РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года город Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего Исаевой Ю.В., при секретаре Лекомцевой О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к Коковихину В.Е., Лось Н.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее - МП трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к наследникам К.С.В., просило взыскать задолженность по оказанным коммунальным услугам по теплоснабжению и горячему водоснабжению по жилому помещению по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, за период с 01 июня 2023 года по 31 октября 2025 года соразмерно ? доли в праве собственности К.С.В. в размере 19166,42 руб., пени 8272,39 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления 4000 руб.
В обоснование исковых требований указано, что собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, являлась К.С.В.., умершая Дата. После смерти К.С.В. заведено наследственное дело, однако наследники задолженность не погасили.
28 июля 2026 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Коковихин В.Е., Лось Н.В. (л.д. 57).
Представитель истца МП трест «Теплофикация» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Коковихин В.Е., Лось Н.В. в судебном заседании исковые требования признали частично, указали, что точный размер задолженности наследодателя им не известен.
Заслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с положениями статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями части 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно пункту 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениями статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по кредитному договору, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.
Судом установлено и следует из материалов дела, что МП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что К.С.В. являлась собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес> (л.д. 48).
К.С.В. умерла Дата. После ее смерти нотариусом нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области З.Н.С. заведено наследственное дело, наследниками, принявшими наследство, являются супруг Коковихин В.Е., дочь Лось Н.В., в наследственную массу вошли ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, ? доли в праве собственности на земельный участок и ? доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, стоимость наследственной массы составляет 1 942 201,26 руб.
Определением мирового судьи судебного участка №2 Правобережного района г. Магнитогорска Челябинской области от 14 ноября 2025 года в принятии заявления МП трест «Теплофикация» о взыскании с К.С.В. задолженности за коммунальные услуги отказано в связи со смертью К.С.В. до обращения в суд с заявлением (л.д. 10).
По расчетам истца имеется долг за отопление, горячее водоснабжение за период с 01 июня 2023 года по 31 октября 2025 года по ? доле в праве на квартиру Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, в сумме 19166,42 руб., размер пени на указанную задолженность составил 8272,39 руб. (л.д. 12-27).
Поскольку в период с 01 июня 2023 года по Дата К.С.В. являлась собственником доли в праве на указанное жилое помещение, после ее смерти наследство приняли Коковихин В.Е., Лось Н.В., с них в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за данный период в сумме 17 064,24 руб. (333,38 + 500,06 + 500,06 + 500,06 + 664,81 + 930,62 + 1094,65 + 1143,45 + 1104,70 + 1013,42 + 837,49 + 500,06 + 333,38 + 557,24 + 557,24 + 557,24 + 633,92 + 1110,44 + 1210,65 + 1254,74 + 1229,31 + 497,32), а за период после вступления в наследство по 31 октября 2025 года – по 1 051,09 руб. (247,66 + 381,37 + 198,60 + 448,60 + 825,95 = 2 102,18 / 2) с каждого.
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как указано в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и руководствуясь статьями 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, данным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», с учетом характера нарушения прав истца, фактических обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, считает правильным снизить размер пени до 2000 руб., из которых 1780 руб. (17064,24 * 2000 / 19166,42) подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке, и 220 руб. в равных долях, по 110 руб. с каждого ((2102,18 * 2000 / 19166,24) / 2).
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С ответчиков Коковихина В.Е. и Лось Н.В. в пользу МП трест «Теплофикация» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины без учета снижения пени в сумме 4000 руб., из которых 3561,30 руб. солидарно (4000 * 17064,24 / 19166,42), и 438,70 руб. в равных долях, по 219,35 руб. с каждого ((4000 * 2102,18 / 19166,42) /2).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 100, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Коковихина В.Е. (ИНН №), Лось Н.В. (ИНН №) солидарно в пределах наследственного имущества, оставшегося после смерти К.С.В., умершей Дата, в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН 7414000657) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 июня 2023 года по 21 мая 2025 года в размере 17064,24 руб., пени 1780 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3561,30 руб.
Взыскать с Коковихина В.Е. (ИНН №) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН 7414000657) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 22 мая 2025 года по 31 октября 2025 года в размере 1 051,09 руб., пени 110 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 219,35 руб.
Взыскать с Лось Н.В. (ИНН №) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН 7414000657) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 22 мая 2025 года по 31 октября 2025 года в размере 1 051,09 руб., пени 110 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 219,35 руб.
В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2026 года.