Собрания депутатов Чебаркульского муниципального района шестого созыва № 69 от ДАТА года(л.д.31-35).
Согласно указанного решения утвержден ежеквартальный срок внесения платежей по уплате арендной платы за землю за первый, второй и третий кварталы текущего года до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал до 20 декабря текущего года.
Таким образом, за период с ДАТА по ДАТА сумма неосновательного обогащения составила 10,95 руб.(из расчета 607432,59х0.3/100х3х0,001=5,47 за год, за 2,3,4 кварталы 2023 года – 4,11 руб., за 2024 год – 5,47 руб., за 1 квартал 2025 год(с ДАТА по ДАТА) – 1,37 руб., за 2 квартал 2025 года – 1,1 руб.),, за период с ДАТА по ДАТА – 4373.40 руб.( из расчета 607432,59х0.3/100х3х1=5466,89 руб. за год, с ДАТА по ДАТА – 273,24 руб., за 3,4 квартал 2025 года и за 1 квартал 20ДАТА,16 руб.), итого 4384,35 руб..
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Согласно п. 48 указанного постановления Пленума, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.
В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Истцом заявлено о взыскании с Александрова В.Н. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА. Принимая во внимание установленный порядок ежеквартальной платы, размер ежеквартального платежа за период с ДАТА по ДАТА - 1,37 руб., за 2 квартал 2025 года – 273,42 руб., за 3,4 квартал 2025 года, 1 квартал 2026 года – 1366,72 руб., размер процентов за пользования чужими денежными средствами составит 193 руб. 67 коп.(из расчета по задолженности за 2 квартал 2023 г. ((1,37х7,5%/365х4 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х8,5%/365х22 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х12%/365х34 дн.(с ДАТА по ДАТА) +(1,37х13%/365х42 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16%/365х14 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16%/366х210 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х18%/366х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х19%/366х42 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х21%/366х65дн.(с ДАТА по ДАТА) + (1,37х21%/365х159 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х20%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х18%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х17%/365х42 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16,5%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15,5%/365х35 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15%/365х9 дн.(с. ДАТА по ДАТА)+ по задолженности за 3 квартал 2023 г. ((1,37х13%/365х10 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16%/365х14 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16%/366х210 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х18%/366х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х19%/366х42 дн.(с ДАТА по ДАТА)+(1,37х21%/366х65 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х21%/365х159 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х20%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х18%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х17%/365х42 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16,5%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15,5%/365х35 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15%/365х9 дн.(с. ДАТА по ДАТА)+ по задолженности за 4 квартал 2023 г. (1,37х16%/365х12 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16%/366х210 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х18%/366х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х19%/366х42 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х21%/366х65 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х21%/365х159 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х20%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х18%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х17%/365х42 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16,5%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15,5%/365х35 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15%/365х9 дн.(с. ДАТА по ДАТА)+ по задолженности за 1 квартал 2024 г. (1,37х16%/366х100 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х18%/366х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х19%/366х42 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х21%/366х65 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х21%/365х159 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х20%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х18%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х17%/365х42 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16,5%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15,5%/365х35 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15%/365х9 дн.(с. ДАТА по ДАТА) + по задолженности за 2 квартал 2024 г. (1,37х16%/366х9 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х18%/366х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х19%/366х42 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х21%/366х65 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х21%/365х159 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х20%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х18%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х17%/365х42 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16,5%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15,5%/365х35 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15%/365х9 дн.(с. ДАТА по ДАТА) + по задолженности за 3 квартал 2024 г. (1,37х19%/365х8 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х21%/366х65 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х21%/365х159 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х20%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х18%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х17%/365х42 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16,5%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15,5%/365х35 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15%/365х9 дн.(с. ДАТА по ДАТА) + по задолженности за 4 квартал 2024 г. (1,37х21%/366х12дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х21%/365х159 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х20%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х18%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х17%/365х42 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16,5%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15,5%/365х35 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15%/365х9 дн.(с. ДАТА по ДАТА) + по задолженности за 1 квартал 2025 г. (1,37х21%/365х50 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х20%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х18%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х17%/365х42 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16,5%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х16%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15,5%/365х35 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1,37х15%/365х9 дн.(с. ДАТА по ДАТА) + по задолженности за 2 квартал 2025 г. (273,42х20%/365х8дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (273,42х18%/365х49 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (273,42х17%/365х42 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (273,42х16,5%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (273,42х16%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (273,42х15,5%/365х35 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (273,42х15%/365х9 дн.(с. ДАТА по ДАТА) + по задолженности за 3 квартал 2025 г. (1366,72х17%/365х7 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1366,72х16,5%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1366,72х16%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1366,72х15,5%/365х35 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1366,72х15%/365х9 дн.(с. ДАТА по ДАТА) + по задолженности за 4 квартал 2025 г. (1366,72х16,5%/365х2дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1366,72х16%/365х56 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1366,72х15,5%/365х35 дн.(с ДАТА по ДАТА)+ (1366,72х15%/365х9 дн.(с. ДАТА по ДАТА)).
Доводы стороны ответчика о применении срока исковой давности суд не принимает.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
На основании пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Принимая во внимание, что за 2 квартал 2023 года(с ДАТА по ДАТА) арендный платеж подлежал уплате до ДАТА, с иском истец обратился ДАТА, срок исковой давности не пропущен.
Таким образом, за период с ДАТА по ДАТА размер неосновательного обогащения составляет 4373,4 руб., размер процентов 193,67 руб., итого 4578,02 руб.. ДАТА стороной ответчика произведена оплата арендных платежей в размере 5466 руб.(л.д.34), что стороной истца не оспорено.
С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении предъявленных к Александрову В.Н. исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального округа к Александрову В.Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий судья С.В.Борозенцева
Мотивированное решение составлено 16.09.2026 года.