РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026 года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Шагеевой О.В., при секретаре Лушкиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску филиала государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (по Центральному военному округу) к Новопашиной Е.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с иском к Новопашиной Е.С. в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 150 758,03 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДАТА по ДАТА в размере 133 442,59 руб.
В основание иска указано, что на основании приказа Министра обороны РФ от ДАТА НОМЕР «О создании ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» с ДАТА ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице структурного подразделения – жилищно-коммунальной службы НОМЕР (АДРЕС) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по Центральному военному округу) является поставщиком тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объекты военной и социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ на территории Челябинской и Курганской областей. В целях исполнения вышеназванного Приказа ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на основании Акта НОМЕР от ДАТА передало в оперативное управление ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России объекты теплоснабжения (в том числе наружные сети теплоснабжения, расположенные в военном городке, АДРЕС. Теплогенерирующие установки многоквартирных жилых домов, расположенных в военном городке, АДРЕС технически присоединены к тепловым сетям ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России. Таким образом, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России с ДАТА является ресурсоснабжающей организацией. Новопашина Е.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. За период с ДАТА по ДАТА ответчик не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Вынесенный ранее судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.
Протокольным определением суда от 11-17.08.2026 г. из числа третьих лиц исключено ФГАУ «Росжилкомплекс» в лице территориального отдела «Челябинский» филиала Центральный ФГАУ «Росжилкомплекс».
Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Новопашина Е.С. в судебном заседании, не оспаривая наличие задолженности, просила применить срок исковой давности. Суду объяснила, что в спорной квартире никогда не проживала, в квартире проживали её отец ФИО12 и мачеха. ФИО13 был лишен родительских прав в отношении ответчика, ответчик проживала в детском доме, а затем у опекуна. С 2017 г. по настоящее время проживает с двумя детьми – ФИО14 и ФИО15 в АДРЕС в частном жилом доме, приобретенном с использованием средств материнского капитала. Сын ФИО16 является ребенком-инвалидом.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России подлежат удовлетворению в части.
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 и 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
При отсутствии общедомовых, индивидуальных или квартирных приборов учета размер платы за отопление жилого помещения определяется исходя из его общей площади и норматива потребления тепловой энергии на отопление.
Из пункта п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Из материалов дела следует, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на основании приказа Министра обороны РФ от ДАТА НОМЕР «О создании ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» с ДАТА ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице структурного подразделения – жилищно-коммунальной службы НОМЕР (АДРЕС) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по Центральному военному округу) является поставщиком тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объекты военной и социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ на территории Челябинской и Курганской областей (л.д.25-27, 28-29).
Основными целями и задачами ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России является содержание (эксплуатация) объектов военной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. Аналогичные цели и задачи установлены п. 13 Устава ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России (л.д.31-34).
В п. 14 Устава ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России установлено, что для достижения целей, названных в п. 13 Устава, Учреждение в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном в Министерстве Обороны, осуществляет следующие основные виды деятельности:
- Производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды);
- Производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения);
- Транспортировка по трубопроводам тепловой энергии и теплоносителя;
- Забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям;
- и другие.
Многоквартирные жилые дома, расположенные в военном городке, Чебаркуль-1 в том числе и дом, расположенный по адресу: АДРЕС, технически присоединены к теплогенерирующим установкам ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России через тепловые сети.
ДАТА жилищной комиссией в/ч НОМЕР принято решение о предоставлении каменщику ФИО5 в найм двухкомнатной служебной квартиры по адресу: АДРЕС (л.д.22).
Согласно выписке из поквартирной карты по вышеуказанному адресу вместе с нанимателем ФИО5 с ДАТА зарегистрированы члены семьи: жена ФИО6 и дочь Новопашина Е.С., а с ДАТА также зарегистрированы внуки ФИО7, ДАТА г.р. и ФИО8, ДАТА г.р. Наниматель ФИО5 умер ДАТА (л.д.21).
В выписке из ЕГРН содержатся сведения о том, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, находится в собственности Российской Федерации и передана в оперативное управление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (л.д.23-24).
Оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме наниматели были обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанными объектами, то есть в ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.
В подтверждение наличия задолженности по квартире по адресу: АДРЕС, представлены выписка из лицевого счета и расчет задолженности, выполненные истцом исходя из нормативов потребления предоставленных услуг.
Из представленных истцом начислений следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг, поставляемых в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, за период с ДАТА по ДАТА составляет 150 758,03 руб., из которых: 106 722,65 рублей - плата за отопление; 17 773,87 рублей - плата за холодное водоснабжение; 15 094,76 рублей - плата за горячее водоснабжение; 59 418,93 рублей - плата за нагрев ГВС, при этом за указанный период всего поступило платежей на сумму 48 252,16 руб.
Как было указано ранее, в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, с ДАТА зарегистрированы: ФИО5 (умер ДАТА – л.д.132), ФИО6 (умерла ДАТА – л.д.131), ответчик Новопашина Е.С., а также с ДАТА её несовершеннолетние дети ФИО7, ДАТА г.р. и ФИО8, ДАТА г.р. (л.д.21).
Согласно регистрационному досье и паспортным данным ответчика Новопашиной Е.С., она с ДАТА по настоящее время зарегистрирована по адресу: АДРЕС (л.д.111, 108).
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
В соответствии с частью 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям, к которым относятся проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.
Согласно п. 3.1 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013) при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, надлежит учитывать общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Как указано в п. 3.2 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013), течение срока давности по требованию о взыскании задолженности по обеспеченному поручительством кредитному обязательству, подлежащему исполнению по частям, начинается со дня невнесения заемщиком очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
На основании пункта 18 вышеуказанного постановления Пленума, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Судом установлено, что ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России ДАТА обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Новопашиной Е.С. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 125 376,05 руб., и пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 79 953,80 руб.
ДАТА мировым судьей судебного участка НОМЕР АДРЕС был вынесен судебный приказ НОМЕР о взыскании с Новопашиной Е.С. вышеуказанной задолженности, который, в связи с поступившими от должника возражениями, определением мирового судьи от ДАТА был отменен.
Кроме того, ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России ДАТА обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Новопашиной Е.С. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 25 381,98 руб., и пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 4347,27 руб. (л.д.88, 89).
ДАТА мировым судьей судебного участка НОМЕР АДРЕС был вынесен судебный приказ НОМЕР о взыскании с Новопашиной Е.С. вышеуказанной задолженности, который, в связи с поступившими от должника возражениями, определением мирового судьи от ДАТА был отменен (л.д.90, 91, 92).
Исковое заявление предъявлено в суд ДАТА, то есть по истечении 6 месяцев с даты отмены судебных приказов (л.д.85).
Таким образом, с учетом положений пункта 1 статьи 204 ГК РФ, период с даты обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (ДАТА) до даты вынесения определения об отмене судебного приказа (ДАТА), равный 07 месяцам 29 дням, следует исключить при подсчете установленного законом трехлетнего срока исковой давности, началом течения которого является ДАТА, исходя из следующего: дата подачи искового заявления (ДАТА) – (минус) три года (срок исковой давности) = ДАТА – (минус) 07 месяцев 29 дней (период с даты обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа до даты вынесения определения об отмене судебного приказа) = ДАТА.
С ответчика могут быть взысканы платежи за период, начиная с ДАТА. Поскольку плата за жилищно-коммунальные услуги, потребленные в расчетном периоде, согласно договору управления МКД, вносится до 10 числа следующего месяца, следовательно, в сентябре 2022 года у истца возникло право на взыскание жилищно-коммунальных платежей за август 2022 года.
Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании платежей за период до ДАТА, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части.
При этом суд не принимает представленный ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России расчет задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку начисления за период до февраля 2023 г. произведены исходя из 4 зарегистрированных лиц: ответчика Новопашиной Е.С., её несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8, а также мачехи – ФИО6, которая умерла ДАТА.
