УИД 74RS0030-01-2026-001538-62
Гражданское дело № 2-1117/2026
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
Председательствующего Корниловой И.А., при секретаре Шуниной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к Селивановой А.П. Селивановой С.В., Нероновой (Селивановой) У.П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил:
МП Трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к Селивановой А.П., Селивановой С.В., Селивановой У.П. просило солидарно взыскать в свою пользу задолженность за тепловую энергию и горячую воду за период с Дата по Дата в размере 40480,33 руб., пени в размере 17379,89 руб. за период просрочки платежей с Дата по Дата , расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В обоснование иска указано, истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, предоставляет услуги по обеспечению тепловой энергией и горячему водоснабжению. Ответчики являются нанимателями квартиры расположенной по адресу: <адрес>, обязаны вносить плату за потребленную энергию, горячую воду, однако своих обязательств надлежащим образом не исполняют.
Представитель истца МП Трест «Теплофикация» в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик Селиванова А.П., Неронова (Селиванова) У.П., в судебном заседании, признали факт задолженности, пояснили, что по указанному адресу не проживают, после перерыва в судебное заседание, не явились.
Ответчик Селиванова С.В. при надлежащем извещении участия в деле не принимала.
Представитель третьего лица администрации г. Магнитогорска извещена, представитель не явился.
Выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель, а также собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печногоотопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно п.п. и п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 Жилищного кодекса РФ).
В судебном заседании установлено, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам и нанимателям многоквартирного <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является МО «<адрес>» с Дата . Нанимателем указанного жилого помещения являлась Селиванова Т.А. на основании ордера № от Дата , умершая Дата . На указанное жилое помещение открыт один лицевой счет № на Селиванову Т.М. и совместных проживающих: Селиванову С.В., Селиванову У.П., Селиванову А.П.
Подтверждением наличия договорных отношений между МП трест «Теплофикация» и Селивановой А.П., Селивановой С.В., Нероновой (Селивановой) У.П. является факт поставки ежемесячно тепловой энергии и горячей воды по адресу: <адрес> необходимом абоненту количестве (пункт 3 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, договор теплоснабжения между МП трест «Теплофикация» и нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> Селивановой А.П., Селивановой С.В., Нероновой (Селивановой) У.П. заключен в устной форме, путем присоединения к сети с момента фактического подключения абонента.
Отсутствие договора в письменном виде, учитывая вышеуказанные нормы права, не свидетельствует о его незаключении.
По расчетам истца у Селивановой А.П., Селивановой С.В., Нероновой (Селивановой) У.П. имеется задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за вышеуказанную квартиру за период с Дата по Дата в размере 40480,33 руб., пени в размере 17379,89 руб. за период просрочки платежей с Дата по Дата .
Доказательств оплаты вышеуказанной задолженности в ином размере отличной от представленной истцом не представлено, требования истца по взысканию задолженности и пени обоснованы.
Разрешая доводы ответчиков Селивановой А.П., Нероновой (Селивановой) У.П., о том, что фактически они не проживали по указанному адресу, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, Селиванова А.П., Неронова (Селиванова) У.П. обязаны оплачивать услуги по обеспечению тепловой энергией и горячему водоснабжению, будучи членами семьи нанимателя жилого помещения.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ).
Оценивая период неисполненного обязательства, размер неисполненного обязательства, суд полагает правильным применить ст. 333 Гражданского кодекса РФ, снизив размер пени, подлежащей взысканию до 5000 руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Селивановой А.П. (ИНН №), Селивановой С.В. (ИНН №) Нероновой (Селивановой) У.П. (ИНН №) в пользу МП трест «Теплофикация» (ИНН 7414000657) задолженность по оплате за тепловую энергию, горячее водоснабжение за период с Дата по Дата в размере 40480,33 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., в остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2026 года.