РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2026 года г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего Корниловой И.А., при секретаре Шуниной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаминой Л.П. к Горячкиной И.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности, признании права собственности, установил:
Шамина Л.П. обратилась в суд с иском к Горячкиной И.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного Дата , возвратив стороны в первоначальное положение. Прекратить право собственности Горячкиной И.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать за Шаминой Л.П. право собственности на указанную квартиру. Взыскать с Горячкиной И.В. в пользу Шаминой Л.П. расходы по оплате государственной пошлины 3000 руб., почтовые расходы.
В обоснование иска ссылается на то, что по договору пожизненного содержания с иждивением безвозмездно передала в собственность Горячкиной И.В. квартиру, площадью 51,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, указанная квартира принадлежала Шаминой Л.П. на праве собственности. Горячкина И.В. обязалась принять квартиру в собственность, в обмен пожизненно полностью содержать Шамину Л.П. обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Приготовление пищи должно производиться не реже одного раза в день, стирка белья не реже двух раз в месяц. Приобретение одежды, обуви, а также медикаментов должно производить по мере необходимости. С Дата года Горячкина И.В. перестала исполнять обязательства, в связи с чем предложил расторгнуть договор, однако требование не удовлетворено.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Челябинской области, нотариус нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области Краснихина Н.В., временно исполняющую обязанности нотариуса нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области Землянских Е.В.
Истец Шамина Л.П., ее представитель Склярова А.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.
Ответчик Горячкина И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика Ильгамов Т.Р. действующий на основании ордера от Дата в судебном заседании пояснил, что основания для обращения с иском в суд у Шаминой Л.П. отсутствовали Горячкина И.В. согласна была в добровольном порядке расторгнуть договор, не отрицал факт неисполнения Горячкиной И.В. обязательств по договору от Дата , доказательств исполнения обязательств по договору не представлено.
Третьи лица Управление Росреестра по Челябинской области, нотариус нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области Краснихина Н.В., временно исполняющую обязанности нотариуса нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области Землянских Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.
Согласно статьи 583 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.
В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты (статья 585 Гражданского кодекса РФ).
В силу статьи 599 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
В соответствии с пунктом 1 статьи 601 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты- гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
В соответствии с пунктом 1 статьи 602 Гражданского кодекса Российской Федерации в обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
Как предусмотрено пунктом 2 статьи 605 Гражданского кодекса Российской Федерации, При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются
Согласно статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В судебном заседании установлено, что Шамина Л.П. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Дата между Шаминой Л.П. и Горячкиной И.В. заключен договор пожизненного содержания с иждивением.
По условиям договора Шамина Л.П. (получатель ренты) передала Горячкиной И.В. (плательщику ренты) квартиру по адресу <адрес> на условиях пожизненного содержания.
Пунктом 4 договора определено, что Горячкина И.В. обязуется осуществлять пожизненное содержание Шаминой Л.П. обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Приготовление пищи при этом должно производиться не реже одного раза в день, стирка белья не реже двух раз в месяц. Приобретение одежды, обуви, а также медикаментов должны производиться по мере необходимости. В случае помещения получателя ренты на стационарное лечение ежедневное посещение либо стационарный уход во время болезни, а также оплату медицинских услуг.
Пунктом 11 договора установлено, что в случае существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе расторгнуть договор, предъявив требования о возврате вышеуказанной квартиры.
В соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец в обоснование иска ссылается на то, что с 2024 года ответчик не исполняет своих обязательств, вытекающих из договора ренты.
Ответчиком данное обстоятельство не оспорено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не предоставляется ежемесячное содержание истцу в соответствии с условиями обязательства в предусмотренном договором ренты объеме. Данное обстоятельство является существенным нарушением условий договора пожизненного содержания с иждивением, влекущим расторжение договора и возврат имущества истцу.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., что подтверждается квитанцией, почтовые расходы 334,02 руб.
Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:
расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;
расходы на оплату услуг представителей;
связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;
другие признанные судом необходимыми расходы.
Учитывая, что требования истца подлежат удовлетворению, указанные расходы являлись для истца необходимыми, подтверждены надлежащими доказательствами, потому подлежат возмещению истцу за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Шаминой Л.П. удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный Дата между Шаминой Л.П. и Горячкиной И.В., удостоверенный Землянских Е.В. временно исполняющей обязанности нотариуса Краснихиной Н.В..
Прекратить право собственности Горячкиной И.В. (СНИЛС №) на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Возвратить в собственность Шаминой Л.П. (СНИЛС №) квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №
Взыскать с Горячкиной И.В. (СНИЛС №) в пользу Шаминой Л.П. (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины 3000 руб., почтовые расходы 334,02 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 12.05.2026.