РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года г. Магнитогорск Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Болотской А.В., при секретаре Колпаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к Гавриловой <ФИО>6, Гавриловой <ФИО>7 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду,
УСТАНОВИЛ:
МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к Гавриловой Н.А., Гавриловой Е.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду.
В обоснование иска указано, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой являются: обеспечение жителей, учреждений, организаций и предприятий города тепловой энергией и горячей водой на основании двухсторонних договоров между предприятием и потребителем.
Ответчик Гаврилова Н.А. является собственником <адрес обезличен> в г. Магнитогорске. Ответчик Гаврилова Е.В. зарегистрирована в указанной квартире как член семьи собственника. Между сторонами договор снабжения тепловой энергией в простой письменной форме не заключен, но фактически, ответчики пользуются отоплением и горячим водоснабжением для бытового потребления, о чем свидетельствуют справки о начислении и оплате за услуги по лицевому счету, отражающие начисления и оплату сумм за теплоснабжение, соответственно ответчиком совершены конклюдентные действия в виде фактического потребления вышеназванных ресурсов. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным. Теплоснабжение по вышеуказанному адресу подается в полном объеме и надлежащего качества. Оплата за отпущенную тепловую энергию производится расчетным путем с применением цен (тарифов), устанавливаемых или регулируемых уполномоченными на то государственными органами. Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению устанавливается Постановлением Главы города Магнитогорска Челябинской области от 30 мая 2008 года № 3988-П и составляет 0,036 Гкал на 1 кв. м в месяц с периодом оплаты в течение 7 месяцев отопительного периода. В соответствии с Постановлениями администрации г. Магнитогорска Челябинской области определены периоды начала и окончания отопительного периода. Ежемесячно в адрес ответчика направлялись платежные документы, счета-квитанции с указанными в них суммами платежей и текущей задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение. Платежи за спорный период проходили не своевременно и не в полном объеме. В результате несвоевременных платежей у ответчиков сформировался период задолженности. Ранее выданные судебные приказы отменены в связи с возражениями должников.
Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму основного долга за период с 01 декабря 2021 года по 31 декабря 2023 года в размере 26 880,66 руб., пени за период с 17 марта 2022 года по 18 марта 2026 года в размере 19 775,60 руб.; задолженности за период с 01 января 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 39 025,17 руб., пени за период с 16 апреля 2024 года по 18 марта 2026 года в размере 10 712,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца МП трест «Теплофикация» Симакова Н.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании полностью поддержала доводы искового заявления. Показала, что в квартире установлен прибор ИПУ, по которому в период до августа 2022 года осуществлялась передача показаний. Последний контрольный ввод показаний осуществлен на основании акта от 09.08.2022 года. После этого ответчиками показания не передавались. Начисление происходит по нормативу. На доводы возражений ответчика о том, что она передает показания пояснила, что в случае длительного перерыва передачи показаний, требуется контрольный акт снятия показаний прибора учета, для чего в потребителем должен быть согласован день прихода контролера. Потребителю предлагалось согласовать день, когда можно осмотреть ИПУ и составить акт. Однако Гаврилова Н.А. пускать контролеров в квартиру категорически отказывается. Сведения в Трест Теплофикация об обращениях Гавриловой Н.А. о том, что она не проживает и о прекращении начислений отсутствуют. В установленном законом порядке Гаврилова Н.А. не обращалась. Тем более что подача тепла не зависит от факта проживания. По доводам о взыскании части долга через службу судебных приставов, показала, что через РОСП действительно часть задолженности с Гавриловой Н.А. взыскана, но по другому жилому объекту, по адресу <адрес обезличен>. По спорному объекту удержаний в рамках исполнительного производства не производилось. Расчет и выписки по лицевому счету представлены. (том №1 л.д.11).
