РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2026 года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Нечаева П.В., при секретаре Фионик М.Н., с участием прокурора Титова Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбакова Сергея Григорьевича к Рыбакову Максиму Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рыбаков С.Г. обратился с иском о признании Рыбакова М.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.
В обоснование иска указал, что является собственниками ? доли указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. В квартире не проживает, вещей не имеет. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника на владение, пользование, распоряжение спорным жилым помещением.
Истец Рыбаков С.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца Хиноверов Д.Г. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик Рыбаков М.С., третье лицо Рыбакова Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица.
Заслушав сторону истца, исследовав все материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Титова Е.А., полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Рыбакова С.Г. и Рыбакова Е.С. являются собственниками (по ? доле) жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР (л.д. 30-32).
В указанной квартире с ДАТА зарегистрирован Рыбаков М.С. (л.д. 14).
Из содержания иска и пояснений представителя истца следует, что ответчик был зарегистрирован и проживал в спорной квартире. В настоящее время добровольно выехал в США на постоянное место жительства, сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности.
Указанные обстоятельства при рассмотрении дела не оспорены, в заявлении ответчика указано о согласии с исковыми требованиями.
Признавая ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд, руководствуясь п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30, ст. 31 Жилищного кодекса РФ исходит из того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несет, при этом не является собственником настоящего жилого помещения.
Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчика права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.
Объективных доказательств чинения ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении суду не представлено, а в суде не установлено.
Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащей ему квартирой.
В соответствии с подпунктом 6 ст. 7 Закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Рыбакова Максима Сергеевича, ДАТА года рождения, паспорт НОМЕР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом Рыбакова Максима Сергеевича с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий судья П.В. Нечаев
Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2026 года.