РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2026 года г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
Председательствующего Корниловой И.А., при секретаре Шуниной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарафутдинова К,О. к администрации г.Магнитогорска, Дубоносову И.А. о включении имущества в состав наследственной массы, установил:
Зарафутдинов К.О. обратился в суд с иском к администрации г.Магнитогорска о включении имущества в виде 1/3 доли в квартире по адресу <адрес> наследственную массу после смерти матери Зарафутдиновой Н.А.
В обоснование иска ссылается на то, на основании договора приватизации жилого помещения № от Дата , заключенного между Администрацией города Магнитогорска и Дубоносовым И.А., Зарафутдиновой Н.А., Зарафутдиновым К.О., в долевую собственность последних передана квартира, расположенная по адресу <адрес>. При жизни Зарафутдинова Н.А. подала документы на приватизацию жилья, однако умерла до государственной регистрации права. Отсутствие зарегистрированного права препятствует вступлению в наследство.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации г.Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Ответчик Дубоносов И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд, учитывая надлежащее извещение всех участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дано разъяснение, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
В силу п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что Дата между администрацией <адрес> в лице директора МП «ЕРКЦ» с одной стороны, и Дубоносовым И.А., Зарафутдиновой Н.А., Зарафутдиновым К.О. - с другой, заключён договор приватизации жилого помещения – <адрес> в <адрес>. Указанное жилое помещение передано в долевую собственность приобретателей по 1/3 доли в праве за каждым.
Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости за Зарафутдиновой Н.А. отсутствуют. Собственниками по 1/3 доли в праве на жилое помещение являются Зарафутдинов К.О. и Дубоносов И.А.
Дата Зарафутдинова Н.А. умерла.
После её смерти заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя Зарафутдинов К,О..
В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку Зарафутдинова Н.А. при жизни выразила свою волю на заключение договора приватизации, подписала его, однако не успела произвести регистрацию договора в органах регистрации прав на недвижимое имущество, истец является наследником первой очереди, обратившимся с заявлением о принятии наследства, принявшим наследство после смерти матери, однако получить свидетельство о праве на наследственное имущество не может ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на объект недвижимого имущества, суд находит доводы истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Включить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровый № в состав наследственной массы открывшейся после смерти Зарафутдиновой Н.А., умершей Дата .
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2026 года