РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2026 года г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Котельниковой К.Р., с участием помощника прокурора Правобережного района г. Магнитогорска Новичковой М.А., при секретаре Сарсикеевой Ф.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагитова С.Р. к Станкович Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Сагитов С.Р. обратился в суд с иском к Станкович Д., просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником указанной квартиры. В принадлежащей истцу квартире с дата зарегистрирован ответчик, который в квартире с момента регистрации не проживал. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. У ответчика отсутствует возможность добровольно произвести снятие с регистрационного учета, в связи с проживанием в <адрес>. Родственные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.
Истец Сагитов С.Р. в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в своё отсутствие.
Представитель истца Окунев А.А., действующий по доверенности от 26.09.2017, в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что ответчик являлся <данные изъяты> собственника, родственником не является. Ответчик с <данные изъяты> разошлись, уже не вместе около трех лет. <данные изъяты> проживают в <адрес>. Ответчик в спорной квартире никогда не проживал, зарегистрировался для получения гражданства, поскольку имел гражданство <данные изъяты>, коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей в квартире нет.
Ответчик Станкович Д. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщил.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Сагитов С.Р., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанной квартире зарегистрированы Сагитов С.Р., Станкович Д., что подтверждается сведениями ОВМ ОП «Правобережный» УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области.
Как указывает истец, ответчик в квартире не проживает, личных вещей нет. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, актом о непроживании от дата, адресной справкой о регистрации ответчика по месту жительства в <адрес>, по мету пребывания в <адрес>.
С учетом того, что ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, суд приходит к выводу, что ответчик право пользования спорной квартирой утратил.
В соответствии с Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах г. Магнитогорска является отдел УФМС России по Челябинской области в г. Магнитогорске.
В соответствии со статьями 2, 7 названного закона, местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, расторжения договора социального найма жилья по решению суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Станкович Д. (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Станкович Д. с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2026 года.