РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года г. Магнитогорск Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Болотской А.В., при секретаре Колпаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к Образцовой <ФИО>7 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду,
УСТАНОВИЛ:
МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с исковым заявлением к Образцовой Н.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду.
С учетом уточненных исковых требований просили взыскать задолженность за период с 01 сентября 2022 года по 31 октября 2024 года в размере 55 674,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (том №1 л.д. 4-5).
В обоснование иска указано, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой являются: обеспечение жителей, учреждений, организаций и предприятий города тепловой энергией и горячей водой на основании двухсторонних договоров между предприятием и потребителем. Ответчик Образцова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Между сторонами договор снабжения тепловой энергией в простой письменной форме не заключен, но фактически, ответчики пользуются отоплением и горячим водоснабжением для бытового потребления, о чем свидетельствуют справки о начислении и оплате за услуги по лицевому счету, отражающие начисления и оплату сумм за теплоснабжение, соответственно ответчиком совершены конклюдентные действия в виде фактического потребления вышеназванных ресурсов. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным. Теплоснабжение по вышеуказанному адресу подается в полном объеме и надлежащего качества. Оплата за отпущенную тепловую энергию производится расчетным путем с применением цен (тарифов), устанавливаемых или регулируемых уполномоченными на то государственными органами. Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению устанавливается Постановлением Главы города Магнитогорска Челябинской области от 30 мая 2008 года № 3988-П и составляет 0,036 Гкал на 1 кв. м в месяц с периодом оплаты в течение 7 месяцев отопительного периода. В соответствии с Постановлениями администрации г. Магнитогорска Челябинской области определены периоды начала и окончания отопительного периода. Ежемесячно в адрес ответчика направлялись платежные документы, счета-квитанции с указанными в них суммами платежей и текущей задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение. Платежи за спорный период проходили не своевременно и не в полном объеме. В результате несвоевременных платежей у ответчика сформировались задолженности за период с 01 сентября 2022 года по 31 октября 202024 года в размере 55 674,52 руб.
Ранее выданный 27 марта 2025 года мировым судьей судебного участка № 3 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска судебный приказ №2-6380/2024 отменен определением того же мирового судьи от 27 марта 2025 года в связи с возражением ответчика.
Определением суда от 11 июня 2026 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Шацкий А.А. (л.д.94, 99).
Истец МП трест «Теплофикация» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.105)
Ответчик Образцова Н.В. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, выразила несогласие с иском, заявила о применении срока исковой давности, также просила о снижении размера пеней, либо освобождении поскольку ее сын Шацкий А.А. <данные изъяты> (л.д. 99).
Третье лицо Шацкий А.А. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.107).
Информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.
В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).
Как указано в ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В судебном заседании установлено, что согласно выписке ЕГРН с 22.06.2010 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Образцова Н.В. на основании договора купли продажи от 23.03.2015 года (л.д.12-13, л.д. 48).
Из выписки по лицевому счету <номер обезличен>, следует, что задолженность с 01 сентября 2022 года по 31 октября 2024 года видно, что платежи в спорный период проходили несвоевременно и не в полном объеме (л.д.14-26).
Согласно сведений ОВМ ОП «Орджоникидзевский» в квартире по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы Образцова Н.В., <дата обезличена> г.р. с 27.02.2023 года по настоящее время; Шацкий А.А., <дата обезличена> г.р. с 27.02.2023 года по настоящее время; Шацкий А.Е., <дата обезличена> года рождения с 08.06.2009 года по настоящее время (л.д.110).
Услуги по теплоснабжению в г. Магнитогорске Челябинской области оказывает МП трест «Теплофикация».
МП трест «Теплофикация» на основании Устава является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой является обеспечение жителей, учреждений, организаций и предприятий города Магнитогорска тепловой энергией и горячей водой на основании двухсторонних договоров между предприятием и потребителем (л.д.55-60).
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
По своей юридической природе такой договор является договором энергоснабжения и регулируется положениями Параграфа 6 Главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормами Закона «О теплоснабжении».
В соответствии с ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ст. 547 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Р Российской Федерации).
