РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2026 года г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Котельниковой К.Р., с участием помощника прокурора Правобережного района г. Магнитогорска Новичковой М.А., при секретаре Сарсикеевой Ф.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турукиной Н.Н. к Целяеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Турукина Н.Н. обратилась в суд с иском к Целяеву А.Г., просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от дата. В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Целяева Е.А.
Истец Турукина Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в своё отсутствие.
Представитель истца Тимофеева А.А., действующая по доверенности от 03.06.2026, в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей нет, также указала, что в квартире ведется ремонт.
Ответчик Целяев А.Г. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом заказной судебной корреспонденцией, причину неявки в суд не сообщил.
Третье лицо Целяева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заказной судебной корреспонденцией.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Турукина Н.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанной квартире зарегистрированы Т.С.Д., Т.Л.Н., Турукина Н.Н., Т.М.Д., Целяев А.Г., Т.М.Ф., Г.Р.Д., что подтверждается сведениями ОВМ ОП «Правобережный» УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области.
Как указывает истец, представитель истца, ответчик в квартире не проживает, личных вещей нет, в квартире ведется ремонт. Указанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании и отсутствии личных вещей от 19 августа 2026 года.
С учетом того, что ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, суд приходит к выводу, что ответчик право пользования спорной квартирой утратил.
В соответствии с Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах г. Магнитогорска является отдел УФМС России по Челябинской области в г. Магнитогорске.
В соответствии со статьями 2, 7 названного закона, местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, расторжения договора социального найма жилья по решению суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Целяева А.Г. (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Целяева А.Г. с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2026 года.