РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.
при секретаре Папуша Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г. Магнитогорска о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Магнитогорска обратилась в суд с заявлением в интересах муниципального образования – город Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования выявлены недвижимые объекты, являющиеся бесхозяйными: сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, наружные сети хоз.фекальной канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, хоз.фекальная канализация, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, хоз.фекальная канализация, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, внутриквартальный п/питьевой водопровод, кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, сети водопровода, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, сети водопровода, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>. В <адрес обезличен> филиале ОГУП «Обл.ЦТИ» право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрировано не было. Согласно письму Министерства имущества Челябинской области с перечнем имущества <адрес обезличен>, вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре имущества <адрес обезличен> не значатся. Из ответа, полученного из МТУ Росимущества в <адрес обезличен>, следует, что сведения о вышеназванных объектах в реестре федерального имущества отсутствуют. С момента выявления данных недвижимых объектов и до настоящего времени прав на указанные объекты никто не заявлял, собственник не известен, в связи с чем они являются безхозяйными. Просит суд признать право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости (л.д. 3-4).
Представитель заявителя – администрации г.Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.100).
Представитель заинтересованного лица ГУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен (л.д.101), в мнении по заявлению указал, что возражений по заявленным требованиям не имеет, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.107).
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Челябинской области извещен, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.99).
В мнении по заявлению представитель Управления Росреестра по Челябинской области указал, что способ приобретения права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, предусмотренный ст.218 и 225 ГК РФ, возможен в случае отсутствия притязаний на объект, а также фактического владения данным имуществом каким – либо лицом. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, а государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется. Государственная регистрация прав осуществляется на основании решения суда только при поступлении заявления. Без соблюдения заявительного порядка решение суда не может быть исполнено (л.д.99-100, 109-110, 114).
Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.
Согласно п.2 ст.212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации муниципальных образований.
В силу ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
Лицо, в собственности владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом безхозяйными.
В соответствии с п.5 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования г.Магнитогорска выявлены недвижимые объекты, являющиеся бесхозяйными. Объекты недвижимого имущества – сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, наружные сети хоз.фекальной канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, хоз.фекальная канализация, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, хоз.фекальная канализация, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, внутриквартальный п/питьевой водопровод, кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, сети водопровода, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, сети водопровода, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.
Из выписки из ЕГРН следует, что объект недвижимости - сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <дата обезличена> (л.д.7). На объект недвижимости подготовлен технический план <дата обезличена> (л.д.12-14).
Из выписки из ЕГРН следует, что объект недвижимости - сети канализации детский клуб «Зимородок», <адрес обезличен>, наружные сети хоз.фекальной канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <дата обезличена> (л.д.15). На объект недвижимости подготовлен технический план <дата обезличена> (л.д.19-21).
Из выписки из ЕГРН следует, что объект недвижимости - наружные сети хоз.фекальной канализации по <адрес обезличен>, хоз.фекальная канализация, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <дата обезличена> (л.д.22). На объект недвижимости подготовлен технический план <дата обезличена> (л.д.26-28).
Из выписки из ЕГРН следует, что объект недвижимости - хоз.фекальная канализация, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <дата обезличена> (л.д.29). На объект недвижимости подготовлен технический план <дата обезличена> (л.д.33-35).
Из выписки из ЕГРН следует, что объект недвижимости - внутриквартальный п/питьевой водопровод, кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <дата обезличена> (л.д.36). На объект недвижимости подготовлен технический план <дата обезличена> (л.д.40-42).
Из выписки из ЕГРН следует, что объект недвижимости - сети водопровода, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <дата обезличена> (л.д.43). На объект недвижимости подготовлен технический план <дата обезличена> (л.д.47-49).
Из выписки из ЕГРН следует, что объект недвижимости - сети водопровода детский сад <номер обезличен> <адрес обезличен>, сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <дата обезличена> (л.д.50). На объект недвижимости подготовлен технический план <дата обезличена> (л.д.54-56).
Из выписки из ЕГРН следует, что объект недвижимости - сети водопровода, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <дата обезличена> (л.д.57). На объект недвижимости подготовлен технический план <дата обезличена> (л.д.61-63).
Из выписки из ЕГРН следует, что объект недвижимости - сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <дата обезличена> (л.д.64). На объект недвижимости подготовлен технический план <дата обезличена> (л.д.68-70).
Из выписки из ЕГРН следует, что объект недвижимости - сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <дата обезличена> (л.д.71). На объект недвижимости подготовлен технический план <дата обезличена> (л.д.75-77).
В Магнитогорском филиале ОГУП «Обл.ЦТИ» право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрировано не было (л.д.9-11, 17-18, 24-25, 31-32, 38-39, 45-46, 52-53, 59-60, 66-67, 73-74).
Согласно письмам Министерства имущества <адрес обезличен> от <дата обезличена> за <номер обезличен>, от <дата обезличена> за <номер обезличен>, от <дата обезличена> за <номер обезличен>, от <дата обезличена> за <номер обезличен>, от <дата обезличена> за <номер обезличен>, от <дата обезличена> за <номер обезличен> с перечнем имущества <адрес обезличен>, вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре имущества <адрес обезличен> не значатся (л.д.8, 16, 23, 30, 37, 44, 51, 58, 65, 72).
Из ответа от <дата обезличена> за <номер обезличен>, полученного из МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, следует, что сведения о вышеназванных объектах в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.79-88).
Объекты являются муниципальной собственностью МО <адрес обезличен> и числятся в реестре муниципального имущества <адрес обезличен> (л.д.89-93).
Таким образом, исходя из обстоятельств дела, следует, что собственник указанных объектов недвижимого имущества неизвестен, следовательно, они являются бесхозяйными.
С момента выявления данных недвижимых объектов и до настоящего времени прав на указанный объекты никто не заявлял, собственник не известен.
С учетом доказательств по обстоятельствам настоящего дела суд полагает, что на указанные объекты недвижимого имущества следует признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес обезличен>».
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации г. Магнитогорска о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на объекты недвижимости:
-сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>,
-наружные сети хоз.фекальной канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>,
-хоз.фекальная канализация, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>,
-хоз.фекальная канализация, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>,
-внутриквартальный п/питьевой водопровод, кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>,
-сети водопровода, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>,
-сети водопровода, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>,
-сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>,
-сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>,
-сети канализации, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2026 года.