РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2026 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Филимоновой А.О., при секретаре Моториной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к Лоскутовой О.М., Мизецкому М.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
МП трест «Теплофикация» обратилось в суд после отмены судебного приказа с иском к Лоскутовой О.М., Мизецкому М.В., в котором с учетом изменений просило взыскать с ответчиков задолженность за оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению по жилому помещению по адресу <адрес>, за период с 01.06.2020 по 31.10.2025 в сумме 198 017,25 рублей, в том числе основной долг – 110400,09 рублей, пени – 87617,16 рублей, за период с 01.06.2020 по 06.09.2024 солидарно с Лоскутовой О.М., Мизецкого М.В., за период с 07.09.2024 по 31.10.2025 с Лоскутовой О.М.
Представитель истца Гарань А.Л., действующий на основании доверенности от 25.12.2025 сроком по 31.12.2026, в судебном заседании измененные требования поддержал, представил справочный расчет с учетом срока исковой давности, заявленного ответчиком, в котором общая сумма долга в пределах срока давности с учетом действия судебного приказа составила 76970,03 рублей, из которых 57 655,85 рублей подлежат взысканию солидарно с ответчиков, а 19314,18 рублей с Лоскутовой О.М. за период, когда в жилом помещении была зарегистрирована и проживала только она одна.
Ответчик Мизецкий М.В., при должном извещении участия в судебном заседании не принял, направил представителя.
Ответчик, она же представитель ответчика Мизецкого М.В. - Лоскутова О.М., действующая на основании доверенности от 16.05.2026г. сроком на десять лет, в судебном заседании пояснила, что не отказывается платить за потребленные коммунальные услуги, но поскольку Мизецкий М.В. не проживал в квартире и не пользовался услугами, его следует исключить из числа ответчиков, заявленные ходатайства о снижении размера взыскиваемых пени, госпошлины, применении последствий пропуска срока обращения в суд поддержала.
Суд, выслушав мнение представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска в части.
В силу статьи210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. ст. 309, 110 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
Согласно ч. 1 п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального с момента заключения такого договора.
В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно положениям пунктов 2 и 4 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 2 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции закона на момент образования задолженности) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления либо решением общего собрания…Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию.
Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, может быть осуществлен с использованием индивидуальных приборов учета, прошедших поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета (пункты 80, 81 (12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правила)
Как следует из материалов дела собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на праве совместной собственности на основании договора приватизации от 06.05.1992 г. являлись Косинов М.М., Косинова А.А..
Косинов М.М. умер 03 марта 2019 года. Наследниками, принявшими наследство с его смертью, являются: супруга - Косинова А.А., дочь - Лоскутова О.М. в состав наследственного имущества вошла в том числе 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д.126) Косинова А.А. умерла 22 марта 2024 года. Наследниками, принявшими наследство с её смертью, являются: дочь -Лоскутова О.М. В состав наследственного имущества вошла в том числе квартира, расположенная по адресу <адрес>.
В спорный период в названной квартире были зарегистрированы по месту жительства Лоскутова О.М., Мизецкий М.В., который снят с регистрационного учета по указанному адресу 07.09.2024 г.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В пункте 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент возникновения права собственности на имущество, приобретенное в порядке наследования.
В соответствии с указанными разъяснениями в отличие от общего правила, установленного п. 2 ст. 8 ГК РФ, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
При этом согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Регистрация права собственности, которая согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является лишь условием приобретения соответствующим лицом в полном объеме правомочий собственника, предусмотренных п. 1 ст. 209 ГК РФ (прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом).
В судебном заседании установлено, что в указанный выше период плата за теплоснабжение и горячее водоснабжение собственником жилья( наследником собственника) Лоскутовой О.М., а так же членом ее семьи - сыном Мизецким М.В. не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность, что подтверждается расчетом. В связи с предоставлением ответчиком доказательств, свидетельствующих о не предоставлении горячего водоснабжения в квартиру в период с 24.05.2024г. по 24.04.2026, что следует из актов ЖЭУ-12 (л.д.121,120), истцом произведен перерасчет задолженности. Кроме того, после произведённой ответчиком поверки ИПУ истцом расчет задолженности вновь откорректирован. Сомневаться в правильности расчета задолженности у суда нет оснований. Также и расчет пени произведен истцом верно с учетом банкротного и ковидного мораториев на период 2020 и 2022гг.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Следовательно, по требованиям о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг члены семьи собственника, проживающие в жилом помещении, являются надлежащими ответчиками независимо от того, являются они собственниками данного жилого помещения или нет. На основании изложенного доводы ответчиков о необходимости исключения из их числа Мизецкого М.В. суд отклоняет.