Ответчик Гаврилова Н.А., в судебном заседании исковые требования не признала. Показала, что является собственником спорного жилого помещения. В котором прописана сама и ее дочь Гаврилова Е.В. Дочь о дне судебного заседания извещена, однако явиться в заседание отказалась. Находится в отпуске. В квартире они не проживают и она обращалась в МП Трест Теплофикацию. Показания воды 00,00 передает на бумажном носителе, в ящик в филиале банка АО КУБ. Однако в квитанциях все равно указано количество потребления и начисляется задолженность. На вопросы суда о намерении согласовать дату явки контролера ответила категорическим отказом. Заявила, что никаких контролеров в квартиру вызывать и пускать не станет. Признала, что судом разъяснен порядок и предоставлено время (в течении месяца) для актирования показаний ИПУ. Данным правом не воспользовалась. Отказывается. При этом предоставила заявления от своего имени и имени дочери о применении сроков исковой давности и снижения пени. Пояснила, что у нее периодически происходят удержания через РОСП, не оспаривала, что имеет в собственности вторую квартиру, по которой тоже имеет задолженность.
Из представленных ответчиком документов следует, что обращение в МП Трест Теплофикация было однократно в 2023 году, с заявлением о перерасчете. В ответе на который был разъяснен порядок поверки и снятия контрольных показаний. Иных документов, подтверждающих обращение в МП Трест Теплофикация не представлено (л.д. 223-225)
В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» сведения о дате, времени, месте проведения и предмете судебного заседания, заблаговременно были размещены на интернет-сайте Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
По своей юридической природе такой договор является договором энергоснабжения и регулируется положениями Параграфа 6 гл. 30 ГК РФ, а также нормами Закона "О теплоснабжении".
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ст. 547 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Таким образом, определение порядка расчета размера платы за коммунальную услугу законодателем отнесено к компетенции Правительства Российской Федерации.
06 мая 2011 года постановлением Правительства РФ № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которым в качестве управления многоквартирным домом предоставляется право использовать непосредственный способ управления, при выборе которого собственники помещений в данном доме заключают договоры с соответствующими ресурсоснабжающими организациями по поставку ресурсов. Договоры горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом от своего имени.
Порядок определения объема коммунальных услуг, подлежащих оплате исполнителем жилищно-коммунальных услуг, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.
Пунктом 80 Правил № 354 предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом доме или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Порядок расчета при наличии индивидуальных приборов учета за каждую коммунальную услугу предусмотрен в приложении № 2 к правилам № 354.
Из содержания приведенных норм права следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно подп. «к(1)» п. 33 Правил № 354 потребитель имеет право ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю, вместе с тем, в случае несвоевременной передачи показаний со стороны потребителя управляющая организация вправе иным образом производить начисление платы.
Так, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (подп. «б» п. 59 Правил № 354).
По истечении указанного в подп. «б» п. 59 Правил № 354 предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (п. 60 Правил № 354).
Пунктом 42(1) Правил № 354 определен порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению.
В судебном заседании установлено, что истец является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой являются: обеспечение жителей, учреждений, организаций и предприятий города тепловой энергией и горячей водой.
Истец оказывает услуги по подаче тепловой энергии, горячего водоснабжения, в том числе, в жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>.
В соответствии с уставом МП трест "Теплофикация" имеет цели деятельности: удовлетворение общественных потребностей и обеспечение тепловой энергией и горячей водой потребителей города Магнитогорска.
Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости № <номер обезличен> за правообладателем Гавриловой Н.А. зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества, <адрес обезличен> в г. Магнитогорске (том №1 л.д.18-19).
По данным базы ЕРН ответчик Гаврилова Е.В., <дата обезличена> года рождения имеет регистрацию в данной квартире с <дата обезличена> по настоящее время, а также является членом семьи собственника Гавриловой Н.А, ее дочерью. Ответчик Гаврилова Н.А. имеет регистрацию в указанной квартире с 20.07.1990 года по настоящее время. Факт наличия между ответчиками семейных отношений, также, подтвержден сведениями базы данных ЕРН (том №1 л.д.153 -156, л.д.157-159).
Согласно сведений ОВМ ОП «Орджоникидзевский УМВД по г. Магнитогорску Челябинской области в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> состоит на регистрационном учете Гавриловой Н.А. рождения с 20.07.1990 года по настоящее время (том №1 л.д.177/1).
Из выписки по лицевым счетам <номер обезличен>, расчетов истца следует, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды за период с 01 декабря 2021 года по 31 декабря 2023 года в размере 26 880,66 руб., пени за период с 17 марта 2022 года по 18 марта 2026 года в размере 19 775,60 руб.; задолженности за период с 01 января 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 39 025,17 руб., пени за период с 16 апреля 2024 года по 18 марта 2026 года в размере 10 712,05 руб.
Указанные суммы основного долга и размера пеней ответчиками не оспорены, подтверждаются материалами дела.
Услуги по теплоснабжению в г. Магнитогорске Челябинской области оказывает МП трест «Теплофикация».
МП трест «Теплофикация» на основании Устава является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой является обеспечение жителей, учреждений, организаций и предприятий города Магнитогорска тепловой энергией и горячей водой на основании двухсторонних договоров между предприятием и потребителем.
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
По своей юридической природе такой договор является договором энергоснабжения и регулируется положениями Параграфа 6 Главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормами Закона «О теплоснабжении».
В соответствии с ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ст. 547 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
Между сторонами договор снабжения тепловой энергией в простой письменной форме не заключен, но фактически, ответчик пользуется отоплением и горячим водоснабжением для бытового потребления, о чем свидетельствуют справки о начислении и оплате за услуги по лицевому счету, отражающие начисления и оплату сумм за теплоснабжение.
Как указал истец, тепловая энергия теплоснабжающей организацией подается в полном объеме и надлежащего качества.
Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты достоверными и допустимыми доказательствами.
Таким образом, договор следует считать заключенным путем совершения ответчиком конклюдентных действий в виде фактического потребления указанных ресурсов, в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.
В соответствии с Постановлениями администрации г. Магнитогорска Челябинской области определены периоды начала и окончания отопительного сезона (том №1 л.д. 126-135).
Тарифы на тепловую энергию, поставляемую МП трест «Теплофикация» потребителям Магнитогорского городского округа, утверждены Постановлениями Министерства Тарифного регулирования и Энергетики Челябинской области (том №1 л.д. 136-143).
Тепловая энергия по адресу <адрес обезличен> подается в полном объеме и надлежащего качества, доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчики на указанные обстоятельства не ссылались.
Доказательств того, что услуги не предоставлялись, или были предоставлены ненадлежащего качества, ответчиками не представлено.
Обязанностью ответчика, как стороны по договору, является своевременная оплата за потребленную тепловую энергию, в связи с чем, ответчик обязан принять меры, обеспечивающие своевременную оплату платежных документов.
Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения и членов его семьи носит не договорный характер, а предусмотрена законом (п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), и осуществляется на основании платежных документов, по установленной форме (Приказ Минстроя России от 26 января 2018 года № 43/пр, Приказ Минстроя России от 29 декабря 2014 года № 924/пр, Приказ Минрегиона Российской Федерации от 19 сентября 2011 года № 454).
Ежемесячно в адрес собственника направлялись платежные документы и квитанции с указанными в них суммами платежей и текущей задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.
В результате несвоевременных платежей у ответчиков за период с 01 декабря 2021 года по 31 декабря 2023 года образовалась задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды в размере 26 880,66 руб., а за период с 01 января 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 39 025,17 руб. Размер пеней за период с 17 марта 2022 года по 18 марта 2026 года составил 19 775,60 руб., за период с 16 апреля 2024 года по 18 марта 2026 года в размере 10 712,05 руб.
