РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2026 года г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Котельниковой К.Р., при секретаре Сарсикеевой Ф.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Правобережного района г. Магнитогорска, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ЖСК-53 о признании незаконными бездействия, возложении обязанности устранения нарушений, установил:
Прокурора Правобережного района г. Магнитогорска, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратилась в суд с иском к ЖСК-53, в котором просила признать незаконным бездействие, выразившееся в не размещении соответствующей информации в ГИС ЖКХ в отношении, находящегося в управлении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, возложении обязанности по устранению нарушения требований законодательства о порядке размещения информации управляющими компаниями, товариществами, кооперативами, а именно на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru разместить в соответствии с разделом 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр информацию о состоянии расчетов лиц, осуществляющих представление коммунальных услуг, с потребителями и информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.
В обоснование иска указано, что истцом проведен мониторинг Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства («ГИС ЖКХ»), по результатам которого в деятельности ЖСК-53 выявлены нарушения требований законодательства о порядке размещения информации в обозначенной системе. Проверкой установлено, что ЖСК-53, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес>, не в полном объеме размещена информация, предусмотренная п.п. 8.2.1-8.2.6 п.8.2, п.п. 8.3.1-8.3.6 п. 8.3 раздела 11 Приказа, а именно не размещены платежные документы за ноябрь, декабрь 2025 года. Данный факт подтверждается информацией сайта http://dom.gosuslugi.ru/. В ходе мониторинга информации, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что ранее выявленные нарушения ЖСК-53 не устранены. В отношении жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих представление коммунальных услуг с потребителями и информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах.
Помощник прокурора Правобережного района г. Магнитогорска Тукало И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что им в судебном заседании произведена проверка сайта ГИС ЖКХ и до настоящего времени сведения не внесены.
Представитель ответчика ЖСК-53 о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что признает факт совершенного нарушения, связанного с несвоевременным размещением информации, однако в настоящее время нарушение устранено, информация размещена.
Третье лицо – представитель администрации г. Магнитогорска о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, не явился.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Заслушав помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
Согласно ч. 4 ст. 165 Жилищного кодекса РФ организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
В силу положений п. 5 ст. 165 Жилищного кодекса РФ порядок, формы, сроки и периодичность размещения в системе информации, указанной в части 4 настоящей статьи, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства» (далее – Закон) урегулированы отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранение такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.
В силу ч. 1 ст. 8 Закона поставщики информации размещают в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, в том числе с использованием имеющихся у них информационных систем, с соблюдением порядка, установленного в соответствии с пунктом 10 части 3 статьи 7 настоящего Федерального закона.
На основании ч. 3 ст. 8 Закона поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.
Согласно ст. 11 Закона нарушение требований настоящего Федерального закона влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В силу ч. 4 ст. 12 Закона с 01 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную вышеуказанным Федеральным законом.
Приказом Минстроя России от 07.02.2024 года №79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 года №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства» (далее – Приказ) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе «ГИС ЖКХ».
Согласно п. 8.2. и 8.3 раздела 11 Приказа информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями и информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах должна размещаться в «ГИС ЖКХ».
Судом установлено и следует из материалов дела, что прокуратурой Правобережного района г. Магнитогорска проведен мониторинг Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства («ГИС ЖКХ»).
В ходе проверки установлено, что ЖСК-53, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес>, не размещены платежные документы за ноябрь, декабрь 2025 года. Данный факт подтверждается информацией сайта http://dom.gosuslugi.ru/. В ходе мониторинга информации установлено, что ранее выявленные нарушения ЖСК-53 не устранены (представление прокурора Правобережного района г. Магнитогорска от дата). В отношении жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих представление коммунальных услуг с потребителями и информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах.
На день рассмотрения дела указанные нарушения не устранены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать незаконным бездействие ЖСК-53 (ИНН №), выразившееся в не размещении платежных документов за ноябрь, декабрь 2025 года в ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Возложить на ЖСК-53 (ИНН №) обязанность по устранению нарушения требований законодательства о порядке размещения информации управляющими компаниями, товариществами, кооперативами, а именно на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru разместить в соответствии с разделом 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр информацию о состоянии расчетов лиц, осуществляющих представление коммунальных услуг с потребителями и информацию о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 06 мая 2026 года