Согласно решению Чебаркульского городского суда от ДАТА ФИО9 и ФИО5 лишены родительских прав в отношении дочери Новопашиной Е.С., ДАТА г.р., которая передана органам опеки и попечительства АДРЕС.
Таким образом, матерью ответчика Новопашиной Е.С. являлась ФИО9, ФИО6 приходилась ответчику мачехой, с которой ответчик не проживала, до совершеннолетия воспитывалась в детском доме, а затем опекуном - бабушкой по линии матери, соответственно, членом семьи ФИО6 ответчик не являлась, в связи с чем на неё не может быть возложена солидарная обязанность по погашению долга ФИО6 за коммунальные услуги, оказанные в период с августа 2022 по февраль 2023 года.
В связи с изложенным, суд считает необходимым произвести расчет задолженности за период, имевший место в пределах срока исковой давности – с ДАТА по ДАТА, при этом расчет задолженности по оплате услуг ХВС, ГВС, ГВС-нагрев производится исходя из трех зарегистрированных лиц – ответчика и двоих её несовершеннолетних детей.
При определении суммы задолженности по отоплению за период с ДАТА по ДАТА равной 46 152,71 руб. (2331,41 + 2331,41 + 2555,30 + 2555,30 + 2555,30 + 2555,30 + 2555,30 + 2555,30 + 2165,83 + 2555,30 + 2555,30 + 2555,30 + 2555,30 + 2595,38 + 2873,46 + 2873,46 + 2873,46), суд принимает данные выписки из лицевого счета по спорной квартире (л.д.7), так как начисления платы за отопление не зависят от количества зарегистрированных лиц.
При расчете задолженности по оплате ХВС, ГВС, ГВС-нагрев суд исходит из следующего.
Из выписки по лицевому счету по спорной квартире судом установлено, а ответчиком не опровергнуто, что спорная квартира не оборудована индивидуальными приборами учета.
Расчет платы за холодное водоснабжение и за водоотведение произведен исходя из следующей формулы:
Pi = ni * Nj * Tкр где:
Pi - размер платы за коммунальную услуги по ХВС / водоотведению;
ni - количество граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении;
Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги (3,9 м3/чел) (Постановление главы МО Чебаркульского городского округа №1064 от 21.12.2009);
Tкр - тариф за коммунальный ресурс (Постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №63/64 от 11.11.2021, №96/472 от 18.11 2022, 91/42 от 31.10.2023).Расчет платы за горячее водоснабжение произведен исходя из следующей формулы:
Pi = ni * Nj * Tкр где:
Pi - размер платы за коммунальную услуги по ГВС;
ni - количество граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении;
Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги (3,6 м3/чел) (Постановление главы МО Чебаркульского городского округа №1064 от 21.12.2009);
Tкр -тариф за коммунальный ресурс (Постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 84/1 от 29.12.2021, №102/31 от 28.11.2022, №117/18 от 20.12.2023, №98/152 от 20.12.2024 г.).
Расчет платы за ГВС-нагрев произведен исходя из следующей формулы:
Pi = ViП * QПi * Tт/э где:
Pi - размер платы за коммунальную услуги по ГВС-нагрев;
ViП - объем (количество) потребленного за расчетный период в жилом помещении горячей воды, исходя из норматива потребления и количества проживающих в жилом помещении граждан;
Q ni - объем (количество) тепловой энергии, используемый на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом и нежилом помещении, рассчитывается как произведение V i (n) и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
Tт/э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством РФ тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), то есть тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в регионе (Постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 84/1 от 29.12.2021, №102/31 от 28.11.2022, №117/18 от 20.12.2023, №98/152 от 20.12.2024 г.).
Сумма задолженности по оплате ХВС и ГВС определяется из расчета: 3 зарегистрированных человека * норматив потребления * тариф.
За период с августа 2022 г. по ноябрь 2022 г. задолженность по оплате за ХВС составит 832,12 руб.: 3 * 3,9 руб. * 17,78 руб. (208,03 руб.) * 4 мес.
За период с декабря 2022 г. по июнь 2024 г. задолженность по оплате ХВС составит 4245,93 руб.: 3 * 3,9 руб. * 19,10 руб. (223,47 руб.) * 19 мес.
