РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2026 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области составе:
председательствующего судьи Зенцовой С.Е.
при секретаре Сидоренко Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремова Павла Анатольевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Специальные взрывные работы» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
В уточненных исковых требованиях Ефремов П.А. обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Специальные взрывные работы» (ООО «СВР») о взыскании денежных средств.
В обоснование заявленных требований указал, что в рамках сложившихся между ним и ответчиком арендных правоотношений, у ответчика имеются перед ним неисполненные обязательства.
По договору аренды жилого помещения <номер обезличен> от 01 июня 2024 года, Ефремов П.А., выступая в качестве арендодателя передал во временное владение и пользование ООО «СВР» (арендатору) жилое помещение, общей площадью 73,4 кв. м с кадастровым номером <номер обезличен> расположенное по адресу: <адрес обезличен> для проживания работников арендатора.
По условиям договора жилое помещение передается арендатору и возвращается обратно по соответствующему акту приема-передачи. При этом арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за жилое помещение, размер постоянной части которой составляет 34 500 руб. в месяц, а также производить оплату фактически потребленных коммунальных платежей.
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 01 мая 2025 года.
На основании акта приема-передачи от 01 июня 2024 года вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ООО «СВР» в аренду. Соглашением от 01 ноября 2025 года договор аренды был расторгнут сторонами по обоюдному согласию, подписан соответствующий акт возврата квартиры от 01 ноября 2025 года.
При этом в составе п. 2 вышеуказанного соглашения о расторжении договора стороны произвели сверку расчетов по договору <номер обезличен> и определили, что у арендатора имеется задолженность перед арендодателем по состоянию на 01 ноября 2025 года в размере 254 023,74 руб.
С учетом частичного погашения задолженности после подписания соглашения, остаток задолженности составляет 185 023,74 руб.
Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 01 ноября 2025 года по 21 августа 2026 года составляет 15 238,05 руб.
По договору аренды транспортного средства без экипажа <номер обезличен> от 01 сентября 2024 года.
По условиям указанного договора Ефремов П.А., выступая в качестве арендодателя, передал во временное владение и пользование ООО «СВР» (арендатору) транспортное средство – автомобиль марки <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен> для использования арендатором в служебных целях.
Протоколом согласования договорной цены от 01 сентября 2024 года стороны определили, что размер арендной платы за пользование автомобилем составляет 103 500,00 руб. ежемесячно, которая подлежит оплате ежегодно, не позднее 31 декабря текущего года путем перечисления денежных средств на счет арендодателя.
Согласно условиям договора, передача автомобиля в аренду осуществляется по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента заключения настоящего договора. При прекращении договора аренды производится возврат автомобиля в состоянии его нормального износа.
Договор заключается на период с 01 сентября 2024 года по 01 августа 2025 года и автоматически продлевается на каждый следующий год, если ни одна из сторон не уведомит другую сторону не менее чем за 10 дней до истечения срока действия договора о его прекращении.
На основании акта приема-передачи от 01 сентября 2024 года вышеназванный автомобиль был предоставлен в аренду ООО «СВР». Соглашением от 01 ноября 2025 года договор аренды был расторгнут сторонами по обоюдному согласию и подписан соответствующий акт приема-передачи транспортного средства от 01 ноября 2025 года.
При этом в составе п. 2 соглашения о расторжении договора стороны произвели сверку расчетов по договору и определили, что у арендатора имеется задолженность перед арендодателем по состоянию на 01 ноября 2025 года в размере 722 065,00 руб.
С учетом частичного погашения долга после подписания соглашения, задолженность составляет 436 001,00 руб.
Размер процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с 01 ноября 2025 года по 21 августа 2026 года составил 59 164,64 руб.
Просит взыскать с ответчика в свою пользу указанные выше суммы задолженности, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму долга по договорам с последующим начислением процентов исходя из ключевой ставка Банка России, действовавшей в соответствующие периоды до дня фактического погашения долга, возместить судебные расходы.
В судебном заседании истец участия не принимал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.
Представитель истца, Чернышова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, указанным выше.
Представитель ответчика ООО «СВР» Ведерникова К.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласна, в размером задолженности согласна. Представлен письменный отзыв на исковое заявление.
Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст. 607 ГК РФ).
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).
Договор аренды заключается на срок, определенный договором (ст. 610 ГК РФ).
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В судебном заседании установлено, что 01 июня 2024 года между Ефремовым П.А. (Арендодатель) и ООО «СВР» (Арендатор) заключен договор аренды жилого помещения, общей площадью 73,4 кв. м с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> для проживания работников Арендатора.
По условиям договора, п. 1.5, жилое помещение передается Арендатору и возвращается обратно по соответствующему акту приема-передачи. При этом арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за жилое помещение (п. 2.2.8 договора), размер постоянной части которой в соответствии с п. 4.1 договора составляет 34 500 руб. в месяц, а также производить оплату фактически потребленных коммунальных платежей (переменная часть).
Согласно п. 7.1 договора, настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 01 мая 2025 года (л.д. 9-12).
На основании акта приема-передачи от 01 июня 2024 года вышеуказанное жилое помещение предоставлено ООО «СВР» в аренду (л.д. 13).
Соглашением от 01 ноября 2025 года договор аренды расторгнут сторонами по обоюдному согласию, подписан соответствующий акт возврата квартиры от 01 ноября 2025 года (л.д. 14).
В составе п. 2 вышеуказанного соглашения о расторжении договора стороны произвели сверку расчетов по договору <номер обезличен> и определили, что у арендатора имеется задолженность перед арендодателем по состоянию на 01 ноября 2025 года в размере 254 023,74 руб.
Соглашение сторонами подписано, не оспорено, имеет юридическую силу.
Согласно расчетов и платежных документов, представленных истцом, с учетом частичного погашения задолженности после подписания соглашения, остаток задолженности составляет 185 023,74 руб.
Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.
Суд соглашается с доводами стороны истца и считает правильным взыскать с ответчика в пользу истица сумму задолженности по арендной плате жилого помещения в размере 185 023,74 руб. в связи с неисполнением ответчиком обязательств.
В соответствии со ст. 642 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса (ст. 643 ГК РФ).
Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта (ст. 644 ГК РФ).
Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую (ст. 645 ГК РФ).
Материалами дела подтверждено, что 01 сентября 2024 года между Ефремовым П.А. (Арендодатель) и ООО «СВР» (Арендатор) заключен договор аренды транспортного средства без экипажа № 22/24.
По условиям указанного договора Ефремов П.А., выступая в качестве арендодателя, передал во временное владение и пользование ООО «СВР» (арендатору) транспортное средство – автомобиль марки <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен> для использования арендатором в служебных целях (л.д. 16-17).
Принадлежность транспортного средства истцу подтверждена материалами дела.
Протоколом согласования договорной цены от 01 сентября 2024 года стороны определили, что размер арендной платы за пользование автомобилем составляет 103 500,00 руб. ежемесячно, которая подлежит оплате ежегодно, не позднее 31 декабря текущего года путем перечисления денежных средств на счет арендодателя.
Согласно условиям договора, п. 1.4 договора, передача автомобиля в аренду осуществляется по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента заключения настоящего договора. В соответствии с п. 3.1.4 договора, при прекращении договора аренды производится возврат автомобиля в состоянии его нормального износа.
Согласно п. 5.1 договора, договор заключается на период с 01 сентября 2024 года по 01 августа 2025 года и автоматически продлевается на каждый следующий год, если ни одна из сторон не уведомит другую сторону не менее чем за 10 дней до истечения срока действия договора о его прекращении.
На основании акта приема-передачи от 01 сентября 2024 года вышеназванный автомобиль предоставлен в аренду ООО «СВР» (л.д. 18).
Соглашением от 01 ноября 2025 года договор аренды расторгнут сторонами по обоюдному согласию и подписан соответствующий акт приема-передачи транспортного средства от 01 ноября 2025 года (л.д. 19).
В составе п. 2 соглашения о расторжении договора стороны произвели сверку расчетов по договору и определили, что у арендатора имеется задолженность перед арендодателем по состоянию на 01 ноября 2025 года в размере 722 065,00 руб.
Соглашение сторонами подписано, не оспорено, имеет юридическую силу.
Согласно расчетов и платежных документов, представленных истцом, с учетом частичного погашения задолженности после подписания соглашения, остаток задолженности составляет 436 001,00 руб.
Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.
Суд соглашается с доводами стороны истца и считает правильным взыскать с ответчика в пользу истица сумму задолженности по арендной плате транспортного средства без экипажа в размере 436 001,00 руб. в связи с неисполнением ответчиком обязательства.
Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского процессуального колекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Размер процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ по договору аренды <номер обезличен> от 01 июня 2024 года согласно расчету, представленному истцом за период с 01 ноября 2025 года по 21 августа 2026 года составляет 15 238,05 руб.
Размер процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами по договору аренды № 22/24 от 01 сентября 2024 года, согласно расчету, представленному истцом за период с 01 ноября 20265 года по 21 августа 2026 года составил 59 164,64 руб.
Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, находя его математически верным, произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства.
Ответчиком размер процентов не оспорен, котррасчет не представлен.
Суд находит правильным взыскать с ответчика в пользу истца указанные проценты, а также взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемыми на сумму основного долга по договорам, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие период до дня фактического погашения долга.
В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 20 929 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ефремова Павла Анатольевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Специальные взрывные работы» о взыскании денежных средств, удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специальные взрывные работы» (ИНН 7455033651 ОГРН 1187456038318) в пользу Ефремова Павла Анатольевича (ИНН <номер обезличен>) задолженность по договору аренды жилого помещения № 07/24 от 01 июня 2024 года в размере 185 023, 74 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 ноября 2025 года по 21 августа 2026 года в размере 15 238,05 руб., всего 200 261 (двести тысяч двести шестьдесят один) рубль 79 копеек.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специальные взрывные работы» (ИНН 7455033651 ОГРН 1187456038318) в пользу Ефремова Павла Анатольевича (ИНН <номер обезличен>) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемыми на сумму основного долга – 185 023 (сто восемьдесят пять тысяч двадцать три) рубля 74 копейки, исходя из ключевой ставка Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 22 августа 2026 года до дня фактического погашения долга.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специальные взрывные работы» (ИНН 7455033651 ОГРН 1187456038318) в пользу Ефремова Павла Анатольевича (ИНН <номер обезличен> задолженность по договору аренды транспортного средства без экипажа № 22/24 от 01 сентября 2024 года в размере 436 001,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 ноября 2025 года по 21 августа 2026 года в размере 59 164,64 руб., всего 495 165 (четыреста девяносто пять тысяч сто шестьдесят пять) рублей 64 копейки.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специальные взрывные работы» (ИНН 7455033651 ОГРН 1187456038318) в пользу Ефремова Павла Анатольевича (ИНН <номер обезличен>) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемыми на сумму основного долга – 436 001 (четыреста тридцать шесть тысяч один) рубль 00 копеек, исходя из ключевой ставка Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 22 августа 2026 года до дня фактического погашения долга.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специальные взрывные работы» (ИНН 7455033651 ОГРН 1187456038318) в пользу Ефремова Павла Анатольевича (ИНН <номер обезличен> расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 929 (двадцать тысяч девятьсот двадцать девять) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение суда составлено 04 сентября 2026 года.