РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2026 года г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
Председательствующего Лукьянец Н.А.
при секретаре Ивановой С.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дом Эксперт» к Степанову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Дом Эксперт» обратилось в суд с иском к Степанову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу адрес за период с Дата по Дата в размере 62 523,05 руб., расходов по госпошлине 4000 руб., почтовые расходы 124,44 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником указного жилого помещения, свою обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт не исполняет.
Ответчик Степанов Ю.В. заявил о пропуске срока исковой давности, в связи с чем истец уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность в пределах срока исковой давности за период с Дата по Дата в размере 25 519,01 руб. расходы по госпошлине 4000 руб., почтовые расходы 124,44 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Степанов Ю.В., его представитель Едыкин В.В. представили контррасчет согласно которому задолженность в прадедах срока исковой давности должна быть сформирована с Дата. Просит исключить из расчета сумму за пределами срока исковой давности в размере 37 621,15 руб.
Заслушав ответчика, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями ч.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что протоколом от Дата собственники МКД по адресу адрес приняли решеие о прекращении формирования капитального ремонта МКД на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете ПАО «Сбербанк». Владельцем специального счета определили управляющую компанию ООО «ДомЭксперт».
Собственником жилого помещения по адресу адрес является Степанов Ю.В.
С учётом уточнений заявленных требований, в связи с заявлением ответчиком о применении срока исковой давности, задолженность Степанова Ю.В. за период с Дата по Дата составляет 25 519,01 руб.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе, в случае отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Из смысла приведенных норм следует, что в случае подачи заявления о выдаче судебного приказа, срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье. При отмене судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым не истекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом не истекшей части срока до истечения трехгодичного срока.
Дата истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Дата мировым судьей судебного участка № 3 Правобережного района г.Магнитогорска выдан судебный приказ, который определением судьи от Дата был отменен в связи с поступившими от должника возражениями. С настоящим иском истец обратился в суд Дата.
Таким образом срок исковой давности не пропущен за период с Дата по Дата.
С представленным расчетом ответчик согласен, требования истца признает.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать исковые требования.
Данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законы интересы третьих лиц в связи с чем, суд находит исковые требования, с учетом уточнений, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине 4000 руб., почтовые расходы 124,44 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать со Степанова Ю.В. (СНИЛС ...) в пользу ООО «Дом Эксперт» (ОГРН ...) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 25 519,01 руб., расходы по госпошлине 4000 руб. почтовые расходы 124,44 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
"Согласовано"
Судья:
23.07.2026.
....
....
Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2026 года.