РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Грачевой Е.Н.
при секретаре Овинкиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шукаевой Ирины Александровны к Администрации г. Магнитогорска о прекращении права собственности, включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Шукаева И.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Магнитогорска о прекращении права собственности, включении имущества в состав наследственной массы.
В обоснование требований указано, что на основании договора приватизации жилого помещения № <номер обезличен> от 01 августа 2022 года, заключенного между Администрацией г.Магнитогорска и <данные изъяты> в долевую собственность последних передана квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> Указанное помещение передано в долевую собственность приобретателей <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым. При жизни <данные изъяты> документы на государственную регистрацию права не подавались. 15 сентября 2025 года <данные изъяты> умерла. Отсутствие зарегистрированного права препятствует вступлению в наследство.
С учетом уточненных исковых требований просит прекратить право собственности муниципального образования «город Магнитогорск» на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу<адрес обезличен> включить <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> в состав наследственной массы, открывшейся после смерти <данные изъяты> умершей 15 сентября 2025 года (л.д. 77-80).
Истец Шукаева И.А., ответчик Администрация г.Магнитогорска, третьи лица Ласковенков В.С., Красовский А.Л., нотариус Сугуров М.Ж., представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.76, 81-84).
Представитель Администрации г.Магнитогосрка представил возражение на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Указал, что согласно письма <номер обезличен> от 25 июня 2026 года «о направлении информации» указанное помещение по адресу: <адрес обезличен> сохраняет статус муниципального имущества, так как граждане, получившие право собственности на основании договора приватизации № <номер обезличен> не воспользовались своим правом на бесплатную приватизацию, предусмотренным ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» (л.д. 39-40).
Представитель истца Едунова Ю.А., действующая на основании доверенности от 13мая 2026 года (л.д. 8-9), в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает по основаниям и доводам, изложенным в уточненном иске.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и оценив их в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст.11 42 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст.1154 ГК РФ).
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
В судебном заседании установлено, что 01 августа 2000 года между Администрацией г.Магнитогорска и <данные изъяты> Красовской И.А., Ласковенковым В.С., Красовским А.Л. заключен договор приватизации №<данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>
Указанное жилое помещение передано в общую долевую собственность граждан с распределением долей: <данные изъяты> доли, Красовский А.Л. <данные изъяты> доли, Красовская И.А. – <данные изъяты> доли, Ласковенков В.С. <данные изъяты> доли (л.д. 10, 43).
Договор приватизации никем не оспорен. Каждому члену семьи по договору на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля квартиры.
Истец Шукаева И.А. является дочерью <данные изъяты> (л.д.13).
Перемена фамилии «Красовская» на «Шукаеву» имела место в связи со вступлением в брак (л.д. 14).
Согласно выписки ЕГРН, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> является МО «город Магнитогорск» (л.д. 42).
15 сентября 2025 года <данные изъяты> умерла (л.д. 11).
После смерти <данные изъяты> открыто наследственное дело №<номер обезличен> за 2026 года.
Наследниками, фактически принявшими наследством являются:
- дочь Шукаева И.А., сын Ласковенков В.С.
Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после истечения срока, установленного для принятия наследства является сын Красовский А.Л.
С заявлением о согласии на принятие Красовским А.Л. наследства после истечения срока, установленного для принятия наследства, обратились дочь Шукаева И.А., сын Ласковенко В.С.
Наследственная масса состоит из:
- жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> Кадастровая стоимость жилого дома по состоянию на 15 сентября 2025 года составляет 406 720,14 руб.;
- прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с с кадастровым номером <номер обезличен> находящегося по адресу: <адрес обезличен>
- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу<адрес обезличен> В наследственное дело представлен договор приватизации №<номер обезличен> от 01 августа 2000 года, согласно которому <данные изъяты> принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Право собственности в Росреестре не зарегистрировано;
- гаража, расположенного по адресу: г.Магнитогорск<данные изъяты> гараж <данные изъяты>
- автомобиля марки <данные изъяты>
- прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк, ПАО Банк «ВТБ» (л.д. 48).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Таким образом, судом установлено, что срок принятия наследства, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, после смерти <данные изъяты> ее дочь Шукаева И.А. не пропустила, обратилась с заявлением к нотариусу в установленный законом срок, вступила в права наследника. Истец и третьи лица являются единственными наследниками после смерти <данные изъяты> принявшими наследство.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку <данные изъяты> при жизни выразила свою волю на приобретение в собственность спорного имущества, заключила договор приватизации, следовательно приобрела право собственности на спорную квартиру <данные изъяты> доли в спорной квартире), то следует включить указанную квартиру (<данные изъяты> доли) в наследственную массу, право собственности муниципального образования «город Магнитогорск» на указанную квартиру прикатить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Шукаевой Ирины Александровны к Администрации г. Магнитогорска о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.
Прекратить право собственности муниципального образования «город Магнитогорск» на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>
Включить в наследственную массу после смерти <данные изъяты> умершей 15 сентября 2025 года<данные изъяты> долю в праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение суда принято 14 августа 2026 года.