ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2026 г. г.Миасс Челябинской области
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Шагеевой О.В., при секретаре Лушкиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сиротиной А.А. к Сиротину А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сиротина А.А. обратилась в суд с иском к Сиротину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании договора дарения от ДАТА является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, который приходится истцу отцом. Ответчик с 2020 г. по месту регистрации не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, почтовую корреспонденцию, поступающую на адрес регистрации не получает, отношений с истцом не поддерживает, но до настоящего времени сохраняет данную регистрацию по указанному адресу, чем нарушаются права истца как собственника на владение, пользование, распоряжение жилым помещением, а также истец вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.
Истец Сиротина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещи его отсутствуют, связь с ним в настоящее время также отсутствует.
Ответчик Сиротин А.А. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.
Помощник прокурора г.Миасса Челябинской области Яшникова Ю.Р. в судебном заседании дала заключение об обоснованности исковых требований.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО6 (мать истца) и ФИО7 (бабушка истца по линии матери), показавших о том, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2020 года, с указанного времени съехал из спорной квартиры и вывез свои вещи, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец на основании договора дарения от ДАТА является собственником квартиры с кадастровым номером НОМЕР, площадью 30,8 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 12-14).
Согласно адресной справке в данной квартире с ДАТА до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства ответчик Сиротин А.А.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4).
В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Заявляя требование о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, истец ссылается на то, что ответчик в жилом помещении не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, но он сохраняет регистрацию в нем по месту жительства.
Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком в ходе рассмотрения дела и подтверждены материалами дела.
Как видно из материалов дела, истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.
Ответчик собственником указанного жилого помещения не является, в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает, что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела.
Следовательно, право пользования данным жилым помещением у ответчика прекратилось со дня перехода права собственности на квартиру к истцу.
Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом того, что до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным по месту жительства по адресу: АДРЕС, при этом законные основания, предусмотренные указанными Правилами, для сохранения регистрации в настоящее время по указанному адресу у ответчика отсутствуют, то решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сиротиной А.А. удовлетворить.
Признать Сиротина А.А., ДАТА года рождения (ИНН НОМЕР), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Указанное решение суда является основанием для снятия Сиротина А.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья
Мотивированное решение суда составлено 26 августа 2026 г.