Оплата за отпущенную тепловую энергию ГВС произведена по нормативу, поскольку ответчиками в установленном законом порядке не передаются показания ИПУ и потребитель отказывается от явки контролера.
Постановлением Министерства Тарифного регулирования и Энергетики Челябинской области № 68/1 от 21 декабря 2017 года установлен норматив расходы тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Челябинской области.
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению установлен Постановлением Главы города Магнитогорска Челябинской области от 30 мая 2008 года № 3988-П и составляет 0,036 Гкал на 1 кв. м в месяц с периодом оплаты в течение 7 месяцев отопительного периода.
Каких-либо доказательств того, что начисления по оплате коммунальных услуг за тепло и горячее водоснабжение производились с нарушением правил, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» или иных нормативных актов, не представлено.
Суд приходит к выводу, что указанная задолженность подлежит взысканию солидарно с Гавриловой Н.А., Гавриловой Е.В., поскольку факт владения квартирой Гавриловой Н.А. на законных основаниях и фактического использования жилья зарегистрированными лицами, никем не оспорен. В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ Гаврилова Е.В., как дееспособный член семьи собственника жилого помещения несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением.
Ответчики не представили доказательств заключения соглашения об ином порядке оплаты, в связи с чем суммы основного долга и размера пеней подлежат взысканию солидарно.
Ответчиками контррасчет задолженности суду не представлен, поданы возражения, по применению сроков исковой давности и снижения пени.
<дата обезличена> истец обратился с заявлением к мировому судье судебного участка № 7 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области о выдаче судебного приказа о взыскании с собственника жилого помещения, расположенного по адресу ул. 50-летия Магнитки, д.58 кв.67 в г. Магнитогорске Гавриловой Н.А. задолженности за период с 01 октября 2021 года по 31 декабря 2023 года в размере 34 948,23 руб., пени в размере 7 333,64 руб. (том №1 л.д.161-162).
08 февраля 2024 года мировым судьей судебного участка № 7 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области был выдан судебный приказ № 2-505/2024 по требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 декабря 2023 года в размере 42 281,87 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 734,23 руб. (том №1 л.д. 163).
Определением этого же мирового судьи от 05 ноября 2024 года судебный приказ № 2-505/2024 отменен в связи с поступлением возражения от Гавриловой Н.А. относительно его исполнения (том №1 л.д.164-165).
24 сентября 2025 года истец обратился с заявлением к мировому судье судебного участка № 7 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области о выдаче судебного приказа о взыскании с собственников жилого помещения, расположенного по адресу ул. 50-летия Магнитки, д.58 кв.67 в г. Магнитогорске Гавриловой Н.А. задолженности за период с 01 января 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 39 025,17 руб., пени в размере 5 867,35 руб. (том №1 л.д.166-167).
30 сентября 2025 года мировым судьей судебного участка № 7 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области был выдан судебный приказ № 2-2948/2025 по требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 39 025,17 руб., пени в размере 5 867,35 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. (том №1 л.д.168).
Определением этого же мирового судьи от 07 ноября 2025 года судебный приказ № 2-2948/2025 отменен в связи с поступлением возражения от Гавриловой Н.А. относительно его исполнения (том №1 л.д. 169-174).
Судебный приказ № 2-505/2024 период задолженности : 01.10.2021 – 31.12.2023. Заявление подано 11.02.2024, приказ отменен 05.11.2024. Продолжительность приостановления срока исковой давности с 11.02.2024 по 05.11.2024 составляет 8 месяцев 25 дней.
Судебный приказ № 2-2948/2025 период задолженности: с 01.01.2024 – 31.08.2025. Заявление подано 24.09.2025, приказ отменен 07.11.2025. Продолжительность приостановления срока исковой давности с 24.09.2025 по 07.11.2025 составляет 2 месяца 14 дней. По периоду взыскания с с 01.01.2024 – 31.08.2025 срок исковой давности не истек
Таким образом, срок течения исковой давности был приостановлен на 8 мес 25 дней пот периоду взыскания 01.10.2021 – 31.12.2023.
