РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2026 года г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего судьи Вознесенской О.Н., при секретаре Шеметовой О.В.
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Магнитогорска Соболевой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению исполняющего обязанности прокурора Ленинского района г. Магнитогорска, действующего в интересах муниципального образования город Магнитогорск в лице администрации города Магнитогорска, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,
УСТАНОВИЛ:
Исполняющий обязанности прокурора Ленинского района г. Магнитогорска обратился в суд в интересах муниципального образования город Магнитогорск в лице администрации города Магнитогорска с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.
В обоснование заявления указано, что на территории муниципального образования город Магнитогорск расположены следующие объекты недвижимого имущества:
-сооружение коммунального хозяйства — сеть хозяйственно-фекальной канализации протяженностью 54 м, расположенная по адресу: г. Магнитогорск, ул. Пекинская, д. 19 до ул. Цементной, д. 19, от КК9 через КК10, уч. 1 до КК42а;
-сооружение коммунального хозяйства — сеть хозяйственно-фекальной канализации протяженностью 208 м, расположенная по адресу: г. Магнитогорск, от ул. Песчаная, д. 1 до ул. Войкова, д. 67, от КК8;
-сооружение коммунального хозяйства — сеть хозяйственно-фекальной канализации протяженностью 90 м, расположенная по адресу: г. Магнитогорск, от ул. Журавского, д. 14, 13 до ул. Цементной, д. 18, от КК25 (через КК26, 27, 28, 29, 30, 31, 32) до КК33.
Право собственности на указанные объекты за какими-либо лицами не зарегистрировано, собственники объектов не установлены.
Из представленных материалов следует, что до 08 июня 1998 года регистрацию недвижимого имущества осуществляло бюро технической инвентаризации.
Согласно справке Магнитогорского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» от 19 мая 2025 года информация о собственниках указанных объектов недвижимости и о регистрации права собственности отсутствует.
Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от 23 мая 2025 года № 74-КН/8313 спорные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не значатся.
Из информации Министерства имущества Челябинской области от 15 декабря 2025 года № 10/17247 следует, что указанные объекты недвижимости в реестре государственной собственности Челябинской области не значатся.
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости спорные объекты 05 февраля 2026 года приняты на учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей, при этом сведения о зарегистрированных правах на них отсутствуют.
Объекту — сети хозяйственно-фекальной канализации протяженностью 54 м — присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.
Объекту — сети хозяйственно-фекальной канализации протяженностью 208 м — присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.
Объекту — сети хозяйственно-фекальной канализации протяженностью 90 м — присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.
Прокурор, обращаясь в суд, указал, что до настоящего времени прав на перечисленные объекты иными лицами не заявлено, фактический собственник имущества отсутствует. Признание права муниципальной собственности необходимо в целях обеспечения сохранности объектов, их надлежащей эксплуатации, предотвращения негативного воздействия на иных лиц, несчастных случаев и иных неблагоприятных последствий.
В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Магнитогорска Соболева А.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.
Представитель муниципального образования город Магнитогорск в лице администрации города Магнитогорска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил письменное мнение по заявленным требованиям и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
Из представленного Управлением Росреестра по Челябинской области мнения следует, что спорные объекты поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости 05 февраля 2026 года, сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Представитель ГУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, представил письменное мнение, согласно которому предприятие возражений относительно удовлетворения требований администрации города Магнитогорска о признании права муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта — по истечении трех месяцев со дня постановки его на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что спорные объекты представляют собой линейные объекты — сети хозяйственно-фекальной канализации, расположенные в пределах территории муниципального образования город Магнитогорск.
Указанные объекты 05 февраля 2026 года в установленном порядке поставлены на государственный учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости.
На момент обращения в суд и рассмотрения дела предусмотренный пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации трехмесячный срок со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет истек.
Из ответов органов, осуществлявших и осуществляющих регистрацию и учет прав на недвижимое имущество, следует, что сведения о собственниках спорных объектов отсутствуют, в составе федерального имущества и государственной собственности Челябинской области они не учитываются.
Какие-либо лица о наличии у них вещных прав на спорные объекты не заявили. Доказательств принадлежности объектов иным лицам суду не представлено. Спора о праве в ходе рассмотрения дела не установлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что совокупность предусмотренных законом условий для признания права муниципальной собственности на спорные бесхозяйные недвижимые вещи имеется.
При этом нахождение сетей хозяйственно-фекальной канализации на территории муниципального образования и их назначение предполагают необходимость обеспечения их сохранности и надлежащей эксплуатации, что также отвечает интересам муниципального образования и неопределенного круга лиц.
Таким образом, заявленные исполняющим обязанности прокурора Ленинского района г. Магнитогорска в интересах муниципального образования город Магнитогорск требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194–199, 262, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление исполняющего обязанности прокурора Ленинского района г. Магнитогорска, поданное в интересах муниципального образования город Магнитогорск в лице администрации города Магнитогорска, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи — удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Магнитогорск на следующие объекты недвижимого имущества:
-сооружение коммунального хозяйства — сеть хозяйственно-фекальной канализации, протяженностью 54 м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Магнитогорск, сеть хозяйственно-фекальной канализации ул. Пекинская, д. 19 до ул. Цементной, д. 19, от КК9 через КК10, уч. 1 до КК42а;
-сооружение коммунального хозяйства — сеть хозяйственно-фекальной канализации, протяженностью 208 м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Магнитогорск, сеть хозяйственно-фекальной канализации от ул. Песчаной, д. 1 до ул. Войкова, д. 67, от КК8;
-сооружение коммунального хозяйства — сеть хозяйственно-фекальной канализации, протяженностью 90 м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Магнитогорск, сеть хозяйственно-фекальной канализации от ул. Журавского, д. 14, 13 до ул. Цементной, д. 18, от КК25 (через КК26, КК27, КК28, КК29, КК30, КК31, КК32) до КК33.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования город Магнитогорск на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 07 сентября 2026 года