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.В силу ч. 9 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Таким образом, определение порядка расчета размера платы за коммунальную услугу законодателем отнесено к компетенции Правительства Российской Федерации.Порядок определения объема коммунальных услуг, подлежащих оплате исполнителем жилищно-коммунальных услуг, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06 мая 2011 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которым в качестве управления многоквартирным домом предоставляется право использовать непосредственный способ управления, при выборе которого собственники помещений в данном доме заключают договоры с соответствующими ресурсоснабжающими организациями по поставку ресурсов. Договоры горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом от своего имени.В соответствии с п. 6 и 7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.Между сторонами договор снабжения тепловой энергией в простой письменной форме не заключен, но фактически, ответчик пользуется отоплением и горячим водоснабжением для бытового потребления, о чем свидетельствуют справки о начислении и оплате за услуги по лицевому счету, отражающие начисления и оплату сумм за теплоснабжение. Как указал истец, тепловая энергия теплоснабжающей организацией подается в полном объеме и надлежащего качества. Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиком не опровергнуты достоверными и допустимыми доказательствами. Таким образом, договор следует считать заключенным путем совершения ответчиком конклюдентных действий в виде фактического потребления указанных ресурсов, в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.В соответствии с Постановлениями администрации г. Магнитогорска Челябинской области определены периоды начала и окончания отопительного сезона. Тарифы на тепловую энергию, поставляемую МП трест «Теплофикация» потребителям Магнитогорского городского округа, утверждены Постановлениями Министерства Тарифного регулирования и Энергетики Челябинской области Тепловая энергия по адресу <адрес обезличен> подается в полном объеме и надлежащего качества, доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчик на указанные обстоятельства не ссылался. Обязанностью ответчика, как стороны по договору, является своевременная оплата за потребленную тепловую энергию, в связи с чем, ответчик обязан принять меры, обеспечивающие своевременную оплату платежных документов. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения и членов его семьи носит не договорный характер, а предусмотрена законом (п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), и осуществляется на основании платежных документов, по установленной форме (Приказ Минстроя России от 26 января 2018 года № 43/пр, Приказ Минстроя России от 29 декабря 2014 года № 924/пр, Приказ Минрегиона Российской Федерации от 19 сентября 2011 года № 454). Ежемесячно в адрес собственника направлялись платежные документы и квитанции с указанными в них суммами платежей и текущей задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение (л.д.61-86). Оплата за отпущенную тепловую энергию произведена расчетным путем с применением цен (тарифов), устанавливаемых уполномоченными государственными органами. Постановлением Министерства Тарифного регулирования и Энергетики Челябинской области № 68/1 от 21 декабря 2017 года установлен норматив расходы тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Челябинской области. Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению установлен Постановлением Главы города Магнитогорска Челябинской области от 30 мая 2008 года № 3988-П и составляет 0,036 Гкал на 1 кв. м в месяц с периодом оплаты в течение 7 месяцев отопительного периода. Каких-либо доказательств того, что начисления по оплате коммунальных услуг за тепло и горячее водоснабжение производились с нарушением правил, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» или иных нормативных актов, не представлено.
В результате несвоевременных платежей у ответчика сформировалась задолженность за период с 01 февраля 2023 года по 31 октября 2024 года в размере 55 674,52 руб.
Суд приходит к выводу, что указанная задолженность подлежит взысканию с Образцовой Н.В.
Ответчиком контррасчет задолженности суду не представлен, однако заявлено возражение и ходатайство о применении исковой давности.
25 ноября 2024 2024 года истец обратился с заявлением к мировому судье судебного участка № 3 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области соразмерно доли в о праве выдаче судебного приказа о взыскании с Образцовой Н.В.
29 ноября 2024 года мировым судьей судебного участка № 3 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области был выдан судебный приказ № 2-6380/2024 по требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2020 года по 31 октября 2024 года в размере 67 529,42 руб., пени в размере 16 261,69 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Определением этого же мирового судьи от 27 марта 2025 года судебный приказ № 2-6380/2024 отменен в связи с поступлением возражения относительно его исполнения (л.д. 87-93).
Истец обратился в суд с настоящим иском 20 мая 2026 года.
С учетом перерыва течения срока исковой давности на период судебной защиты в приказном производстве (судебный приказ № 2-6380/2024 от 29 ноября 2024 года отменен 27 марта 2025 года) и правил ст.204 ГК РФ, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истек на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа ноябрь 2024 года не подлежат удовлетворению. Задолженность за период с 01 сентября 2022 года по 31 января 2023 года не подлежит взысканию в связи с пропуском срока исковой давности
Таким образом, обоснованной является сумма основного долга за период с 01 февраля 2023 года по 31 октября 2023 года в размере 47 540,66 руб.
На основании представленных истцом расчетов (выписка из лицевого счета <номер обезличен>, расчет начислений и произведенных оплат, суд определяет сумму основного долга за период с 01 февраля 2023 года по 31 октября 2024 года в размере 47 540,66 руб.
При проверке расчета, судом размер задолженности по ГВС (компонент т/э), ГВС (компонент х/в), ГВС (повышающий коэффициент) пересчитан из расчета установленных и зарегистрированных в спорный период 2 человек. Поскольку именно в отношении двух лиц подтверждены регистрационные данные.
Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает, что с ответчика следует взыскать сумму задолженности за период за период с 01февраля 2023 года по 31 октября 2024 года в размере 47 540,66 руб.
Относительно требований о взыскании пени суд учитывает следующее. Истец добровольно отказался от требований о взыскании пени в связи с наличием у сына ответчика статуса участника СВО. Данный отказ не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, поэтому суд принимает его.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд принимает отказ истца от взыскания пени. Таким образом, пени не подлежит взысканию.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку судом удовлетворены требования на сумму 47 540,66 руб., следовательно, размер госпошлины составит 4000,00 руб. С учетом изложенного с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования МП трест «Теплофикация» к Образцовой <ФИО>8 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду удовлетворить частично.
Взыскать с Образцовой <ФИО>9 (паспорт <номер обезличен>) в пользу МП трест «Теплофикация» (ИНН/КПП 7414000657/745501001) задолженность за тепловую энергию и горячую воду за период с 01 февраля 2023 года по 31 октября 2024 года в размере 47 540,66 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., всего 51 540,66 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2026 года.