Проживание ответчика Мизецкого М.В. в г. Учалы Р.Башкортостан, что следует из представленных договоров аренды жилого помещения за период с 2022 по 2025 гг., свидетельствует о временном отсутствие потребителя в жилом помещении и не влечет за собой обязательного перерасчета платы за коммунальные услуги в соответствии с п.86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.12.2025) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
С учетом приведенных выше норм законодательства ответчики обязаны оплачивать предоставление коммунальной услуги поподаче тепловой энергии для обогрева жилого помещения и горячего водоснабжения за пределами представленных актов об отсутствии водоснабжения в квартире, поскольку данная услуга необходима для поддержания помещения в благоустроенном состоянии, предусмотренном действующими нормативами. Исключением из указанного правила является отсутствие подачи тепла. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии в спорные периоды тепла в указанной выше квартире, суду не представлено.
В судебном заседании установлено, что в указанный выше период плата за тепловую энергию не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность, что подтверждается расчетом задолженности окончательный вариант которой суд находит правильным.
Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и о применении положений ст.333 ГК РФ к требованиям о взыскании пени.
В соответствии с положениями ст. 195, п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Общий срок исковой давности устанавливается ст. 196 ГК РФ в три года. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
По смыслу указанной статьи начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Как следует из материалов дела, 31.05.2023 г. МП трест «Теплофикация» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение с собственника жилого помещения по адресу <адрес> за период с 01.06.2020 по 30.04.2023 в сумме основного долга 77639,90 рублей, пени 9251,89 рублей, а также расходов по оплате госпошлины. Судебным приказом от 14.02.2024г. по делу №2-1020/2024 солидарно с Косиновой А.А., Лоскутовой О.М., Мизецкого М.В. взыскана задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины. (л.д.60) Указанный судебный приказ определением мирового судьи от 08.05.2024 г. по заявлению Лоскутовой О.М. был отменен. (л.д.63) срок действия судебной защиты составил 343 дня. Кроме того 05.12.2025 г. мировым судьей судебного участка №3 Ленинского района г. Магнитогорска отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа в связи с установлением смерти Косиновой А.А. 22 марта 2024 г.( л.д.12)
С исковым заявлением истец обратился в суд 03.03.2026г., т.е. спустя более полутора лет с момента отмены судебного приказа.
В связи с чем, срок исковой давности для взыскания в судебном порядке задолженности, образовавшейся в период с 01.06.2020 до 01.03.2022г., истцом пропущен без уважительных причин (03.03.2026г минус 3 года минус 343 дня судебной защиты до отмены судебного приказа).
Суд приходит к выводу, что солидарному взысканию с ответчиков подлежит задолженность, образовавшаяся в период с 01.03.2022 г. по 31.08.2024г. в размере 57 655,85 рублей.
Суд, с учетом убедительности доводов ходатайства о снижении пени, находит возможным снизить размер взыскиваемой солидарно неустойки до 8000 рублей в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ. С Лоскутовой О.М. подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию за период с 01.09.2024 г. по 31.10.2025 г. в размере 19314,18 рублей – основной долг, 500 рублей – пени с учетом их снижения в порядке ст.333 ГК РФ.
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ солидарно с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истцом при обращении с иском в суд, в размере 2 793 рублей, с Лоскутовой О.М. подлежит взысканию госпошлина в размере 1 207 рублей. Оснований для освобождения ответчиков от ее уплаты суд не усмотрел.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МП трест «Теплофикация» к Лоскутовой О.М., Мизецкому М.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию – удовлетворить в части.
Взыскать солидарно с Лоскутовой О.М. (ИНН №), Мизецкого М.В. (ИНН №) в пользу МП трест «Теплофикация» (ИНН №) задолженность за тепловую энергию за период с 01.03.2022 г. по 31.08.2024г. в размере 57 655,85 рублей – основной долг, 8000 рублей – пени, госпошлину 2793 рубля.
Взыскать с Лоскутовой О.М. (ИНН №), в пользу МП трест «Теплофикация» (ИНН №) задолженность за тепловую энергию за период с 01.09.2024 г. по 31.10.2025 г. в размере 19314,18 рублей – основной долг, 500 рублей – пени, госпошлину 1 207 рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2026 года.