РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2026 года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.
при секретаре Папуша Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г. Магнитогорска о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Магнитогорска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – хоз/фекальная канализация, кадастровый <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, ссылаясь на то, что указанный объект находится на территории муниципального образования <адрес обезличен>, в реестре имущества <адрес обезличен> не значится, заявителем учтен как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д.3).
Заявитель администрация г. Магнитогорска извещен (л.д.26), представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.31).
Заинтересованное лицо ГУП «Водоканал» извещено, представитель в судебное заседание не явился (л.д.32), в мнении по заявлению указал, что возражения относительно удовлетворения требований администрации отсутствуют, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.23).
Заинтересованное лицо - представитель Управления Росреестра по Челябинской области при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принимал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.30, 33).
В отзыве на заявление указал, что способ приобретения права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, предусмотренный ст.218 и ст.225 ГК РФ, возможен в случае отсутствия притязаний на объект, а также фактического владения данным имуществом каким – либо лицом. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, а государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется. Государственная регистрация прав осуществляется на основании решения суда только при поступлении заявления. Без соблюдения заявительного порядка решение суда не может быть исполнено. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.19).
Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.
Согласно п.2 ст.212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации муниципальных образований.
Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства (п.6 ч.1 ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу положений п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.
Согласно п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п.5 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Материалами дела установлено, что на территории муниципального образования <адрес обезличен> находится объект недвижимого имущества:
- хоз/фекальная канализация, кадастровый <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>.
Из выписки из ЕГРН следует, что объект недвижимости - хоз/фекальная канализация, кадастровый <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <дата обезличена> (л.д.4). На объект недвижимости подготовлен технический план <дата обезличена> (л.д.12-15).
Согласно техническому плану от <дата обезличена> объект недвижимости - хоз/фекальная канализация, кадастровый <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен> имеет протяженность <данные изъяты> м. (л.д.12-15).
Из ответа от <дата обезличена> за <номер обезличен>, полученного из МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, следует, что сведения о вышеназванном объекте в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.6-9).
Согласно письму Министерства имущества <адрес обезличен> от <дата обезличена> за <номер обезличен> с перечнем имущества <адрес обезличен>, вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре имущества <адрес обезличен> не значится (л.д.5).
В Магнитогорском филиале ОГУП «Обл.ЦТИ» право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано не было (л.д.10-11).
Таким образом, исходя из обстоятельств дела, следует, что собственник указанного объекта недвижимого имущества неизвестен, следовательно, он является бесхозяйным.
Сведений о принадлежности имущества кому - либо из физических либо юридических лиц не имеется, сведения о собственнике указанного имущества отсутствуют, права на данное имущество никто не заявлял.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации г. Магнитогорска о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на объекты недвижимости:
-хоз/фекальная канализация, кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2026 года.