С исковым заявлением истец обратился 26 марта 2026 года. По истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа. Следовательно, срок истечения исковой давности следует исчислять назад от даты подачи иска с прибавлением к нему времени, рассчитанного с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа по его отмену.
Трехлетний срок исковой давности исчисляемый от даты подачи иска 26.03.2026 – 3 года = 26.03.2023.
Вычитаем период приостановления 08 месяцев 25 дней.
Таким образом, срок исковой давности возникший по требованиям до июля 2022 года истек. Доказательств уважительности причин пропуска не представлено. Таким образом, требования о взыскании за период с 01.12.2021 по 30.06.2022 подлежат отклонению в связи с истечением срока исковой давности.
Судом проверен справочный расчет представленный за период с 01 декабря 2021 года по 31 декабря 2023 года. Расчет произведен верно, обоснован. Размер задолженности с учетом срока исковой давности составит за период с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 18 808,09 руб., размер пени с 17 марта 2022 по 18 марта 2026 года в размере 19 775,60 руб.
Судом проверен справочный расчет представленный за период с 01 января 2024 года по 31 августа 2025 года. Расчет произведен верно, обоснован. Размер задолженности с учетом срока исковой давности составит за период с 01 января 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 39 025,17 руб., размер пени с 16 апреля 2024 по 18 марта 2026 года в размере 10 712,05 руб.
Ответчиками справочный расчет так же не оспорен и признан как верный.
Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает, что с ответчиков следует взыскать сумму задолженности за тепловую энергию и горячую воду в период с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 18 808,09 руб., за период с 01 января 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 39 025,17 руб.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату услуг с 17 марта 2022 по 18 марта 2026 года в размере 19 775,60 руб.
Размер пени по второму периоду 16 апреля 2024 года по 18 марта 2026 года в размере 20 339,06 руб.
Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен, он является правильным, произведен в соответствии с нормами действующего законодательства.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований кредитора.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с физических лиц правила ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 71).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период (п. 75).
Суд находит, что в данном случае вышеуказанный размер неустойки, не соответствует указанным принципам, поскольку не оправдывается разумными пределами, обычаями делового оборота, а также средней ставкой банковского процента, то есть является завышенным.
Судом размер неустойки на просроченную основною задолженность проверен на предмет соблюдения п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По мнению суда, заявленные истцом пени 19 775,60 руб. при основном долге 26 880,66 руб. и пени 10 712,05 руб. при долге 39 025,17 руб. являются чрезмерными. В связи с этим суд полагает возможным снизить размер пеней:
Исходя из указанных норм права, с учетом п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным снизить пени с учетом применения срока исковой давности взысканию подлежит период с 11.08.2022 по 18.03.2026 года в размере 7 000 руб., взысканию подлежит период с 16.04.2024 по 18.03.2026 года в размере 7 000 руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче заявлений в судебный участок №7 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска была уплачена государственная пошлина, при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. и 734,23 руб. (том <номер обезличен> л.д.14, л.д.15).
Поскольку требование заявленное к взысканию и удовлетворенное судом не превышает 1000 тыс. руб., суд признает обоснованным взыскать с ответчиков госпошлину в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования МП трест «Теплофикация» к Гавриловой <ФИО>8, Гавриловой <ФИО>9 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Гавриловой <ФИО>10 (паспорт серия <номер обезличен>), Гавриловой <ФИО>11 (паспорт серии <номер обезличен>) в пользу МП трест «Теплофикация» (ИНН/КПП 7414000657/745501001) задолженность за тепловую энергию и горячую воду за период с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 18808,09 руб., пени за период с 11 августа 2022 года по 18 марта 2026 года в размере 7000,00 руб., за период с 01 января 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 39025,17 руб., пени за период с 16 апреля 2024 года по 18 марта 2026 года в размере 7000,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., всего 75833,26 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2026 года.