РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2026 года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.
при секретаре Папуша Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кужим Анастасии Эдуардовны к Антропову Эдуарду Валерьевичу о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Кужим А.Э. в окончательных требованиях обратилась в суд с иском к Антропову Э.В. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка в натуре. В обоснование иска указала, что истец и ответчик являются долевыми собственниками в <данные изъяты> доле каждый жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>. В результате реконструкции общая площадь жилого дома увеличилась до <данные изъяты> кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <номер обезличен>. Жилой дом представляет собой два жилых здания, имеющих самостоятельные входы. Спора по порядку пользования частями дома, у сторон не имеется. Места общего пользования в доме и на частях земельного участка отсутствуют. Коммуникации и инженерные сети в каждом доме изолированы. Фактические характеристики долей подпадают под признаки самостоятельных объектов недвижимости, являются блоками в жилом доме блокированной застройки. Истец пользуется блоком <номер обезличен>, ответчик – блоком <номер обезличен>. В окончательных требованиях просит суд:
- сохранить жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в реконструированном виде площадью <данные изъяты> кв.м.,
- признать жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из жилого блока <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого блока <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
- прекратить право общей долевой собственности Кужим А.Э., Антропова Э.В. на жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м. в размере по <данные изъяты> доле каждого,
- произвести раздел жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> натуре,
- передать в собственность Кужим А.Э. объект недвижимости – здание, назначение - жилой дом, наименование – жилой дом блокированной застройки (блок <номер обезличен>), общей площадью <данные изъяты> кв.м.,
- передать в собственность Антропова Э.В. объект недвижимости – здание, назначение - жилой дом, наименование – жилой дом блокированной застройки (блок <номер обезличен>), общей площадью <данные изъяты> кв.м.,
- произвести раздел земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в натуре,
- признать право собственности Кужим А.Э. на земельный участок (<номер обезличен>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в следующих координатах:
Координаты поворотных точек границ земельного участка <номер обезличен>, средняя квадратическая погрешность определения координат, м (<данные изъяты>):
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
- признать право собственности Антропова Э.В. на земельный участок (<номер обезличен>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в следующих координатах:
Координаты поворотных точек границ земельного участка <номер обезличен>, средняя квадратическая погрешность определения координат, м (<данные изъяты>):
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
- прекратить право общей долевой собственности Кужим А.Э., Антропова Э.В. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> в размере <данные изъяты> доле каждого (л.д.5-8, 189-192, 199-202).
Определением суда от 10.09.2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика, привлечена Антропова М.В. (протокол судебного заседания л.д.182).
Истец Кужим А.Э. при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принимала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.184). Дело рассмотрено в отсутствие истца с участием его представителя.
Представитель истца А. М.В., действующая по нотариальной доверенности от <дата обезличена> (л.д.28-29), в судебном заседании измененные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Антропов Э.В. в судебном заседании не возражал удовлетворить заявленные требования, пояснил, что с исковыми требованиями и заключением эксперта согласен.
Третье лицо Антропова М.В. в судебном заседании измененные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области извещены, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.195-196).
В мнении по иску указал, что установить, что объект недвижимости представляет собой совокупность двух зданий (блоков жилого дома блокированной застройки) возможно только на основании технического заключения. Кроме того, вновь образованные участки должны отвечать установленным законодательством РФ требованиям, в частности требованию о предельных размерах земельного участка. В случае удовлетворения исковых требований, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно по заявлению лиц, право которых установлено судебным актом, с приложением технического плана, выполненного в связи с разделом здания на блоки (л.д.69-70). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, находит исковые требования Кужим А.Э. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Материалами дела установлено, что Кужим А.Э. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли – продажи жилого дома от <дата обезличена> (л.д.11-13, 45, 62). Кадастровая стоимость жилого дома – 649 088 руб. 44 коп.
Собственником <данные изъяты> доли вышеуказанного дома и земельного участка также является ответчик Антропов Э.В. на основании договора купли – продажи жилого дома от <дата обезличена> (л.д.44).
Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., собственниками которого являются истец и ответчик в <данные изъяты> доле каждый на основании Постановлений Администрации города от <дата обезличена> <номер обезличен>-П, от <дата обезличена> <номер обезличен>-П (л.д.10, 48, 50-56). Кадастровая стоимость – 1 215 490 руб. 67 коп.
