РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2026 года г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
Председательствующего Лукьянец Н.А.
при секретаре Ивановой С.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Магнитогорска, к администрации г.Магнитогорска о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Магнитогорска о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и водоснабжению ? доли жилого помещения по адресу Адрес по лицевому счету ... открытого на имя Т.П.Н., умершего Дата за период с Дата по Дата в размере 26 313,77 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 16 684,24 руб., за период с Дата по Дата в размере 11 137,38 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 2622,09 руб., расходы по госпошлине 4000 руб., ссылаясь на то, что собственником жилого помещения по адресу Адрес по ? доли в праве являлись Т.П.Н., лицевой счет ..., умерший Дата и З.В.П., лицевой счет .... По лицевому счету открытому на имя Т.П.Н. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Полагает, что данное имущество является выморочным, поскольку данных о наследниках, принявших наследство после смерти Т.П.Н. не имеется.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г. Магнитогорска, З.В.П., Тимофеев В.П., Тимофеева У.П..
Определением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от Дата прекращено производство по гражданскому делу в части требований к ответчику З.В.П. в связи со смертью ответчика Дата.
По ходатайству представителя истца Симаковой Н.В., исключены из числа ответчиков Тимофеева У.П. и Тимофеев З.В.П..
Представитель истца Симакова Н.В. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала.
Представитель ответчиков Мулык Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена, в письменных возражениях заявляет о применили срока исковой давности.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями ч.1, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Истец является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей предоставление населению г. Магнитогорска услуг по горячему водоснабжению, тепловую энергию.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу Адрес являлись Т.П.Н. и З.В.П., им принадлежит по ? доли в праве.
На жилое помещение открыт лицевой счет ... на имя Т.П.Н., и лицевой счет ... на имя З.В.П.
Т.П.Н. умер Дата. З.В.П. умер Дата. Наследственные дела после их смерти не заводились.
Истец указывает, что по лицевому счету ... открытому на имя Т.П.Н. имеется задолженность за период с Дата по Дата в размере 26 313,77 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 16 684,24 руб., за период с Дата по Дата в размере 11 137,38 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 2622,09 руб.
Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно п.п. и п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Сумма долга по лицевому счету ... открытому на имя Т.П.Н. образовалась как при жизни наследодателя, так и после его смерти. Поскольку никто из наследников не вступал в наследство после его смерти, то данное имущество является выморочным, в связи с чем требования истца о взыскании сумму долга за тепловую энергию и горячее водоснабжение вместе со штрафными санкциями являются обоснованными.
Между тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе, в случае отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Из смысла приведенных норм следует, что в случае подачи заявления о выдаче судебного приказа, срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье. При отмене судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым не истекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом не истекшей части срока до истечения трехгодичного срока.
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска от Дата отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с Т.П.Н. задолженности.
Истец обратился в суд с настоящим иском Дата.
Таким образом, срок исковой давности следует исчислять с мая 2023 года по апрель 2025 года, сумма основного долго за узнанный период по лицевому учету ... составляет: 24 622,71 руб. (1661,30 + 1661,30 + 1661,30 + 1661,30 + 1661,30 + 1661,30 + 1661,30 + 1856,23 + 1856,23 + 1856,23 + 1856,23 + 1856,23 + 1856,23 + 1856,23).
Пени за период с Дата по Дата составляют 9240,08 руб. (31,56 + 932,37 + 31,56 + 995,95 + 31,56 + 858,32 + 31,56 +820,68 + 31,56 + 785,48 + 31,56 + 747,84 + 31,56 + 711,42 + 35,27 + 545.30 + 35,27 + 504,61 + 35,27 + 462,27 + 420,51 + 35,27 + 382,53 + 35,27 + 340,48 + 35,27 + 299,78).
В иске к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Магнитогорска, следует отказать.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с администрации города Магнитогорска (ИНН ...) в пользу МП трест «Теплофикация» (ИНН ...) задолженность по теплоснабжению и горячему водоснабжению за ? долю жилого помещения по адресу Адрес по лицевому счету ... за период с Дата в размере 24 622,71 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 9240,08 руб., расходы по госпошлине 4000 руб., всего 37 862 (тридцать семь тысяч восемьсот шестьдесят два) руб. 79 коп.
В удовлетворении исковых требований МП трест «Теплофикация» к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Магнитогорска о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
"Согласовано"
Судья:
24.07.2026
...
...
Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2026 года