РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего судьи Матюнина С.П., при секретаре Коломыцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Южный район» к Шалом Екатерине Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Южный район» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам Шалома О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01 июня 2019 года по 30 ноября 2021 год в размере 13905 рублей 23 копейки, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В обоснование исковых требований указано, что с 20 декабря 2012 года собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Шалом О.В. Управляющей компанией дома <адрес> является ООО УК «Южный район». За период с 01 июня 2019 года по 30 ноября 2021 год по указанному адресу образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ Шалом О.В. умер, задолженность не погашена.
В порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Шалом Е.О.
Представитель истца ООО УК «Южный район» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Шалом Е.О. в судебное заседание не явилась, признана судом извещенной надлежащим образом в порядке ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускается.
При рассмотрении дела судом установлено, что с 20 декабря 2012 года собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Шалом О.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома осуществляет управляющая организация ООО УК «Южный район».
На указанную комнату ООО УК «Южный район» производилось начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносилась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 июня 2019 года по 30 ноября 2021 год в размере 13905 рублей 23 копейки.
Предоставленный расчет проверен судом, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.
ДД.ММ.ГГГГ года Шалом О.В. умер. Нотариусом <данные изъяты> было открыто наследственное дело № №, с заявлением о принятии наследства после смерти Шалома О.В. обратилась его дочь Шалом Е.О.
В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных платежей, ООО УК «Южный район» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика Шалом О.В., 17 января 2022 года мировым судьей судебного участка № 4 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска был вынесен судебный приказ № № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Шалома О.В. Судебный приказ в взыскании задолженности был отменен определением мирового судьи судебного участка № 4 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска от 20.06.2025 в связи с тем, что должник умер до вынесения судебного приказа.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Одной из разновидности таких обязательств является кредитные обязательства. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункты 58, 61).
Согласно статьи 1175 ГК РФ ответственность наследника по долгам наследодателя ограничена пределами стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Шалом Е.О. приняла наследство после смерти Шалома О.В., приобрела право собственности на наследственное имущество.
Таким образом, с ответчика Шалом Е.О. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 года по 30 ноября 2021 год в размере 13905 рублей 23 копейки.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с Шалом Е.О. в пользу ООО УК «Южный район» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Южный район» к Шалом Екатерине Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.
Взыскать с Шалом Екатерины Олеговны (паспорт №) в пользу ООО УК «Южный район» (ОГРН №) задолженность за жилищные услуги, оказанные по адресу: <адрес> за период с 01.06.2019 по 30.11.2021 в размере 13905 рублей 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взыскать 17905 рублей 23 копейки.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 07.04.2026