За период с июля 2024 г. по январь 2025 г. задолженность по оплате ХВС составит 1706,81 руб.: 3 * 3,9 руб. * 20,84 руб. (243,83 руб.) * 07 мес.
Всего за период с августа 2022 г. по январь 2025 г. задолженность по оплате ХВС составит 6784,86 руб.
За период с августа 2022 г. по ноябрь 2022 г. сумма ежемесячной оплаты ГВС составит 192,02 руб.: 3 * 3,6 руб. * 17,78 руб.
Однако с учетом произведенных платежей ответчику за август 2022 г. начислено за ГВС 173,44 руб.
Таким образом, сумма долга составит 749,50 руб. (173,44 + 192,02 + 192,02 + 192,02).
За период с декабря 2022 г. по июнь 2024 г. задолженность по оплате ГВС составит 3919,32 руб.: 3 * 3,6 руб. * 19,10 руб. (206,28 руб.) * 19 мес.
За период с июля 2024 г. по январь 2025 г. задолженность по оплате ГВС составит 1575,49 руб.: 3 * 3,6 руб. * 20,84 руб. (225,07 руб.) * 07 мес.
Всего за период с августа 2022 г. по январь 2025 г. задолженность по оплате ГВС составит 6244,31 руб.
Сумма задолженности по оплате ГВС-нагрев определяется из расчета: объем потребления исходя из норматива и 3 зарегистрированных человек * объем тепловой энергии, используемой на подогрев воды, рассчитываемый как произведение объема потребления по нормативу с учетом количества зарегистрированных лиц, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды * компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью тарифа на горячую воду.
За август 2022 г. ответчику начислено за ГВС-нагрев с учетом оплат 590,23 руб.
За период с сентября 2022 г. по ноябрь 2022 г. задолженность по оплате ГВС-нагрев составит 1960,41 руб.: 3 * 3,6 руб. * 0,0470 руб. * 1287,38 руб. (653,47 руб.) * 3 мес.
За период с декабря 2022 г. по июнь 2024 г. задолженность по оплате ГВС-нагрев составит 13608,37 руб.: 3 * 3,6 руб. * 0,0470 руб. * 1411,01 руб. (716,23) * 19 мес.
За период с июля 2024 г. по январь 2025 г. задолженность по оплате ГВС-нагрев составит 5637,80 руб.: 3 * 3,6 руб. * 0,0470 руб. * 1586,69 руб. (805,40) * 07 мес.
Всего за период с августа 2022 г. по январь 2025 г. задолженность по оплате ГВС-нагрев составит 21796,81 руб.
Таким образом, с Новопашиной Е.С. в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 80 978,69 руб., из которых: 46 152,71 - плата за отопление; 6784,86 - плата за холодное водоснабжение; 6244,31 руб. - плата за горячее водоснабжение; 21796,81 руб. - плата за нагрев ГВС.
Разрешая требования ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в части взыскания пени, суд исходит из следующего.
В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных названной частью размеров пеней не допускается.
В пункте 1 статьи 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции, действовавшей в период спорных отношений) определено, что в 2022 - 2024 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться в том числе особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.
В порядке реализации положений Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" принято Постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474).
В абзаце втором пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 установлено, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
По состоянию на 27 февраля 2022 г. действовала ключевая ставка в размере 9,5% годовых (информационное сообщение Банка России от 11 февраля 2022 г.).
Согласно пункту 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 названное Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г.
Таким образом, с 28 февраля 2022 г. установлен особый порядок исчисления пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключающийся в применении размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, определенного в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474, то есть исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
В абзаце втором пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
На основании изложенного суд считает необходимым произвести расчет пени за период с ДАТА по ДАТА на задолженность, образовавшуюся в период с ДАТА по ДАТА по формуле: сумма долга * количество дней просрочки * доля ставки * ставка.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 36,71 руб.: 41,04 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
41,04 * 60 * 1/300 * 9.5% 0,78 р.
