ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
22 июля 2026 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего: Чухонцевой Е.В., при секретаре: Евстигнеевой К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова Дмитрия Андреевича к ООО «Специализированный застройщик Ключевой-1» о понуждении к устранению недостатков объекта долевого строительства, взыскании расходов, компенсации морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Соколов Д.А. обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик Ключевой-1» о понуждении к устранению недостатков объекта долевого строительства, взыскании расходов на проведение строительного осмотра и подготовку заключения специалиста в размере 10 000 руб., компенсации морального вреда 50 000 руб., штрафа в размере 50 % от взысканной судом суммы, почтовые расходы 1 260 руб. 10 коп.
В обоснование заявленных требований указано, что 25 июля 2025 года истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве <номер обезличен>. Предметом договора являлось участие в строительстве <адрес обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
04 марта 2026 года Соколовым Д.А. осуществлен осмотр указанного объекта долевого строительства, в ходе которого были выявлены недостатки и составлен акт осмотра с фиксацией замечаний.
Согласно заключению <номер обезличен> от 05 марта 2026 года, выполненное экспертом Еремеевым А.В., выявленные недостатки свидетельствуют о несоответствии объекта долевого строительства требованиям строительных норм и условиям договора.
В адрес ответчика была направлена претензия, в ответ на которую ответчик отказался признать выявленные недостатки существенными.
До настоящего времени недостатки ответчиком не устранены.
Истец Соколов Д.А. в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение.
Ответчик ООО «СЗ Ключевой-1», представитель Галаганенко Н.И., действующая на основании доверенности от 01.07.2026 года, также просила утвердить мировое соглашение.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела в целях устранения возникшего спора по обоюдному согласию стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
Стороны пришли к соглашению о том, что Истец отказывается в полном объеме от исковых требований по устранению недостатков, выявленных в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> ввиду их устранения Ответчиком в полном объеме, взыскании морального вреда в размере 50 000 рублей, взыскании штрафа за неисполнение гарантийных обязательств.
Ответчик перечисляет Истцу денежные средства в размере 5 000 (пять тысяч) рублей расходов на проведение строительного осмотра и подготовку заключения специалиста в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.
Ответчик перечисляет Истцу денежные средства в размере 1 260,10 (Одна тысяча двести шестьдесят) рублей 10 копеек в счет возмещения почтовых и иных расходов, связанных с рассмотрением дела в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.
Стороны пришли к соглашению, что Истец отказывается от требований к Ответчику по оплате каких-либо неустоек, штрафов с момента подписания настоящего мирового соглашения, возникших в связи с Договором.
Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2-2804/2026) Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, приобщены к материалам дела и подписаны сторонами.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, о чем свидетельствуют их подписи в протоколе судебного заседания и заявлении об утверждении мирового соглашения.
В силу п.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд считает возможным утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение на указанных условиях, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с п.3 ст.173, ст.220 ГПК РФ утверждение мирового соглашения сторон является основанием для прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Соколовым Дмитрием Андреевичем и ответчиком ООО «Специализированный застройщик Ключевой-1» в лице директора Огарковой Татьяны Валерьевны по гражданскому делу по иску Соколова Дмитрия Андреевича к ООО «Специализированный застройщик Ключевой-1» о понуждении к устранению недостатков объекта долевого строительства, взыскании расходов, компенсации морального вреда, штрафа.
ООО «Специализированный застройщик Ключевой-1» (ИНН 7455039935) выплачивает в пользу Соколова Дмитрия Андреевича (паспорт серии <номер обезличен>) в счет возмещения расходов на проведение строительного осмотра и подготовку заключения специалиста 5 000 рублей, в счет возмещения почтовых и иных расходов, связанных с рассмотрением дела 1 260 рублей 10 копеек в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения судом мирового соглашения.
Истец отказывается в полном объеме от исковых требований по устранению недостатков, выявленных в жилом помещении по <адрес обезличен> ввиду их устранения ответчиком в полном объеме, взыскании морального вреда в размере 50 000 рублей, взыскании штрафа за неисполнение гарантийных обязательств, неустоек, штрафов с момента подписания мирового соглашения, возникших в связи с Договором.
Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2-2804/2026), сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу №2-2804/2026 по исковому заявлению Соколова Дмитрия Андреевича к ООО «Специализированный застройщик Ключевой-1» о понуждении к устранению недостатков объекта долевого строительства, взыскании расходов, компенсации морального вреда, штрафа, прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий: