РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2026 года г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе председательствующего Эверт В.А., с участием помощника прокурора Новичковой М.А., при секретаре Келлер О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахмеева Д.Е. к Рахмееву Е.Р. о выселении, снятии с регистрационного учета, установил:
Рахмеев Д.Е. обратился в суд с иском к Рахмееву Е.Р. просил выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование требований, что является собственником комнаты <адрес>
<адрес>. Ответчик не проживает в указанной квартире, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, выехал из жилого помещения более года назад, в настоящее время место нахождение ответчика неизвестно, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ОП «Правобережный» УМВД России по г. Магнитогорску.
Истец Рахмеев Д.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Рахмеева Д.Е. - Юрьев А.А. действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Рахмеев Е.Р. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом заказной судебной корреспонденцией по последнему известному месту жительства.
В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в защиту интересов ответчика Рахмеева Е.Р. к участию в деле привлечен адвокат Артемов Е.А., действующий на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ, который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ОП Правобережный УМВД России по г. Магнитогорску о рассмотрении дела извещен, не явился.
Дело рассмотрено в отсутствие участников процесса, извещенных должным образом о времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению в части признания утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Рахмеев Д.Е. (л.д. 9-18, 24-31) на основании договора купли-продажи, заключенному между Сорокиной В.А. и Рахмеевым Д.Е.
Как указано истцом и следует из акта о не проживании ответчик, Рахмеев Е.Р. в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию дома ответчик не несет, членом семьи собственника ответчик не является, при этом, зарегистрирован в спорной квартире (л.д. 18).
Рахмеев Е.Р. является отцом Рахмеева Д.Е.
Как следует из пояснений стороны истца, Рахмеев Д.Е. не поддерживает родственные отношения с Рахмеевым Е.Р., не знает, где находится последний.
Оценив полученные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчик собственником жилого помещения не является, право пользования спорной квартирой утратил.
В соответствии с Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах г. Магнитогорска является отдел УФМС России по Челябинской области в г. Магнитогорске.
В соответствии со статьями 2, 7 названного закона, местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, расторжения договора социального найма жилья по решению суда.
Оснований для выселения Рахмеева Е.Р. из квартиры не имеется, поскольку он фактически в жилом помещении не проживает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать Рахмеева Е.Р. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в удовлетворении требований о выселении, отказать.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Рахмеева Е.Р. (паспорт №) по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2026 г.