РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2026 года г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
Председательствующего Лукьянец Н.А.
при секретаре Ивановой С.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Магнитогорска, к администрации г.Магнитогорска, Котову П.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Магнитогорска о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и водоснабжению жилого помещения по адресу Адрес за наследника Т.В.А. за период с Дата по Дата в размере 7656,39 руб., пени 1878,07 руб., за наследника К.Л.И. за период с Дата по Дата в размере 7656,39 руб., пени 1878,07 руб., а также расходы по госпошлине 4000 руб., ссылаясь на то, что истец является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивает жители и учреждения города тепловой энергией и горячей водой. Согласно сведениям из ЕГРН собственником жилого помещения является муниципальное образование город Магнитогорск. Ранее собственниками жилого помещения являлись Т.В.А. и К.Л.И., по ? доли в праве каждый.
К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Магнитогорска, Котов П.А..
Представитель истица в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, требования поддержал.
Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Магнитогорска Мулык Е.С., в письменных возражениях просит в иске отказать, ссылаясь на то, что после смерти К.Л.И. наследником, фактически принявшим наследство является Котов П.А.
Представитель администрации г. Магнитогорска и ответчик Котов П.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями ч.1, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения о адресу Адрес с Дата являлась К.Л.И., ей принадлежала ? доля в праве, с Дата собственником ? доли в праве являлся Т.В.А..
На данное жилое помещение открыт лицевой счет ... на имя К.Л.И..
К.Л.И. умерла Дата.
Т.В.А. умер Дата.
После смерти Т.В.А. и К.Л.И. нотариусом П.Г.П. заведено наследственное дело. С заявлением о принятии выморочного имущества обратился Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Магнитогорска, свидетельства о праве на выморочное имущество не выдавались.
Согласно адресно-справочной информации в жилом помещении по адресу Адрес зарегистрированы Котов П.А. с Дата по Дата, К.П.П. с Дата по Дата, С.Н.А. с Дата по Дата.
Котов П.А. является сыном К.Л.И..
Истец является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей предоставление населению г. Магнитогорска услуг по горячему водоснабжению, тепловую энергию.
Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно п.п. и п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно с. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,
По расчетам истца, задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с Дата по Дата составляет сумму основного долга 15 312,78 руб.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. По расчетам истца пени за период с Дата по Дата составляют 3756,14 руб.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Сумма долга образовалась после смерти наследодателей Т.В.А. и К.Л.И., данное имущество установлено как выморочное, орган местного самоуправления заявил о своих правах на выморочное имущество, другие наследники не приняли наследство после смерти наследодателя, в связи с чем суд считает правильным удовлетворить требования истца, взыскав с администрации г.Магнитогорска сумму долга за тепловую энергию и горячее водоснабжение вместе со штрафными санкциями.
Данных о том, что Котов П.А. принял наследство после смерти наследодателей, материалы дела не содержат, в иске к Котову П.А. и Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации г.Магнитогорска, следует отказать.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с администрации города Магнитогорска (ИНН ...) в пользу МП трест «Теплофикация» (ИНН ...) задолженность по теплоснабжению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу Адрес за период с Дата по Дата в размере 15 312,78 руб., пени за период с Дата по Дата составляют 3756,14 руб., расходы по госпошлине 4000 руб., всего 23 068 (двадцать три тысячи шестьдесят восемь) руб. 92 коп.
В удовлетворении исковых требований МП трест «Теплофикация» к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Магнитогорска, Котову П.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
"Согласовано"
Судья:
29.06.2026
...
...
Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2026 года