РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2026 года г.Миасс Челябинской области
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гонибесова Д.А.
при секретаре Холкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саламатиной Любови Федоровны к Саламатину Александру Дмитриевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» об определении порядка участия в оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Саламатина Л.Ф. обратилась в суд с иском к Саламатину А.Д., Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» (далее – ООО «Уралэнергосбыт»), Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» (далее – ООО «ЦКС») об определении порядка участия в оплате за коммунальные услуги.
В обоснование иска истец указала, что она и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС по ? доле каждый. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком достигнуть не удалось.
Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, исходя из ? долей, приходящихся на истца и ответчика; обязать ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС» открыть отдельные финансовые счета и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг исходя, из ? долей, приходящихся на истца и ответчика.
Истец Саламатина Л.Ф., ее представитель Заболотная Л.Ф. в судебном заседании иск поддержали дали объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Саламатин А.Д. в судебном заседании иск не признал.
Представители ответчиков ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности в ? доле Саламатиной Л.Ф. и Саламатину А.Д. на основании решения Миасского городского суда от ДАТА (л.д. 29-30).
Соглашение между указанными собственниками о порядке участия в оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто.
В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик.
В отношении указанного жилого помещения предоставляются услуги по электроснабжению со стороны ООО «Уралэнергосбыт» и обращению с твердыми коммунальными отходами со стороны ООО «ЦКС» (л.д. 15).
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 г. (п. 27) также разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Как видно из дела, жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, находится в общей долевой собственности истца Саламатиной Л.Ф. и ответчика Саламатина А.Д., следовательно, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке участия в оплате за коммунальные услуги, что нарушает права истца.
Таким образом, следует определить размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, собственника Саламатиной Л.Ф. в размере 1/2 доли, собственника Саламатина А.Д. в размере 1/2 доли.
Вместе с тем, правовых оснований для обязания ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт» открыть отдельные финансовые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг отсутствуют.
Судом отмечается, что заключение ресурсоснабжающими организациями с сособственниками отдельных соглашений и выдача отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг и не требует возложения такой обязанности судом.
Принимая во внимание, что реализация установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг носит заявительный характер и не требует одновременного возложения обязанности судом на ресурсоснабжающую организацию заключения с каждым собственником соглашения об оплате и выдаче отдельных платежных документов, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований, заявленных к ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саламатиной Любови Федоровны к Саламатину Александру Дмитриевичу удовлетворить.
Определить размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, собственника Саламатиной Любови Федоровны (СНИЛС НОМЕР) в размере 1/2 доли, собственника Саламатина Александра Дмитриевича (НОМЕР) в размере 1/2 доли.
В удовлетворении всех исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» отказать.
Решение суда является основанием для формирования и выдачи собственникам указанного жилого помещения отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий
Мотивированное решение суда составлено 28 августа 2026 года