ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
24 сентября 2026 года г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Котельниковой К.Р., при секретаре Сарсикеевой Ф.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лизова Б.Б. к индивидуальному предпринимателю Эшматову Ш.Н. о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Лизов Б.Б. обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Эшматову Ш.Н. (далее - ИП Эшматов Ш.Н.) о защите прав потребителя, ссылаясь на то, что 24.02.2024 между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, с кадастровым № и строящегося на нем жилого дома, в соответствии со Спецификацией. Поскольку истцом с начала эксплуатации были выявлены существенные недоставки выполненных строительных работ, просит взыскать с ИП Эшматова Ш.Н. в свою пользу, стоимость устранения недостатков в размере 7104952,58 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., штраф.
Истец Лизов Б.Б., его представитель Баялинов А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили утвердить мировое соглашение, последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 153.8-153.11 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Ответчик ИП Эшматов Ш.Н., его представитель Шпоруненко С.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили утвердить мировое соглашение, последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 153.8-153.11 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Третьи лица ПАО «Сбербанк», Лизова А.К., Шодиева Ш.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Стороны, в лице истца Лизова Б.Б. и представителя ответчика ИП Эшматова Ш.Н. - Шпоруненко С.А., действующей на основании доверенности от 09.04.2026, просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, по условиям которого:
1. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере 2 370 000 (Два миллиона триста семьдесят тысяч) рублей 00 копеек в качестве компенсации стоимости устранения недостатков жилого дома с кадастровым №, а также компенсации морального вреда, штрафа.
2. Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства, указанные в пункте 1 настоящего мирового соглашения, единовременно в полном объеме в течение 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения Правобережным районным судом города Магнитогорска Челябинской области.
3. Выплата производится путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет Истца по следующим реквизитам:
Получатель: Лизов Б.Б.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Почтовый адрес банка: <адрес>
4. Обязательство Ответчика по выплате денежных средств считается исполненным с момента зачисления денежных средств на счет Истца.
5. Истцу и Ответчику известны и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательства по выплате денежных средств, установленного пунктом 1 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Правобережный районный суд города Магнитогорска Челябинской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.
7. За нарушение срока выплаты, установленного пунктом 2 настоящего мирового соглашения, Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
8. Судебные расходы, понесенные Сторонами в связи с рассмотрением гражданского дела № 2-974/2026, в том числе расходы на оплату услуг представителей, экспертизы, распределяются следующим образом: каждая из Сторон несет понесенные ею расходы самостоятельно, и указанные расходы не возмещаются другой Стороной.
9. Настоящее мировое соглашение не изменяет условий кредитного договора № от 24.02.2024, заключенного Лизовым Б.Б. с ПАО «Сбербанк», не прекращает и не изменяет обременение (ипотеку) в пользу ПАО «Сбербанк» в отношении жилого дома с кадастровым № и не затрагивает обязательства Лизовой А.К. как поручителя по указанному кредитному договору.
10. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
11. Настоящее мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 153.8–153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
12. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Правобережным районным судом города Магнитогорска Челябинской области и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
13. Утверждение настоящего мирового соглашения судом влечет прекращение производства по гражданскому делу № 2-974/2026 полностью.
14. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для приобщения к материалам гражданского дела № 2-974/2026.
Мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей урегулирования спора, возникшего между сторонами по иску Лизова Б.Б. к индивидуальному предпринимателю Эшматову Ш.Н. о защите прав потребителя. Положения ст. 39,173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, последствия мирового соглашения известны.
В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Мировое соглашение, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены и понятны положения ч.3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии с положениями ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Согласно ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 153.10, 153. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лизовым Б.Б. и представителем индивидуального предпринимателя Эшматова Ш.Н. – Шпоруненко С.А., действующей на основании доверенности от 09.04.2026, по условиям которого:
1. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере 2 370 000 (Два миллиона триста семьдесят тысяч) рублей 00 копеек в качестве компенсации стоимости устранения недостатков жилого дома с кадастровым №, а также компенсации морального вреда, штрафа.
2. Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства, указанные в пункте 1 настоящего мирового соглашения, единовременно в полном объеме в течение 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения Правобережным районным судом города Магнитогорска Челябинской области.
3. Выплата производится путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет Истца по следующим реквизитам:
Получатель: Лизов Б.Б.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Почтовый адрес банка: <адрес>
4. Обязательство Ответчика по выплате денежных средств считается исполненным с момента зачисления денежных средств на счет Истца.
5. Истцу и Ответчику известны и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательства по выплате денежных средств, установленного пунктом 1 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Правобережный районный суд города Магнитогорска Челябинской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.
7. За нарушение срока выплаты, установленного пунктом 2 настоящего мирового соглашения, Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
8. Судебные расходы, понесенные Сторонами в связи с рассмотрением гражданского дела № 2-974/2026, в том числе расходы на оплату услуг представителей, экспертизы, распределяются следующим образом: каждая из Сторон несет понесенные ею расходы самостоятельно, и указанные расходы не возмещаются другой Стороной.
9. Настоящее мировое соглашение не изменяет условий кредитного договора № от 24.02.2024, заключенного Лизовым Б.Б. с ПАО «Сбербанк», не прекращает и не изменяет обременение (ипотеку) в пользу ПАО «Сбербанк» в отношении жилого дома с кадастровым № и не затрагивает обязательства Лизовой А.К. как поручителя по указанному кредитному договору.
10. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
11. Настоящее мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 153.8–153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
12. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Правобережным районным судом города Магнитогорска Челябинской области и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
13. Утверждение настоящего мирового соглашения судом влечет прекращение производства по гражданскому делу № 2-974/2026 полностью.
14. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для приобщения к материалам гражданского дела № 2-974/2026.
Производство по делу по иску Лизова Б.Б. к индивидуальному предпринимателю Эшматову Ш.Н. о защите прав потребителя, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий: