ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 сентября 2026 года
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Зенцова С.Е.
при секретаре Сидоренко Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Мой дом» к наследникам Овсяник Терессы Иосифовны, администрации г. Магнитогорска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Мой дом» обратилось в суд с иском к наследникам Овсяник Терессы Иосифовны о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, за период с 01 сентября 2020 года по 30 июня 2026 года в размере 43 614,16 руб., пени по состоянию на 06 июля 2026 года в размере 25 197,39 руб., судебных расходов.
Определением суда к рассмотрению в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Магнитогорска.
Суд, исследовав в судебном заседании материалы дела, и оценив их в совокупности, считает, что исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Мой дом» подлежит направлению по подсудности в Правобережный районный суд г. Магнитогорска.
В силу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен>, является Овсяник Т.И., что усматривается из выписки из ЕГРН.
Овсяник Т.И. умерла 23 июля 2022 года.
Согласно материалам наследственного дела наследником, обратившимся за принятием наследства после смерти Овсяник Терессы Иосифовны, умершей 23 июля 2022 года, является: администрация г. Магнитогорска, свидетельства о праве на наследство не выдано, нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Поскольку из искового заявления не усматривается спора о правах на жилое помещение, а истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, то настоящий спор подлежит рассмотрению по общим правилам подсудности по месту нахождения ответчика.
Оснований для применения положений ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела по месту нахождения имущества ответчика либо по месту исполнения договора суд не усматривает.
В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии с п. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Таким образом, дело принято к производству суда общей юрисдикции с нарушением правил подсудности.
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Мой дом» к наследникам Овсяник Терессы Иосифовны, администрации г. Магнитогорска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение должны быть предъявлены по общему правилу территориальной подсудности - по месту нахождения ответчика – администрации г. Магнитогорска (статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, с учетом того, что при рассмотрении дела выяснилось, что оно было принято к рассмотрению с нарушением правил подсудности, и подлежит разрешению по существу в Правобережном районном суде г. Магнитогорска по месту жительства ответчика, суд приходит к выводу о необходимости направления данного дела по подсудности в вышеуказанный суд.
Принимая во внимание представленные сторонами доказательства, характер заявленных истцом к ответчику требований; обстоятельства, указывающие на установившиеся между ними правоотношения, суд полагает, что данный спор не подсуден Орджоникидзевскому районному суду г. Магнитогорска Челябинской области.
Руководствуясь ст. 28, ст. 33 ч.2 п.3, ст. 224, ст. 225 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Мой дом» к наследникам Овсяник Терессы Иосифовны, администрации г. Магнитогорска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение передать в Правобережный районный суд г. Магнитогорска для рассмотрения по подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 15 дней через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: