РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2026 года г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе председательствующего Котельниковой К.Р., при секретаре Сарсикеевой Ф.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АК БАРС» БАНК к Ахмедовой А.А.к. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, установил:
ПАО «АК БАРС» БАНК обратился в суд с иском к Ахмедовой А.А.к., с учетом уточненных требований, просил расторгнуть кредитный договор № от 19.02.2020, взыскать задолженность по договору за период с 27.11.2020 по 19.02.2026 (включительно) в размере 812662,33 руб., из которых: 803441,36 руб. - остаток основного долга, 9220,97 руб. - проценты за пользование кредитом, задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленных на сумму основного долга 803441,36 руб. за период с 20.02.2026 по дату вступления в законную силу решения суда по ставке 13,75 % годовых, также взыскать расходы по госпошлине 41476,44 руб., почтовые расходы 80 руб.
В обоснование иска ссылается на то, что АКБ «Абсолют Банк» ответчику был предоставлен кредит в размере 1470000 руб. сроком до 19.02.2035, с уплатой процентов по ставке 13,75 % годовых на приобретение двухкомнатной квартиры, расположенной в <адрес>, данная квартира находится в залоге у банка. Заемщик не надлежащим образом исполняет свои обязательства по возврату долга, в связи, с чем образовалась задолженность. Истец на основании договора цессии является законным обладателем прав требования по договору.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено ПАО АКБ «Абсолют Банк».
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик Ахмедова А.А.к. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении не поступало, сведений о полном погашении задолженности не представлено.
Представитель третьего лица ПАО АКБ «Абсолют Банк» в судебное заседание не явился, извещен.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. ст. 819, 810 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В судебном заседании установлено, что 19.02.2020 между АКБ «Абсолют Банк» и Ахмедовой А.А.к. заключен кредитный договор №, по которому заемщику предоставлен кредит в размере 1470000 руб. сроком на 180 месяцев с уплатой процентов по ставке 10,75 годовых, с уплатой ежемесячного платежа в размере 16477 руб., 19 числа каждого календарного месяца. Кредит предоставлен на приобретение двухкомнатной квартиры, расположенной в <адрес>.
На приобретенные объекты недвижимости оформлена закладная.
В настоящее время законным владельцем закладной является ПАО «АК БАРС» Банк на основании договора купли-продажи закладных от дата.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеки могут быть удостоверены закладной. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеки в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству.
Из представленного истцом расчета следует, что по состоянию на 19.02.2026 у ответчика имеется задолженность по договору в размере 812662,33 руб., из которых: 803441,36 руб. - остаток основного долга, 9220,97 руб. - проценты за пользование кредитом.
Из представленных ответчиком квитанций следует, что оплаты производятся несвоевременно, в связи с чем, образовывалась задолженность.
Представленный расчет задолженности судом проверен, признан верным, соответствующим требованиям действующего законодательства и не оспорен ответчиком, в связи с чем указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика.
Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору судом установлен, то суд находит обоснованными доводы истца о расторжении кредитного договора в соответствии с ч.2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, в связи с существенными нарушениями условий договора.
При рассмотрении требований истца о взыскании процентов в размере 13,75 % годовых, начиная с 20.02.2026 по день вступления решения суда в законную силу, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 16 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 г. № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.
Аналогичная правовая позиция изложена также в Постановлении Пленума РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» и по применению ст. 330 Гражданского кодекса РФ, где отражено, что истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ) и такое взыскание может производится до момента фактического исполнения обязательства.
Из приведенных положений закона и договора следует, что названный договор будет считаться исполненным в момент поступления денежных средств, причитающихся кредитору в счет оплаты суммы займа на соответствующий банковский счет. Соответственно, до исполнения решения суда в указанной части данный договор нельзя считать исполненным, а обязательство по выплате указанных сумм – прекращенным.
Как установлено судом, ответчиком нарушены принятые на себя обязательства по кредитному договору, образовавшаяся задолженность в добровольном порядке не погашена.
При этом п. 4 кредитного договора установлено, что за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 10,75% годовых. Указанная процентная ставка установлена без учета надбавки 4% годовых, которая устанавливается в случае отсутствия страхового риска прекращения права собственности и риска причинения вреда жизни заёмщика и потери трудоспособности заемщиком в соответствии с Тарифами.
В силу п. 4.4 договора в случае погашения кредита заемщиком средствами материнского семейного капитала, процентная ставка снижается на 1%, тем самым процентная ставка устанавливается 9,75% годовых.
Исходя из системного толкования приведенных выше положений закона и кредитного договора, а также, установив факт нарушения ответчиком обязательства по возврату кредита и уплате процентов, принимая во внимание, что истцом заявлены требования о взыскании процентов по состоянию на 19.02.2026, а также о расторжении кредитного договора, отсутствие сведений о заключении договора страхования, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика процентов в размере 13,75 % годовых, начиная с 20.02.2026 по день вступления решения суда в законную силу.
С ответчика в пользу истца, согласно ст. ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 41253,25 руб., а также почтовые расходы в размере 80 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Расторгнуть кредитный договор №, заключенный 19.02.2020 между АКБ «Абсолют Банк» и Ахмедовой А.А.к..
Взыскать с Ахмедовой А.А.к. (ИНН №) в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК (ИНН №) задолженность по кредитному договору № от 19.02.2020 за период с 27.11.2020 по 19.02.2026 в размере 812662,33 руб., из которых 803441,36 руб. - остаток основного долга, 9220,97 руб. - проценты за пользование кредитом, а также расходы по оплате госпошлины в размере 41253,25 руб., почтовые расходы в размере 80 руб.
Взыскивать с Ахмедовой А.А.к. (ИНН №) в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК (ИНН №) проценты по кредитному договору № от 19.02.2020 в размере 13,75 % годовых на сумму остатка основного долга по состоянию на 19.02.2026 в размере 803441,36 руб., начиная с 20.02.2026 по день вступления настоящего решения суда в законную силу.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований о взыскании государственной пошлины, отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2026 года