ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Об утверждении мирового соглашения
16 сентября 2026 года Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Лукьянец Н.А., при секретаре Ивановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуэктовой Л.В. к ТСЖ «УЮТ» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, установил:
Полуэктова Л.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «УЮТ» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения в размере 108 049 руб., компенсации морального вреда 30 000 руб., просила обязать ответчика устранить причины затопления жилого помещения по адресу Адрес а также взыскать неустойку с Дата по дату фактического исполнения обязательств, штраф в размере 50 % присужденной суммы, расходы по оплате услуг оценщика 10 000 руб., расходы на оплату услуг представителя 35 000 руб.
В ходе судебного заседания стороны истец Полуэктова Л.В., представитель ответчика – председатель правления ТСЖ «УЮТ» Зыков С.Ю. представили суду мировое соглашение, в котором определили сумму к возмещению ущерба в размере 108 049 руб., расходы на оплату услуг оценщика 10 000 руб., расходы на оплату юридической помощи 10 000 руб.. всего 128 000 руб., которая подлежит уплате ответчиком на счет истца в следующем порядке: первый взнос 32 000 руб. подлежит уплате до Дата, второй взнос в размере 32 000 руб. подлежит уплате до Дата, третий взнос в размере 32 000 руб. подлежит уплате до Дата, четвертый взнос в размере 32 000 руб. подлежит уплате до Дата.
В случае нарушения сроков уплаты предусмотрена неустойка в размере 0,3 % от всей суммы ущерба за каждый день просрочки.
Ответчик также обязан выявить и устранить причины (при необходимости произвести ремонт) предотвращающее повторное поступление влаги вследствие ненадлежащего состояния межпанельных швов, кровли в многоквартирном доме по адресу Адрес В срок не позднее Дата и предоставить истцу документальное подтверждение устранения причин поступления влаги.
Мировое соглашение подписано сторонами, письменное соглашение приобщено к материалам дела, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения.
В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с положениями 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Согласно ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 153.10, 153. 11 ГПК РФ, суд определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Дата между Полуэктовой Л.В. с одной стороны, и ТСЖ «УЮТ» в лице председателя правления Зыкова С.Ю., с другой, по которому:
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Соглашение заключено на основании:
1.1.1 Статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации;
1.1.2 Акта осмотра ТСЖ «Уют» от Дата;1.1.3 Отчета об оценке ... от Дата ООО «Независимая оценка» (далее по тесту - Отчет).
2. УСЛОВИЯ ВОЗМЕЩЕНИЯ УЩЕРБА, УБЫТКОВ
2.1. Сторонами согласована стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: Адрес сумме -108 049,00 (Сто восемь тысяч сорок девять) рублей, подлежащая выплате в пользу Полуэктовой Л.В., которая будет выплачена ТСЖ «УЮТ» на счет, указанный собственником.
Кроме того, Стороны договорились о возмещении расходов, понесенных гр. Полуэктовой Л.В. чье право было нарушено (убытков), в том числе:
- 10 000 (Десять тысяч) рублей в счет возмещения стоимости услуг по оказанию экспертных услуг;
- 10 000 (Десять тысяч) рублей в счет возмещения стоимости юридической помощи;
ТСЖ «Уют» возмещает ущерб от затопления, убытки в сумме 128 000,00 руб. (Сто двадцать восемь тысяч) рублей в следующем порядке.
2.2. Сроки уплаты:
- первый взнос в размере 32 000,00 (Тридцать две тысячи) рублей 00 копеек подлежит уплате до Дата;
- второй взнос в размере в размере 32 000,00 (Тридцать две тысячи) рублей 00 копеек подлежит уплате до Дата
- третий взнос в размере в размере 32 000,00 (Тридцать две тысячи) рублей 00 копеек подлежит уплате до Дата
- четвертый взнос в размере в размере 32 000,00 (Тридцать две тысячи) рублей 00 копеек подлежит уплате до Дата
2.3. Расчеты с собственником могут производиться в наличном и безналичном порядке. В случае нарушения сроков уплаты суммы ущерба и убытков, Собственник квартиры вправе требовать выплаты неустойки в размере 0,3 % от всей суммы ущерба за каждый день просрочки.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Собственник квартиры обязан:
а) выдать расписку о получении средств в качестве компенсации ущерба от затопления;
3.2. ТСЖ «Уют» обязан:
а) уплатить всю величину компенсации в сроки и объеме, указанном в данном соглашении;
б) выявить и устранить причины (при необходимости, произвести ремонт), предотвращающие повторное поступление влаги вследствие ненадлежащего состояния межпанельных швов, кровли в многоквартирном доме по адресу: Адрес. В срок, не позднее Дата, предоставить гр. Полуэктовой Л.В. документальное подтверждение устранения причин поступления влаги.
После утверждения судом настоящего мирового соглашения Истец отказывается от своих требований, взыскания с ТСЖ «Уют» в части:
- 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей в счет возмещения стоимости юридической помощи;
- 30 000 (Тридцать тысяч) рублей в счет компенсации морального вреда.
- неустойки за период с Дата по дату фактического исполнения обязательства, исходя из 3 241 рублей 47 копеек за каждый день просрочки
- штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной в пользу потребителя.
3.3. Последствия утверждения соглашения и прекращения производства по делу (ст. 153.11, 221 ГПК РФ) сторонам известны и понятны.
3.4. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу положений статьи 153.11 ГПК Российской Федерации мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
4. ИНЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. Споры, возникающие в процессе исполнения обязательств по настоящему Соглашению, разрешаются путем переговоров Сторон. При невозможности достичь соглашения по спорным вопросам их решение передается на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
4.2. По вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.
4.3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
4.4. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.
4.5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Правобережным районным судом г. Магнитогорска.
Производство по делу по иску Полуэктовой Л.В. к ТСЖ «УЮТ» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий: подпись
"Согласовано"
Судья: