РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А., при секретаре Папуша Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Вероники Павловны к Администрации г.Магнитогорска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации г. Магнитогорска о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Петрова В.П. в окончательных требованиях обратилась в суд с иском к Администрации г.Магнитогорска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что <дата обезличена> умерла её мать П. С.М. При жизни право собственности П. С.М. на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец после смерти матери фактически приняла наследство, продолжала проживать в квартире, нести бремя содержания. Просит суд:
- включить в наследственную массу П. С.М., умершей <дата обезличена>, квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>,
- установить факт принятия Петровой В.П. наследства по закону после смерти матери П. С.М., умершей <дата обезличена>,
- признать право собственности Петровой В.П. на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен> порядке наследования после смерти матери П. С.М., умершей <дата обезличена> (л.д.3-6, 37-38).
Истец Петрова В.П., ее представитель Г. М.М., действующий на основании доверенности от <дата обезличена> (л.д.9-10), в судебном заседании измененные исковые требования поддержали.
Представители ответчиков Администрации г.Магнитогорска, Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска извещены (л.д.76-77), в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
Третье лицо Кормеева А.З. извещена, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.78, 80).
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области извещен (л.д.79), в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В мнении по иску указал, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке (ч.1 ст.14 Закона о регистрации). Без соблюдения заявительного порядка решение суда не может быть исполнено. За осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.72-73).
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь, для чего, в частности, обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, устанавливается государственная гарантия социальной защиты.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Согласно п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопления, полностью своего паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, направлен на защиту имущественных прав этих лиц (определения Конституционного Суда РФ от 20 марта 2007 года N 196-О-О, от 19 июня 2012 года N 1134-О, от 21 ноября 2013 года N 1824-О, от 24 марта 2015 года N 554-О и др.).
Согласно разъяснениям, приведенным в п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п.2, п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ).
Аналогичные разъяснения содержатся в абз.3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ".
Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента полной выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права. Последующая же государственная регистрация уже существующего у члена кооператива в силу прямого указания закона права собственности на помещение имеет лишь подтверждающее значение и необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В силу п.1 ст.129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
На основании ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Материалами дела установлено, что <дата обезличена> Исполнительным комитетом Магнитогорского городского совета народных депутатов Петровой С.М. выдан ордер <номер обезличен> на право занятия жилой площади из двух комнат, размером <данные изъяты> кв.м. в <адрес обезличен>, с семьей, состоящей из трех человек, на основании решения Исполнительного комитета Магнитогорского городского совета народных депутатов от <дата обезличена> за <номер обезличен> (л.д.11).
Правообладателем жилого помещения – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, является Муниципальное образование «<адрес обезличен>», объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <дата обезличена> (л.д.12-14, 34-35, 92-94). Кадастровая стоимость – 2 430 373 руб. 81 коп.
Петрова В.П. зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>, вместе с ней по указанному адресу зарегистрирована дочь Кормеева А.З. (л.д.15).
Родителями Петровой Вероники Павловны являются П.П.Н. и П.С.М. (л.д.18).
Справкой о заключении брака с К. З.З. подтверждается смена фамилии с П. В.П. на К. В.П., брак расторгнут, после расторжения брака истцу присвоена фамилия Петрова (л.д.19-20).
Родителями Кормеевой Алёны Загитовны являются К.З.З. и К.В.П. (л.д.46).
П.С.М. умерла <дата обезличена> (л.д.16).
П.П.Н. умер <дата обезличена> (л.д.91).
П.С.П. умер <дата обезличена> (л.д.17).
После смерти П. С.М., умершей <дата обезличена>, наследственное дело не заводилось (л.д.21).
Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.23).
По сведениям ОГУП «Обл.ЦТИ по <адрес обезличен>» от <дата обезличена>, объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес обезличен>, числится на учете, сведения о собственнике и регистрации права на вышеуказанный объект в архиве МФ ОГУП «Обл.ЦТИ» отсутствуют (л.д.24).
Решением Исполнительного комитета <адрес обезличен> совета народных депутатов <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> утвержден список очередности на получение жилой площади трудящихся Магнитогорского калибровочного завода, в том числе <данные изъяты> П. С.В. в кооперативном доме <адрес обезличен> (л.д.27-28, 57-60, 84-87).
Определением Арбитражного суда Челябинской области от 14 мая 2013 года по делу №А-76-10531/2012 завершено конкурсное производство в отношении ЖСК <номер обезличен> «Калибровщик-1» (л.д.29-31).
Из акта о проживании от <дата обезличена> следует, что Петрова В.П. постоянно проживает по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> по настоящее время (л.д.97).
По сведениям ООО «МЭК», Петрова В.П. задолженности за электроэнергию по состоянию на <дата обезличена> не имеет (л.д.95).
По сведениям ООО УК «ЖЭУ <адрес обезличен>», У П. С.М. задолженность по жилищным услугам на <дата обезличена> отсутствует (л.д.98-103).
В Орджоникидзевском РОСП <адрес обезличен> исполнительные производства в отношении Петровой В.П. не зарегистрированы (л.д.96).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что при жизни П. С.М. право собственности на кооперативную квартиру не зарегистрировала.
Учитывая изложенное, следует включить в наследственную массу П. С.М., умершей <дата обезличена>, квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.
Поскольку в судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована и проживает после смерти матери в спорной квартире, пользуется имуществом, несет бремя содержания имущества, ответчики возражений по заявленным требованиям не имеют, следует установить факт принятия Петровой В.П. наследства по закону после смерти матери П. С.М., умершей <дата обезличена>.
Следует признать право собственности Петровой В.П. на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен> порядке наследования после смерти матери П. С.М., умершей <дата обезличена>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петровой Вероники Павловны к Администрации г.Магнитогорска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации г. Магнитогорска о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу П.С.М. , умершей <дата обезличена>, квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.
Установить факт принятия Петровой Вероникой Павловной (ИНН <данные изъяты>) наследства по закону после смерти матери П.С.М. , умершей <дата обезличена>.
Признать право собственности Петровой Вероникой Павловной (ИНН <данные изъяты>) на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен> порядке наследования после смерти матери П.С.М. , умершей <дата обезличена>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2026 года.