РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Корниловой И.А., при секретаре Шуниной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Е.А. к администрации города Магнитогорска, Арефьевой А.Я., Арефьевой Д.Я. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, установил:
Ильина Е.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации города Магнитогорска, просила включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Ильиной Л.М., умершей Дата 1/4 доли в квартире, площадью 43,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г. <адрес>, признать за истцом право собственности на 1/4 доли в указанной квартире.
В обоснование заявленных требований указано, что после смерти Ильиной Л.М. открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, наследником первой очереди является Ильина Е.А. Ильина Л.М. при жизни свое право собственности на основании договора приватизации № от Дата не оформила, в связи с чем указанное имущество не вошло в наследственную массу.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Арефьева А.Я., Арефьева Д.А., в качестве третьего лица Козина Г.А.
Истец Ильина Е.А. в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Косолапова Д.А., действующая на основании доверенности от Дата года, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Арефьева Д.Я., в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Арефьева А.Я., в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, в письменном мнении указал на порядок государственной регистрации.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации г.Магнитогорка в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал.
Третье лицо Козина Г.А., извещена, в судебное заседание не явилась
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дано разъяснение, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
В силу п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Вступление наследника во владение имуществом обозначает установление фактического господства над вещами и другими ценностями, входящими в состав наследства. Так, например, наследник принимает отдельные или все вещи и иные объекты в свое ведение, присоединяя их к своему имуществу в месте его нахождения. В ином случае наследник сам перемещается к месту нахождения наследства, если вселяется в наследственную квартиру или дом. Вступление во владение наследственным имуществом характеризуется физическим держанием имущества наследодателя.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Дата между администрацией г.Магнитогорска с одной стороны и Ильиной Л.М., Ильиной Е.А., Арефьевой Д.Я., Арефьевой А.Я. с другой стороны заключен договор №, в соответствии с которым квартира по адресу: <адрес>, передана в собственность Ильиной Л.М., Ильиной Е.А., Арефьевой Д.Я., Арефьевой А.Я. по 1/4 доли каждому.
Дата Ильина Л.М. умерла.
Нотариусом Салопаевой Ю.М. после смерти Ильиной Л.М., заведено наследственное дело, с заявлением обратилась дочь Ильина Е.А. - Дата ей выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов с причитающимися процентами, находящихся на хранении в «Кредит Урал Банке» (АО).
Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости за Ильиной Л.М. отсутствуют. Собственниками по 1/4 доли в праве на жилое помещение являются Ильина Е.А., Арефьева А.Я., Арефьева Д.Я.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку Ильина Л.М. при жизни выразила свою волю на заключение договора приватизации, подписала его, однако не успела произвести регистрацию договора в органах регистрации прав на недвижимое имущество, истец является наследником первой очереди, обратившимся с заявлением о принятии наследства, принявшим наследство после смерти матери, однако получить свидетельство о праве на наследственное имущество не может ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на объект недвижимого имущества, суд находит доводы истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в состав наследства открывшегося после смерти Ильиной Л.М., умершей Дата , 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за Ильиной Е.А. (паспорт №) в порядке наследования после смерти матери Ильиной Л.М., умершей Дата , 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2026 года.