РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года г. Миасс Челябинской области
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Ишкильдиной С.Н.
при секретаре Хлебниковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Администрация Миасского городского округа Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности Миасского городского округа на бесхозяйное недвижимое имущество: баня, назначение нежилое, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР.
В обоснование требований указано, что в соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществом сделок с ним вышеуказанное недвижимое имущество числится как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющее собственника или собственник которого не известен.
В судебное заседание представители заявителя и заинтересованных лиц не явились, извещены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В обоснование требований заявителем указано, что в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесены записи о принятии на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Сведения о данном объекте в реестре федерального имущества, в реестре имущества Челябинской области отсутствуют.
Межрегиональное Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в письме сообщило, что сведения о вышеуказанном объекте, в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.17).
В реестре имущества Челябинской области указанный объект недвижимости не значится, что подтверждено письмом Министерства имущества Челябинской области (л.д.16).
Часть 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 9 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения ЕГРН.
В соответствии с п. 3 указанного Порядка на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в ЕГРН, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Как подтверждается выписками Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, сведениями, представленными Министерством имущества Челябинской области, Межрегиональным Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях спорное имущество не имеет собственника, каких-либо правопритязаний на спорное имущество не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что в течение года со дня постановки указанного объекта недвижимости на учет в ЕГРН никто не обращался в регистрирующий орган с заявлением о правах на недвижимое имущество, данный объект недвижимости находится на территории Миасского городского округа Челябинской области, то имеются основания для удовлетворения заявления администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности Миасского городского округа Челябинской области на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности муниципального образования Миасский городской округ Челябинской области на бесхозяйную недвижимую вещь:
баня, назначение нежилое, площадью ... кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий С.Н. Ишкильдина
Мотивированное решение суда составлено 14.08.2026.