РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2026 года г. Миасс Челябинской области
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Аникиной С.С., при ведении протокола помощником Зотиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рауцкого Алексея Юрьевича, Рауцкой Влады Юрьевны, Колотушкиной Анны Юрьевны, Сатюк Инны Юрьевны к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Рауцкий А.Ю., Рауцкая В.Ю., Колотушкина А.Ю., Сатюк И.Ю. обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДАТА, земельный участок, общей площадью ..., с кадастровым НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, признании права собственности на указанный объект недвижимости.
В обоснование иска истцы указали, что постановлением Администрации Миасского городского округа от ДАТА их отцу передан в собственность земельный участок, общей площадью ..., с кадастровым НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС. ФИО1 умер ДАТА, при жизни зарегистрировать право на указанный земельный участок ФИО1 не успел. Ссылаясь на то, что истцы являются детьми ФИО1 просят включить в состав наследственной массы указанный земельный участок, признать право собственности за истцами в равных долях по ... доли на земельный участок общей площадью ..., с кадастровым НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС за каждым.
Представитель истцов Семенихина А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Истцы Рауцкий А.Ю., Рауцкая В.Ю., Колотушкина А.Ю., Сатюк И.Ю., представитель ответчика Администрации Миасского городского округа Челябинской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.
Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно исковому заявлению, постановлением от ДАТА, Администрацией Миасского городского округа Челябинской области НОМЕР ФИО1 в собственность передан земельный участок общей площадью ..., с кадастровым НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.
Право собственности на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 не зарегистрировано в связи с его смертью ДАТА.
ФИО1 является отцом Рауцкого А.Ю., Рауцкой В.Ю., Колотушкиной А.Ю., Сатюк И.Ю. (л.д. 23-28)
После смерти ФИО1 заведено наследственное дело НОМЕР (л.д. 19).
Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 допрошенных в ходе рассмотрения дела, пояснений представителя истца Семенихиной А.С., содержания иска, следует, что ФИО1 с момента предоставления спорного участка и до дня смерти пользовался указанным участком непрерывно как своим собственным имуществом. Иные лица, претендующие на владение спорным земельным участком отсутствуют.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество, при этом отсутствие регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество само по себе не свидетельствует о недействительности сделки по его приобретению.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Свидетелями подтвержден факт непрерывного владения и пользования спорным земельным участком ФИО1 как собственником до дня его смерти.
Обращаясь в суд с иском, истцы указали, что владение ФИО1 спорным земельным участком началось с ДАТА, являлось добросовестным и без перерыва продолжалось до дня его смерти. Владение спорным объектом ФИО1 осуществлялось открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего его владения не предъявляло своих прав на данный объект недвижимости и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.
Указанные истцом обстоятельства владения спорным объектом недвижимости ответчиком под сомнение в ходе рассмотрения дела не ставились.
Таким образом, факт длительности владения истцом спорным зданием как своим собственным, его использование, принятия мер к сохранению указанного имущества, поддержания в надлежащем состоянии, несения бремени его содержания никем не оспорен.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает доказанным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным имуществом ФИО1, в связи с чем приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения указанного имущества в состав наследства после его смерти.
Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правоспособность гражданина возникает при рождении и прекращается в момент смерти.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьями 1153, 1154 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Основополагающим фактом в данном случае служит вхождение лица в круг наследников по закону той очереди, которая призвана к наследованию, и совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию имуществом наследодателя.
Таким образом, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Перечисленные в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действия могут и не отражать действительной воли наследника на принятие наследства. Поэтому закон допускает опровержение презумпции о фактическом принятии наследства. Это означает, что в случае спора при оценке указанных действий необходимо определить, были ли они сопряжены с намерением приобрести наследственное имущество или осуществлялись в обычном порядке без такого намерения.
Исходя из требований закона, действия по фактическому принятию наследства должны быть, совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства.
Из содержания иска следует, что после смерти отца ФИО1 истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как в течение 6-месячного срока после смерти наследодателя следили за техническим состоянием земельного участка.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что после смерти отца ФИО1 истцы пользуются спорным земельным участком.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны и согласуются между собой.
Иных наследников, фактически принявших наследство после смерти ФИО1, в ходе рассмотрения дела не установлено.
На основании изложенного, Рауцкого А.Ю., Рауцкой В.Ю., Колотушкиной А.Ю., Сатюк И.Ю следует признать принявшими наследство по закону после смерти отца ФИО1 а также признать за ними право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ..., с кадастровым НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рауцкого Алексея Юрьевича, Рауцкой Влады Юрьевны, Колотушкиной Анны Юрьевны, Сатюк Инны Юрьевны к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДАТА, земельный участок, общей площадью ..., с кадастровым НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.
Признать за Рауцким Алексеем Юрьевичем (ИНН НОМЕР) ДАТА года рождения, право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ..., с кадастровым НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.
Признать за Рауцкой Владой Юрьевной (ИНН НОМЕР) ДАТА года рождения, право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ..., с кадастровым НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.
Признать за Колотушкиной Анной Юрьевной (ИНН НОМЕР) ДАТА года рождения, право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ..., с кадастровым НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.
Признать за Сатюк Инной Юрьевной (СНИЛС НОМЕР) ДАТА года рождения, право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ..., с кадастровым НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном объекте недвижимости как о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий С.С. Аникина
Мотивированное решение составлено 07 сентября 2026 года.