РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2026 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Зенцовой С.Е.
при секретаре Сидоренко Е.С.
с участием прокурора Негамедчановой Ж.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козицина Павла Сергеевича к Козициной Лине Равилевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Козицин П.С. обратился в суд с исковым заявлением к Козициной Л.Р. о признании последней утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит его бывшая супруга, Козицина Л.Р., которая не является членом его семьи, и самостоятельного права пользования спорной квартирой не имеет.
Считает, что ответчиком право пользования спорной квартирой утрачено.
Истец Козицин П.С. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.
Ответчик Козицина Л.Р. в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала, извещена по последнему известному месту жительства.
Адвокат Ефимова Л.В., назначенная судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании исковые требования Волкова А.А. не признала в связи с неизвестностью позиции представляемого ею лица. Полагает, что суду надлежит вынести законное и обоснованное решение.
Также в суд поступило заявление ответчика Козициной Л.Р. в котором она не возражала против удовлетворения исковых требований.
Информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившегося лица.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Судом установлено, что Козицин П.С. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 20 февраля 2023 года. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 10-13).
Согласно сведений, предоставленных УФМС ГУ МВД по Челябинской области, на регистрационном учете в спорной квартире Козицина Л.Р. с 17 марта 2023 года по настоящее время (л.д. 15).
Стороной истца указано, что ответчик – его бывшая супруга, брак прекращен 14 февраля 2023 года. Квартира приобретена им после расторжения брака. Ответчик добровольно выехала из квартиры в г. Екатеринбург на постоянное место жительства, в указанной квартире фактически не проживает с 01 августа 2025 года. Собственником квартиры ответчик не является, в квартире не проживает, жилое помещение по назначению не использует.
Факт непроживания Козициной Л.Р. на спорной жилой площади подтвержден актом от 10 июня 2026 года.
Суд находит, что Козициной Л.Р. утрачено право пользования спорным жилым помещением, поскольку она в квартире не проживает, каких-либо соглашений по вопросу о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено.
Доказательств обратного суду не представлено, материалы дела не содержат.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда
Истец указал, что регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользования этим помещением не заключено, Чепенко А.В. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих в пользу ответчика, материалы дела не содержат, в судебном заседании не добыто.
Суд находит, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козицина Павла Сергеевича удовлетворить.
Признать Козицину Лину Равилевну (паспорт серия <номер обезличен>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение составлено 12 августа 2026 года.