РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2026 года город Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Эверт В.А., при секретаре Ивановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска, администрации г. Магнитогорска, Хазову К.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил:
МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска о взыскании задолженности по коммунальным услугам по теплоснабжению и горячему водоснабжению по жилому помещению по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 62131,32 руб., (в том числе задолженность по основному долгу в сумме 49300, 69 руб., пени 12830,63 руб.), государственной пошлины.
В обоснование исковых требований указано, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям жилого помещения по адресу: г. <адрес>.
Собственником квартиры по адресу: <адрес>, являлась Щербакова Е.А., по лицевому счету, открытому на имя последней, в спорный период образовалась задолженность. Поскольку Щербакова Е.А. умерла, то в вынесении судебного приказа по обращению МП трест «Теплофикация» было отказано. В связи с тем, что наследственное дело после смерти Щербаковой Е.А. не открывалось, имущество, принадлежащее Щербаковой Е.А., перешло в собственность муниципального образования г. Магнитогорск, лицом, уполномоченным Администрацией г. Магнитогорск на оплату коммунальных услуг в отношении жилых помещений находящихся в муниципальной собственности является КУИиЗО Администрации г. Магнитогорск. В связи с указанным, МП трест «Теплофикация» просило признать имущество выморочным, взыскать с КУИиЗО Администрации г.Магнитогорск задолженность по коммунальным услугам по теплоснабжению и горячему водоотведению по жилому помещению по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 62131,32 руб., в том числе задолженность по основному долгу в сумме 49300,69 руб., пени – 12830,63 руб.)., а также взыскать с ответчика государственную пошлину.
Судом ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г. Магнитогорска, ДД.ММ.ГГГГ г. в качестве ответчика привлечен Хазов К.А.,
Представитель истца МП трест «Теплофикация» - Гарань А.Л., действующий на основании доверенности (л.д. 70), в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал (л.д. 88), просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчиков администрации г.Магнитогорска, комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска – Мулык, действующая на основании доверенности (л.д. 73,74), при надлежащем извещении (л.д. 86,87) участия в последнем судебном заседании не принимала, ранее просила отказать в удовлетворении иска, представила в суд письменные возражения (л.д. 71).
Ответчик Хазов К.А. в судебное заседание не явился при надлежащем извещении (л.д. 89).
В силу положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных должным образом о времени и месте проведения судебного заседания.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).
Согласно п.1, п. 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ст. 2 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Как следует из ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По правилам, действующим в спорный период, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Судом установлено следующее.
Щербакова Е.А. являлась сособственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.11-12).
Щербакова Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ г.
В реестре наследственных дел после смерти Щербаковой ЕА. Заведенных наследственных дел не значится (л.д. 13).
Согласно выписке из лицевого счета, открытого на имя Щербаковой Е.А., помимо последней в спорном жилом помещении зарегистрирован Хазов К.А. (л.д. 14).
Указанное подтверждается также справкой ОВМ ОП «Правобережный» (л.д. 45, 80).
Хазов К.А. приходится сыном Хазова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 82-83) и Хазовой Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 46-51), а также лицом, обращавшимся за принятием наследство после ее смерти (л.д. 41-44).
Материалами дела установлено, что Хазов К.А. с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: г. <адрес>, то есть, фактически принял наследство после смерти своей бабушки Щербаковой Е.А. по праву наследования, поскольку его отец умер до смерти бабушки. Таким образом, в спорный период собственником указанного жилого помещения являлся Хазов К.А.
В связи с указанным, имущество выморочным не является, оснований для удовлетворения исковых требований в данной части к администрации г. Магнитогорска и КУИиЗО администрации г. Магнитогорск не имеется.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п.1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу п.1 ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно правовой позиции, содержащейся в п.п.60,61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по кредитному договору, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств.
Из представленного истцом расчета задолженности по коммунальным платежам следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> имеется задолженность в сумме 62131,32 руб., из которой 49300,69 руб. – основной долг, 12830,63 руб. – пени (л.д. 15-21).
Данный расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства, установленными Тарифами и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, ответчиком не оспорен, проверен судом, признается верным.
При этом, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и руководствуясь статьями 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, данным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», с учетом характера нарушения прав истца, фактических обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, считает правильным снизить размер пени до 5000,00 руб.
Поскольку доказательств погашения задолженности за спорный период, в том числе задолженности наследодателя не представлено, ответчик Хазов К.А. является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ г. (наследовал квартиру после смерти бабушки), наследственной массы, оставшейся после смерти Щербаковой Е.А., достаточно для погашения возникшей у наследодателя задолженности по коммунальным платежам за спорный период, требования к Хазову К.А. подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности в размере 49300,69 руб., пени – 5000,00 руб., а требования МП трест «Теплофиация» в остальной части удовлетворению не подлежат.
В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С Хазова К.А. подлежит взысканию в пользу МП трест «Теплофикация» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4000 руб.
Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Хазова К.А. (паспорт: №) в пользу МП трест «Теплофикация» (ИНН №) задолженность по коммунальным услугам по теплоснабжению и горячему водоснабжению по жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 49300,69 руб., пени 5000,00 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4000 руб.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме принято 27 марта 2026 года.