РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2026 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего Шлемовой Г. В., при секретаре Колеватовой А. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власюк Л. П. к Власюк К. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Власюк Л. П. обратилась в суд с иском к Власюк К. П., в котором просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование иска, что она является собственником данного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик Власюк К. П. Ответчик не является собственником данной квартиры, длительное время отсутствует, не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живет в квартире. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.
Истец Власюк Л. П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Власюк К. П., извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив доводы истца, изложенные в иске, исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Власюк Л. П.
Согласно ответу адресно-справочной службы ОП «Ленинский» УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области ответчик Власюк К. П. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> по настоящее время.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, материалами регистрационного дела на квартиру, адресной справкой.
Согласно ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания не несет, что подтверждается материалами дела, в частности, актом о не проживании ответчика Власюк К. П. в квартире.
Доказательств обратному ответчиком не представлено.
Учитывая, что факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права его собственника.
Таким образом, учитывая, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании ст. 35 ЖК РФ, поскольку право пользования жилым помещением не имеет.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Власюк К. П., ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 мая 2026 года.