РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2026 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Филимоновой А.О., при секретаре Моториной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аршба В.С. к Липанову Д.Н. об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Аршба В.С. обратилась в суд с иском к Липанову Д.Н., в котором просит прекратить ограничение (обременение) в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес>, наложенное определением Ленинского районного суда г. Магнитогорска от 28.04.2017г. при рассмотрении гражданского дела №2-1156/2016 по исковому заявлению Липанова Д.Н. к Бочарову С.Г. об обязании заключить договор купли-продажи, которое определением суда от 23.07.2017г. оставлено без рассмотрения ввиду повторной неявки истца. Указала, что Бочаров С.Г. 01.04.2017г. умер, она является наследником после его смерти, приняла наследство состоящее из квартиры. При оформлении права собственности на унаследованную квартиру Аршба В.С. стало известно о наличии запрещения регистрации в отношении указанного объекта недвижимости.
В судебном заседании истец Аршба В.С. требования иска поддержала.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Липанова Д.Н., извещался заказной судебной корреспонденцией, которая возвращена в суд невостребованной, признан судом извещенным в порядке ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (ст. ст. 301 - 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При рассмотрении дела судом установлено, что в рамках гражданского дела №2-1156/2017 по иску Липанова Д.Н. к Бочарову С.Г. о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры по адресу <адрес>, о регистрации перехода права собственности определением суда от 28.04.2017г. был наложен запрет на государственную регистрацию по отчуждению жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Определением суда от 23.06.2017г. исковое заявление оставлено без рассмотрения ввиду повторной неявки сторон в суд.
Бочаров С.Г. 01.04.2017г. умер. (л.д.9 свидетельство о смерти)
Наследницей имущества Бочарова С.Г. - квартиры по адресу <адрес> является двоюродная сестра (по праву представления) Аршба В.С. (л.д.8 свидетельство о праве на наследство по закону)
Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости на основании определения суда от 28.04.2017г. о наложении обеспечительных мер 22.05.2017г. зарегистрировано запрещение регистрации по отчуждению жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>. (л.д.10-17)
Исковое заявление Липанова Д.Н. к Бочарову С.Г. о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры по адресу <адрес>, о регистрации перехода права собственности оставлено без рассмотрения ввиду двойной неявки сторон. Производство по делу не возобновлялось, имущественные притязания Липанова Д.Н. разрешены судом при рассмотрении гражданского дела №2-1846/2017 г. решением от 16.10.2017 года с Бочарова С.Г. в его пользу взыскана сумма задатка за квартиру по адресу <адрес> двойном размере (80000 руб.)
Исходя из изложенных обстоятельств иск Аршба В.С. подлежит удовлетворению, основания для сохранения обеспечительных мер отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аршба В.С. к Липанову Д.Н. об освобождении имущества от ареста, - удовлетворить.
Освободить от ареста квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 31,7 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащую Аршба В.С., и снять запрет на совершение регистрационных действий с указанным недвижимым имуществом, наложенный определением Ленинского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 28.04.2017г.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 06 апреля 2026 года.