Родителями А.А.Э. являются Антропов Эдуард Валерьевич и А.М.В. (л.д.78).
А. А.Э. состояла в зарегистрированном браке с К. А.В., брак прекращен <дата обезличена> (л.д.77).
В материалы дела представлен технический план здания с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, от <дата обезличена>, подготовленный в результате раздела здания, из которого следует, что площадь Блока <номер обезличен> составляет <данные изъяты> кв.м., площадь Блока <номер обезличен> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.14-27).
Определением суда от 27 мая 2026 года по ходатайству истца назначена и проведена судебная строительно – техническая экспертиза для определения возможности раздела в натуре жилого дома по адресу: <адрес обезличен> (л.д.80-81).
Из заключения эксперта ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» К. Ю.Н. <номер обезличен> от <дата обезличена> следует, что объект исследования - жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, представляет собой здание, так как является объектом отдельно стоящим, имеет наземную и подземные части, включающие в себя фундамент, несущие стены, перегородки, перекрытие и кровлю, сети инженерно – технического обеспечения, обладающее следующими характеристиками:
Назначение – здание
Фактическое использование – жилой дом блокированной застройки
Год постройки – <данные изъяты>
Конфигурация здания – сложной формы
Количество этажей – Блок 1 – 1 этаж, Блок 2 – 1 этаж
Высота здания – Блок 1 – <данные изъяты> м., Блок 2 – <данные изъяты> м.
Габаритные размеры – <данные изъяты> м.
Общая площадь зарегистрированная – <данные изъяты> кв.м.
Общая площадь согласно тех. плана от <дата обезличена> – <данные изъяты> кв.м. (блок 1 – <данные изъяты> кв.м., блок 2 – <данные изъяты> кв.м.)
Общая площадь фактическая – <данные изъяты> кв.м.
Площадь застройки – <данные изъяты> кв.м.
Конструктивная система – стеновая
Фундамент – бетонный ленточный
Наружные стены – шлакоблочные, кирпичные
Перегородки – из смешанных материалов
Перекрытие – деревянное
Кровля – металлический профлист
Полы – бетонные, дощатые
Окна – стеклопакеты в блоках из ПВХ профиля
Двери – металлические, филенчатые, деревянные, ПВХ
Отделка
Внутренняя – Блок 1 – обои, кафель, ПВХ панели, линолеум, натяжной потолок, побелка, вагонка. Блок 2 – ламинат, обои, потолочная плитка, линолеум, натяжной потолок, кафель
Инженерные сети
Отопление – центральное
Водоснабжение – центральное
Канализация – выгребная яма
Электричество – центральное
Вентиляция – естественная
Система водостока – не организованный.
Объект состоит из комнат, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, предназначен для проживания и деятельности людей и рассчитанный на длительный срок службы, характеризует его как жилой дом.
Объект исследования обладает следующими признаками, характеризующими его как дом блокированной застройки: не имеют входа в помещения общего пользования (данные помещения отсутствуют), оборудованы отдельными самостоятельными входами, каждое изолированное помещение имеет выход на отдельный приквартирный участок, сформированный сложившимся порядком пользования, отсутствуют помещения, расположенные над / под помещениями соседних квартир.
Объект исследования представляет собой объект массового строительства в обычных условиях эксплуатации, не имеет критериев, характерных для временных зданий и сооружений и имеет капитальный характер (имеет все признаки капитальности, предусмотренные для объектов 3 и 4 группы). Соответствует понятию «дома блокированной застройки». Конструктивная готовность блока <номер обезличен> – 100%, блока <номер обезличен>- 100%.
Объект недвижимости соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам.
Сохранение постройки в переустроенном (реконструированном) виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Минимальные отступы здания от границ земельного участка с юго – западной м юго – восточной сторон в отдельных местах составляет <данные изъяты> м. при установленном регламентом минимальном значении <данные изъяты> м. Такое нарушение экспертом признано несущественным, не является достаточным техническим основанием для вывода о невозможности сохранения жилого дома в реконструированном виде.
Между собственниками жилого дома сложился определенный порядок пользования жилым домом (Блок <данные изъяты> используется Кужим А.Э., площадь – <данные изъяты> кв.м., Блок <номер обезличен> используется Антроповым Э.В., площадь – <данные изъяты> кв.м.) и земельным участком.
