РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2026 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Филимоновой А.О.
при секретаре Моториной И.В., с участием прокурора Синицыной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загуба И.М. к Лапину М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Загуба И.М. обратилась в суд с иском к Лапину М.А., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 1/2 доли в данной квартире, собственником 1/2 является ее сестра Вашечкина Т.М. Ответчик членом семьи не является, в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, длительное время проживает в Тульской области.
В судебном заседании истец участия не приняла, извещена, направила своего представителя.
Представитель истца Михайлова Л.В., действующая на основании доверенности от 23.01.2026г., в судебном заседании требования иска поддержала по доводам в нем изложенным.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Лапина М.А., признанного судом извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен собственник 1/2 доли в квартире по адресу <адрес> – Вашечкина Т.М., в судебное заседание не явилась, извещена, против удовлетворения исковых требований возражений не представила.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности в 1/2 доли истцу Загуба И.М., в 1/2 доли третьему лицу Вашечкиной Т.М. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 04.12.2017г. Согласно ответу ФНС России на судебный запрос ответчик Лапин М.А. с 09.07.1997г. зарегистрирован по адресу <адрес> и по настоящее время.
Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу и третьему лицу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает ввиду переезда на постоянное место жительство в пределах РФ, бремя содержания жилья по месту регистрации не несет, что подтверждается квитанциями о начислениях платы за ЖКУ и чеками об оплате, представленными истцом, актом о не проживании.
Ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не сохраняет, общего бюджета с собственниками жилья не имеет, в силу изложенного утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, поскольку на количество зарегистрированных лиц производятся начисления платы за ТКО и природный газ.
В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании приведенных норм права и установленных обстоятельств иск подлежит удовлетворению, суд полагает возможным признать Лапина М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Загуба И.М. к Лапину М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Лапина М.А. (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2026 года.