РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2026 года г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Лукьянец Н.А.
с участием помощника прокурора Новичковой М.А.
при секретаре Ивановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Р.В. к Марчук Р.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Сидорова Р.В. обратилась в суд с иском к Марчук Р.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Адрес ссылаясь на то, что является собственником указного жилого помещения на основании договора купли-продажи от Дата. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически не проживает, членом ее семьи не являются. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает ее права.
Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель истца адвокат Плескачева Е.Е., действующая по ордеру от Дата, исковые требования поддержала.
Ответчица Марчук Р.Р. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства по месту регистрации, судебные извещения не получает, по месту регистрации не проживает, в связи с чем в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Мисалутдинова Г.М., действующая на основании ордера ... от Дата, которая исковые требования не признала, ссылаясь на то, что позиция ответчика ей неизвестна, не установлено в связи с чем ответчик не проживает по месту регистрации.
Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу Адрес является Сидорова Р.В. на основании договора купли-продажи от Дата.
Согласно адресной справки, в спорном жилом помещении, с Дата зарегистрирована Марчук Р.Р..
Согласно акту с места жительства от Дата, Марчук Р.Р. в спорной квартире не проживает с 2015 года.
Свидетель Гильманова З.Р., бывший собственник квартиры, сообщила, что Марчук Р.Р. сестра ее бывшего мужа, выехала из квартиры в Дата, где проживает в настоящее время ей неизвестно.
Согласно ст.35 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, при переходе права собственности на жилое помещение к истцу, ответчик право пользования жилым помещением не сохраняет, в связи с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, - решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Марчук Р.Р. (ИНН ...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Адрес
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председаельствующий: подпись
"Согласовано"
Судья:
13.07.2026
...
...
Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2026 года.