РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2026 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Матюнина С.П.
при секретаре: Коломыцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамонова Сергея Владимировича к МП трест "Теплофикация", МП трест "Водоканал" МО г. Магнитогорск, ООО «НОВАТЭК-ЧЕЛЯБИНСК», ООО "Магнитогорская энергетическая компания", ООО «ЦКС», СНОФ "РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области", Артамонову Александру Владимировичу, ООО УК «ЖЭУ города Магнитогорска» о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Артамонов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к МП трест "Теплофикация", МП трест "Водоканал" МО г. Магнитогорск, ООО «НОВАТЭК-ЧЕЛЯБИНСК», ООО "Магнитогорская энергетическая компания", ООО «ЦКС», СНОФ "РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области", Артамонову Александру Владимировичу, ООО УК «ЖЭУ города Магнитогорска» о разделе лицевых счетов в жилом помещении по адресу: <адрес>, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доле собственности на квартиру.
В обоснование иска указано, что Артамонов С.В. и Артамонов А.В. являются собственниками в равных долях жилого помещения по адресу: <адрес>. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между Артамоновыми не достигнуто. Ответчики являются поставщиками и исполнителями услуг по обслуживанию многоквартирного <адрес> г. Магнитогорске.
В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Артамонова Е.Р.
Стороны, третье лицо Артамонова Е.Р. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Изучив доводы истца, изложенные в иске, исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора приватизации № № от 08 сентября 2004 года собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Артамонов С.В., Артамонов А.В. (по 1\2 доле каждый), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 22-25)
Лицевой счет № № по оплате жилья и коммунальных услуг на квартиру <адрес> открыт на Артамонову Е.Р. Обязанность по оплате за жилье сторонами надлежащим образом не исполняется. Задолженность за жилищные услуги по состоянию на 01 февраля 2026 год составляет 7475 рублей 60 копеек.
Соглашение о порядке участия в содержании квартиры между собственниками не заключено.
Управление данным многоквартирным домом осуществляет в установленном порядке управляющая организация ООО УК «ЖЭУ города Магнитогорска.
Таким образом, исходя из положений ст. 249 и ст.247 Гражданского кодекса РФ, предусматривающих право долевых собственников заключить соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, а при отсутствии согласия всех собственников право требовать установления порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками в судебном порядке, требование Артамонова С.В. подлежит удовлетворению.
Суд не усматривает оснований для возложения на ответчиков ООО УК «ЖЭУ города Магнитогорска», МП трест "Теплофикация", МП трест "Водоканал" МО г. Магнитогорск, ООО «НОВАТЭК-ЧЕЛЯБИНСК», ООО "Магнитогорская энергетическая компания", СНОФ "РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области", ООО «ЦКС» обязанности по открытию отдельных лицевых счетов на имя каждого из собственников и заключении отдельных договоров, поскольку при отсутствии соглашения между собственниками решение суда о разделе лицевых счетов является основанием для выдачи предоставляющими коммунальные услуги организациями отдельных платежных документов на имя каждого из собственников. Поскольку доказательств обращения истца к данным ответчикам с соответствующим заявлением не представлено, право истца на получение отдельного платежного документа ответчиками не нарушалось.
Руководствуясь положениями ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Артамонова Сергея Владимировича удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> исходя из размера долей в праве собственности на квартиру за Артамоновым Сергеем Владимировичем (ИНН №) в размере 1/2 доли и Артамоновым Александром Владимировичем (ИНН №) в размере 1/2 доли.
Настоящее решение является основанием для выдачи ООО УК «ЖЭУ города Магнитогорска», МП трест "Теплофикация", МП трест "Водоканал" МО г. Магнитогорск, ООО "Магнитогорская энергетическая компания", СНОФ "РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области", ООО «ЦКС», ООО «НОВАТЭК-ЧЕЛЯБИНСК» и иными предоставляющими коммунальные услуги организациями отдельных платежных документов на имя Артамонова Сергея Владимировича, на имя Артамонова Александра Владимировича, и произведении начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, - Артамонову Сергею Владимировичу в размере 1/2 доли, Артамонову Александру Владимировичу в размере 1/2 долей от начисляемых платежей.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 12.03.2026