РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2026 года г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи: Мухиной О.И., при секретаре: Усмановой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потемкиной Е.Н к администрации г. Магнитогорска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании государственной регистрации права собственности ошибочной,
УСТАНОВИЛ:
Потемкина Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Магнитогорска, Управлению Росреестра по Челябинской области просила: установить факт принятия ею наследства в виде 1/5 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 65,8 кв.м. по адресу: <адрес> оставшегося после смерти П.Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за собой в порядке наследования право собственности после смерти П.Н.М. на вышеуказанную долю; признать государственную регистрацию права собственности на квартиру и запись в Едином государственном реестре права № от 23 июля 2024 года ошибочной(л.д.28-30).
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мама истца П.Н.М. 30 мая 2005 года между администрацией г. Магнитогорска и истцом, П.Н.М., Д.Д.В., П.Р.С. П.С.И заключен договор приватизации, по условиям которого в собственность каждого перешло по 1/5 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> После заключения договора приватизации никто из перечисленных выше граждан не стал обращаться в государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о регистрации права собственности на квартиру. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>. В течение установленного законом срока истец обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Однако, доля в праве собственности, принадлежащая матери, не вошла в наследственную массу по причине регистрации права собственности после смерти П.Н.М
Протокольным определением от 13 января 2026 года по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим, Управление Росреестра по Челябинской области исключено из числа ответчиков, привлечено в качестве третьего лица, в качестве третьего лица также привлечен Петрик А.Н.
Истец Потемкина Е.Н. в судебное заседание после перерыва не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен мнение на исковое заявление, согласно которому, полагают, что заявленные требования могут быть удовлетворены (л.д.38-39).
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области после перерыва в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, представил возражение (л.д.51-53).
Третье лицо Петрик А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, не возражал по заявленным требованиям.
Дело рассмотрено в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что истец является дочерью П.Н.М. (л.д. 9 оборот).
П.Н.М умерла ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.8).
После смерти П.Н.М у нотариуса нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области Петровой Н.С заведено наследственное дело № (л.д.70-81).
Согласно ответу нотариуса наследство по всем основаниям приняла дочь Потемкина Е.Н.
Наследственная масса состоит из денежных средств с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся на счете в «Кредит Урал Банке», ПАО «Сбербанк».
Учитывая, что истец в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, установление факта принятия наследства истцом не требуется. В указанной части требования истца не подлежат удовлетворению.
На день смерти П.Н.М на праве долевой собственности принадлежала 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> по договору приватизации № 1117 от 30 мая 2005 года (л.д.85). Указанное право за П.Н.М при жизни зарегистрировано не было.
Согласно выписке из ЕГРН за П.Н.М. право собственности на указанную долю, как возникшую на основании договора приватизации от 30 мая 2005 года, зарегистрировано 23 июля 2024 года, то есть, после смерти, что препятствует истцу в получении свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. В связи с регистрацией права собственности на имущество после смерти П.Н.М подлежит отмене государственная регистрация права с погашением записи о государственной регистрации права собственности за П.Н.М
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что П.Н.М. при жизни прибрела право собственности на спорное имущество, оно подлежит включению в наследственную массу, с признанием права собственности на него в порядке наследования за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать за Потемкиной Е.Н право собственности в порядке наследования после смерти П.Н.М, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 65,8 кв.м. по адресу: <адрес>, отказав в удовлетворении требований в остальной части.
Отменить государственную регистрацию права собственности П.Н.М на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 65,8 кв.м. по адресу: <адрес>, выполненную 23 июля 2024 года, погасить запись в Едином государственном реестре права № от 23 июля 2024 года
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме принято 03 февраля 2026 года.