41,04 * 1198 * 1/130 * 9.5% 35,93 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 896,91 руб.: 1 053,52 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
1 053,52 * 60 * 1/300 * 9.5% 20,02 р.
1 053,52 * 1139 * 1/130 * 9.5% 876,89 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 2802,59 руб.: 3 384,93 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
3 384,93 * 60 * 1/300 * 9.5% 64,31 р.
3 384,93 * 1107 * 1/130 * 9.5% 2 738,28 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 2730,85 руб.:
3 384,93 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
3 384,93 * 60 * 1/300 * 9.5% 64,31 р.
3 384,93 * 1078 * 1/130 * 9.5% 2 666,54 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 2902,23 руб.:
3 701,28 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
3 701,28 * 60 * 1/300 * 9.5% 70,32 р.
3 701,28 * 1047 * 1/130 * 9.5% 2 831,91 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 2826,49 руб.:
3 701,28 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
3 701,28 * 60 * 1/300 * 9.5% 70,32 р.
3 701,28 * 1019 * 1/130 * 9.5% 2 756,17 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 2742,64 руб.:
3 701,28 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
3 701,28 * 60 * 1/300 * 9.5% 70,32 р.
3 701,28 * 988 * 1/130 * 9.5% 2 672,32 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 2661,50 руб.:
3 701,28 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
3 701,28 * 60 * 1/300 * 9.5% 70,32 р.
3 701,28 * 958 * 1/130 * 9.5% 2 591,18 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 796,41 руб.:
1 145,98 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
1 145,98 * 60 * 1/300 * 9.5% 21,77 р.
1 145,98 * 925 * 1/130 * 9.5% 774,64 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 772,96 руб.:
1 145,98 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
1 145,98 * 60 * 1/300 * 9.5% 21,77 р.
1 145,98 * 897 * 1/130 * 9.5% 751,19 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 747 руб.:
1 145,98 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
1 145,98 * 60 * 1/300 * 9.5% 21,77 р.
1 145,98 * 866 * 1/130 * 9.5% 725,23 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 720,20 руб.:
1 145,98 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
1 145,98 * 60 * 1/300 * 9.5% 21,77 р.
1 145,98 * 834 * 1/130 * 9.5% 698,43 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 695,91 руб.:
1 145,98 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
1 145,98 * 60 * 1/300 * 9.5% 21,77 р.
1 145,98 * 805 * 1/130 * 9.5% 674,14 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 2163,82 руб.:
3 701,28 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
3 701,28 * 60 * 1/300 * 9.5% 70,32 р.
3 701,28 * 774 * 1/130 * 9.5% 2 093,50 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 2079,97 руб.:
3 701,28 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
3 701,28 * 60 * 1/300 * 9.5% 70,32 р.
3 701,28 * 743 * 1/130 * 9.5% 2 009,65 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 1788,50 руб.:
3 311,81 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
3 311,81 * 60 * 1/300 * 9.5% 62,92 р.
3 311,81 * 713 * 1/130 * 9.5% 1 725,58 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 1909,57 руб.:
3 701,28 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
3 701,28 * 60 * 1/300 * 9.5% 70,32 р.
3 701,28 * 680 * 1/130 * 9.5% 1 839,25 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 1833,84 руб.:
3 701,28 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
3 701,28 * 60 * 1/300 * 9.5% 70,32 р.
3 701,28 * 652 * 1/130 * 9.5% 1 763,52 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 1749,99 руб.:
3 701,28 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
3 701,28 * 60 * 1/300 * 9.5% 70,32 р.
3 701,28 * 621 * 1/130 * 9.5% 1 679,67 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 1663,44 руб.:
3 701,28 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
3 701,28 * 60 * 1/300 * 9.5% 70,32 р.
3 701,28 * 589 * 1/130 * 9.5% 1 593,12 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 491,58 руб.:
1 145,98 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
1 145,98 * 60 * 1/300 * 9.5% 21,77 р.
1 145,98 * 561 * 1/130 * 9.5% 469,81 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 466,45 руб.:
1 145,98 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
1 145,98 * 60 * 1/300 * 9.5% 21,77 р.
1 145,98 * 531 * 1/130 * 9.5% 444,68 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 487,96 руб.:
1 274,30 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
1 274,30 * 60 * 1/300 * 9.5% 24,21 р.
1 274,30 * 498 * 1/130 * 9.5% 463,75 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 460,95 руб.:
1 274,30 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
1 274,30 * 60 * 1/300 * 9.5% 24,21 р.
1 274,30 * 469 * 1/130 * 9.5% 436,74 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 433,02 руб.:
1 274,30 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
1 274,30 * 60 * 1/300 * 9.5% 24,21 р.
1 274,30 * 439 * 1/130 * 9.5% 408,81 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 1224,45 руб.:
3 869,68 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
3 869,68 * 60 * 1/300 * 9.5% 73,52 р.
3 869,68 * 407 * 1/130 * 9.5% 1 150,93 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 1224,55 руб.:
4 147,76 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
4 147,76 * 60 * 1/300 * 9.5% 78,81 р.
4 147,76 * 378 * 1/130 * 9.5% 1 145,74 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 1130,59 руб.:
4 147,76 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
4 147,76 * 60 * 1/300 * 9.5% 78,81 р.
4 147,76 * 347 * 1/130 * 9.5% 1 051,78 р.
Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составит 1036,62 руб.:
4 147,76 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
4 147,76 * 60 * 1/300 * 9.5% 78,81 р.
4 147,76 * 316 * 1/130 * 9.5% 957,81 р.
Таким образом, размер пени, подлежащих взысканию с Новопашиной Е.С. за период с ДАТА по ДАТА составляет 41 477,70 руб.: (36,71+896,91+2802,59+2730,85+2902,23+2756,17+2826,49+2742,64 +
+ 2661,50+796,41+772,96+747+720,20+695,91+2163,82+2079,97+1788,50 +
+ 1909,57+1833,84+1749,99+1663,44+491,58+466,45+487,96+460,95+433,02 +
+ 1224,45+1224,55+1130,59+1036,62).
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и др.
Ответчик Новопашина Е.С. суду пояснила, что в спорной квартире никогда не проживала, была зарегистрирована в ней своим отцом – ФИО5 при жизни последнего, отец проживал в спорной квартире с мачехой – ФИО6 Ответчик Новопашина Е.С. проживает с двумя детьми в частном жилом доме по адресу: АДРЕС, в браке не состоит, не работает, старший сын ответчика Новопашиной Е.С. – ФИО7, ДАТА г.р., является ребенком-инвалидом (л.д.133).
Суд считает, что размер подлежащей взысканию неустойки на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом суммы задолженности, периода просрочки, а также всех обстоятельств дела необходимо снизить с 41 477,70 руб. до 20 000 руб.
При указанных обстоятельствах с Новопашиной Е.С. в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России подлежат взысканию пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 20 000 рублей.
Положениями ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку при подаче иска ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России было освобождена от уплаты государственной пошлины, при этом исковые требования удовлетворены, то соответственно с Новопашиной Е.С. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 4 673,69 руб. исходя из суммы долга и размера пени (без учета ст.333 ГК РФ) 122 456,39 руб. (80 978,69 руб. + 41 477,70 руб.) из расчета:
4 000 + ((122456,39 - 100 000)* 3) / 100 = 4 673,69
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Новопашиной Е.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.
Взыскать с Новопашиной Е.С. (паспорт НОМЕР) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 7729314745) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 80 978,69 руб., из которых: 46 152,71 - плата за отопление; 6784,86 - плата за холодное водоснабжение; 62 44,31 руб. - плата за горячее водоснабжение; 21 796,81 руб. - плата за нагрев ГВС, а также пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 20 000 руб.
Взыскать с Новопашиной Е.С. в доход местного бюджета Миасского городского округа Челябинской области государственную пошлину в размере 4 673,69 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Новопашиной Е.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА, пени за период с ДАТА по ДАТА отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий О.В. Шагеева
Мотивированное решение составлено 20.08.2026 г.