Координаты поворотных точек границ земельного участка <номер обезличен>, средняя квадратическая погрешность определения координат, м (0,1):
414818,70
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь участка – <данные изъяты> кв.м.
Координаты поворотных точек границ земельного участка <номер обезличен>, средняя квадратическая погрешность определения координат, м (<данные изъяты>):
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь участка – <данные изъяты> кв.м. (л.д.85-173).
В силу ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение экспертизы оценивается судом по правилам, установленным ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Не доверять заключению эксперта К. Ю.Н. оснований не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства, выводы эксперта мотивированы и непротиворечивы, эксперт судом предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Суд считает, что заключение экспертизы соответствует обстоятельствам, установленным в судебном заседании, письменным материалам дела. Сомнений в полноте и обоснованности данного заключения, у суда не имеется.
Суд исходит из требований действующего законодательства, предусмотренного статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципа состязательности сторон и положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которых обязанность доказать наличие тех или иных обстоятельств возлагается на стороны.
Стороны с выводами эксперта К. Ю.Н. согласились, иного варианта раздела жилого дома, не представили.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Заключением эксперта подтверждается, что спорный жилой дом, состоящий из двух автономных жилых блоков, имеет работоспособное состояние, отвечает требованиям безопасной эксплуатации, соответствует требованиям, предъявляемым действующим законодательством к жилым помещениям, устойчивость и несущая способность строительных конструкций здания обеспечиваются.
В силу требований ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. п. 2, 3).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).
На основании п.1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Кужим А.Э. к Антропову Э.В. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка в натуре, подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация носит заявительный характер и перечень лиц, уполномоченных на обращение в регистрирующий орган, установлен ст.15 Закона.
Пунктом 3 ч.1 ст.15 указанного закона предусмотрено, что при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости одновременно также государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости.
В соответствии с нормами ст.41 Закона о регистрации, в органы регистрации прав должны обратиться истец и ответчик с заявлениями о постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на вновь образованные объекты – блоки в жилом доме блокированной застройки с предоставлением одного технического плана на все вновь образованные блоки.
В орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, с приложением всех документов, предусмотренных ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в отношении всех образуемых объектов недвижимости вправе обратиться любая из сторон.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кужим Анастасии Эдуардовны к Антропову Эдуарду Валерьевичу о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка в натуре удовлетворить.
Сохранить жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в реконструированном виде площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать объект недвижимого имущества с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из жилого блока <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого блока <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Прекратить право общей долевой собственности Кужим Анастасии Эдуардовны, Антропова Эдуарда Валерьевича на жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м. в размере по <данные изъяты> доле каждого.
Произвести раздел жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> натуре.
Передать в собственность Кужим Анастасии Эдуардовны (СНИЛС <данные изъяты>) объект недвижимости – здание, назначение - жилой дом, наименование – жилой дом блокированной застройки (блок <номер обезличен>), общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Передать в собственность Антропова Эдуарда Валерьевича (СНИЛС <данные изъяты>) объект недвижимости – здание, назначение - жилой дом, наименование – жилой дом блокированной застройки (блок <номер обезличен>), общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Произвести раздел земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в натуре.
Признать право собственности Кужим Анастасии Эдуардовны (СНИЛС <данные изъяты>) на земельный участок (<номер обезличен>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в следующих координатах:
Координаты поворотных точек границ земельного участка <номер обезличен>, средняя квадратическая погрешность определения координат, м (<данные изъяты>):
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать право собственности Антропова Эдуарда Валерьевича (СНИЛС <данные изъяты>) на земельный участок (<номер обезличен>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в следующих координатах:
Координаты поворотных точек границ земельного участка <номер обезличен>, средняя квадратическая погрешность определения координат, м (<данные изъяты>):
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности Кужим Анастасии Эдуардовны, Антропова Эдуарда Валерьевича на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <номер обезличен>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен> в размере <данные изъяты> доле каждого.
В орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, с приложением всех документов, предусмотренных ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в отношении всех образуемых объектов недвижимости вправе обратиться любой из собственников.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2026 года.