РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2026 года г. Миасс Челябинской области
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Аникиной С.С., при ведении протокола помощником Зотиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьмина Ярослава Владимировича к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмин Я.В. обратился в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс НОМЕР, площадью ..., расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДАТА в ....
В обоснование требований указал, что ДАТА умер его отец ФИО1, после его смерти было заведено наследственное дело, истец принял наследство после смерти отца. При жизни ФИО1. являлся членом коллективного гаража «Факел-1», так как имел на территории гаража спорный гаражный бокс, оплачивал ежегодные членские и целевые взносы. При жизни он не успел надлежащим образом оформить в установленном порядке право собственности на гаражный бокс, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество. Ссылается, что наследниками первой очереди также являются также Кузьмина А.Н. и Белякова И.В., которые гаражом не пользуются, на право собственности в нем не претендуют, отказались от своей доли в спорном имуществу в пользу истца.
Истец Кузьмин Я.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Третье лицо, Кузьмина А.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика администрации МГО, представитель гаражно-строительного кооператива «Факел-1», третье лицо Белякова И.В. при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимали.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как о времени и месте рассмотрения дела они извещены надлежащим образом.
Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО1, ДАТА года рождения, умер ДАТА (л.д. 16), после его смерти заведено наследственное дело НОМЕР, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын наследодателя Кузьмин Я.В., супруга наследодателя Кузьмина А.Н., дочь наследодателя ФИО4
Третьи лица Кузьмина А.Н., Белякова И.В., являющиеся наследниками первой очереди после смерти ФИО1 обратились с ходатайствами об отказе от принятии доли наследства в части права собственности на гаражный бокс НОМЕР, площадью ..., расположенный по адресу: АДРЕС.
Согласно справке ГСК «Факел-1» ФИО1 является членом ГСК «Факел-1» владельцем гаражного бокса НОМЕР, с ДАТА, задолженность по ежегодным взносам и другим платежам не имеет (л.д. 17).
Право собственности на гаражный бокс НОМЕР, расположенный АДРЕС не зарегистрировано.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти Кузьмин Я.В. истец принял наследство, продолжил пользоваться гаражным боксом, оплачивал годовые взносы в ДАТА и ДАТА году.
Данные обстоятельства помимо доводов истца и исследованных материалов дела, подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6
Таким образом, материалами дела установлено, что в период жизни наследодатель ФИО1 имел в собственности гаражный бокс НОМЕР, площадью ...., расположенный по адресу: АДРЕС, с учетом изложенного суд приходит к выводу, что спорный гараж является имуществом ФИО1
Как следует из материалов дела Кузьмин Я.В. после смерти ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок принял наследство, иные наследники с заявлениями о принятии указанной части наследства не обратились, при указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания Кузьмина Я.В. принявшим наследство после смерти ФИО1 в виде гаражного бокса НОМЕР, площадью ..., расположенный по адресу: АДРЕС, с учетом изложенного требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс НОМЕР в прядке наследования подлежат удовлетворению.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с пунктом 8 части 4 статьи 8, части 2 и 3 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объект возможна только при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о недвижимом имуществе, право на который регистрируется, а при отсутствии таких сведений – одновременно с регистрацией прав осуществляется государственный кадастровый учет объекта.
Таким образом, при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о здании, на которое судом признано право собственности, государственная регистрация прав на основании решения суда может быть проведена только одновременно с кадастровым учетом такого помещения.
В силу ч.4 ст. 69 указанного Федерального закона технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
Вместе с тем, гаражный бокс НОМЕР, площадью ..., расположенный по адресу: АДРЕС, на кадастровом учете в ЕГРН не состоит, а поскольку данный объект недвижимости был возведен до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», то решение суда будет являться основанием для внесения сведений об указанном объекте недвижимости, как о ранее учтенном в ЕГРН.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьмина Ярослава Владимировича удовлетворить.
Признать за Кузьминым Ярославом Владимировичем, ДАТА года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии НОМЕР НОМЕР, право собственности в порядке наследования после смерти ДАТА ФИО1, на нежилое здание – гаражный бокс НОМЕР, общей площадью ..., расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном объекте недвижимости как о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий С.С. Аникина
Мотивированное решение составлено 07 сентября 2026 года