РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2026 года г.Магнитогорск
Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Панова Д.В., при секретаре Руденко Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шахова И.М. к администрации г.Магнитогорска, ГСК «Строитель-2»-ст. №28 гора Пугачева, комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Шахов И.М., с учетом изменения заявленных требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Магнитогорска, ГСК «Строитель-2»-ст. №28 гора Пугачева, в котором просил установить факт принятия им наследства в виде гаража №, с кадастровым номером №, площадью 19,5 кв.м., по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, ГСК Строитель-2, после смерти Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также просил признать за ним право собственности на вышеуказанный объект в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что 10.01.1979 Ш. выдано разрешение на строительство (переоформление) гаража стандартного образца под легковой автомобиль. Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ. Ш. являлся членом ГСК «Строитель-2» стоянка №28 гора Пугачева, ему принадлежал на праве собственности гараж №. Паевые вносы выплачены полностью. Истец в нотариальную контору не обращался, наследство принял фактически путем владения, пользования и распоряжения гаражом, оплачивает со дня смерти отца и по настоящее время все необходимые взносы, задолженность отсутствует. Истец до дня смерти отца проживал вместе с ним по адресу: <адрес>. Спорный гараж принят 10.04.2024 Муниципальным образованием «город Магнитогорск» как бесхозяйный объект недвижимости.
Определением судьи от 22.01.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска.
Истец Шахов И.М. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
Представители ответчиков администрации города Магнитогорска, Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска, ГСК "Строитель-2" - ст. №28 гора Пугачева, при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не приняли, возражений относительно заявленных требований не представили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области, при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принял.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ст.ст.1112 и 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
По правилам п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8), который является отцом истца Шахова И.М. (л.д.10).
Истец в силу ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону после смерти Ш.
В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как установлено судом и следует из справки ГСК «Строитель-2», стоянка №28, Ш. являлся членом ГСК «Строитель-2», стоянка №28, гора Пугачева и ему принадлежал на праве собственности гараж № (блок №), расположенный по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, ГСК «Строитель-2», стоянка 28, гора Пугачева. Паевые взносы выплачены полностью. Долга за содержание гаража и по налогу за землю нет. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражно-строительного кооператива (л.д.14).
Также в материалы дела представлено разрешение Исполнительного комитета Магнитогорского городского совета Народных депутатов, Городского совета автолюбителей от 10.01.1979, выданное Ш. на строительство (переоформление) гаража стандартного образца под легковой автомобиль, мотоцикл на участке за № (л.д.11).
Из технического паспорта на гараж следует, что гараж № имеет площадь 19,5 кв.м (местоположение: <адрес>) (л.д.17-21).
Согласно выписке из ЕГРН от 09.10.2025 (л.д.15-16), вышеуказанный гараж принят Муниципальным образованием «город Магнитогорск» на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.04.2024.
Строительство указанного гаража было осуществлено Ш., паевые взносы выплачены полностью, однако документы, подтверждающие строительство гаража, не сохранились, право собственности в соответствии со ст.131 ГК РФ зарегистрировано не было.
Таким образом, в силу ст. 218 ГК РФ, определяющей основания возникновения права собственности, суд приходит к выводу о том, что при жизни Ш. являлся собственником гаража №, площадью 19,5 кв.м, расположенного в ГСК Строитель-2, который вошел в состав наследства, открывшегося после его смерти.
Согласно материалам дела, никто, в том числе и сын умершего Ш. – Шахов И.М., в установленный законом шестимесячный срок после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился.
Вместе с тем, в ходе рассмотрения гражданского дела, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти Ш.
Как следует из диспозиции статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется двумя способами, а именно: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1), либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из вышеназванных правовых норм и разъяснений по их применению следует, что правовое значение по настоящему делу имеют обстоятельства того, совершил ли Шахов И.М. действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти Ш. При этом закон не устанавливает критериев объема совершаемых наследником действий.
В установленный законом шестимесячный срок Шахов И.М. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно на день открытия наследства владел, пользовался и распоряжался спорным гаражом, оплачивал членские взносы (л.д.13), совместно проживал и был зарегистрирован в квартире с наследодателем по адресу <адрес> (л.д.22-23).
Суд полагает, что Шахов И.М., совершив фактические действия, принял наследство после смерти Ш.
Поскольку срок для принятия наследства истек, истец принял наследство после смерти своего отца путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению также заявленное истцом требование о признании за ним в порядке наследования права собственности на спорное недвижимое имущество.
В удовлетворении же требований истца к ГСК «Строитель-2»-ст. №28 гора Пугачева, администрации г.Магнитогорска суд полагает необходимым отказать, как к ненадлежащим ответчикам.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования искового заявления Шахова И.М. (ИНН №) к комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска (ИНН 7456051727) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия Шаховым И.М. наследства после смерти Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Шаховым И.М. право собственности на нежилое помещение – гараж, площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В удовлетворении требований искового заявления Шахова И.М. к ГСК «Строитель-2»-ст. №28 гора Пугачева (ИНН 7444907555), администрации г.Магнитогорска (ИНН 7446011940) – отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий Д.В. Панов
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2026 года.