РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Осиповой М.А., при секретаре Карпеш А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Логист» к Букреевой ДИ, Букрееву АП, . . и ., о взыскании платы за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Логист» обратилось в суд с иском после отмены судебного приказа к Букреевой ДИ, Букрееву АП, . . и ., в котором просило взыскать задолженность за жилое помещение за период с 01 ноября 2022 года по 28 февраля 2026 года в размере 42935,79 руб., пени за период с 11 января 2023 года по 28 февраля 2026 года в размере 22367,04 руб., а также расходы по оплате почтовых расходов 841,42 руб., по оплате государственной пошлины 4000 руб.
В обоснование иска указано, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Букрееву АП и Букреевой ДИ - 7/9 доли (совместная собственность), малолетние . – 1/9 доли, . – 1/9 доли. В связи с неисполнением обязанности по оплате за жилое помещение собственниками, образовалась задолженность, начислены пени. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.
Представитель истца ООО УК «Логист» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Букреев А.П., Букреева Д.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).
С 01.03.2026 в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ внесены изменения, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11).
В силу части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ, право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
В силу пункта 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.
Как следует из материалов дела и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются: . ., ДД.ММ.ГГГГ г.р., – 1/9 доли, ., ДД.ММ.ГГГГ г.р., – 1/9 доли, Букреев А.П. и Букреева Д.И. – в их совместной собственности находится 7/9 доли. Родителями . являются Букреев А.П. и Букреева Д.И. (л.д. 32, 77-82, 83-85).
ООО УК «Логист» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании решения собственников дома от 09 февраля 2008 года, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона.
Плата за жилое помещение по квартире по адресу: <адрес>, вносится с нарушением сроков, не в объеме начислений, фактически за период с 01.11.2022 по 28.02.2026 плата внесена один раз, в связи с чем образовалась задолженность. Указанное обстоятельство собственниками жилого помещения в судебном заседании не оспаривалось.
Установив наличие задолженности по плате за жилое помещение и коммунальным платежам, ООО УК «Логист» 11.04.2025 обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа по взысканию задолженности солидарно с Букреева А.П., Букреевой Д.И. и их малолетних детей задолженности по плате за жилое помещение и пени.
Выданный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 31.10.2025 на основании заявления, поступившего от Букреева А.П.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01 ноября 2022 года по 28 февраля 2026 года в размере 42935,79 руб., а также пени за период с 11 января 2023 года по 28 февраля 2026 года в размере 22367,04 руб.
Расчет задолженности и расчет пени проверены судом, признаны верными, выполненными с учетом нормативов, расчет пени произведен с учетом ставки рефинансирования, действующей на момент произведения расчетов, ответчиками в судебном заседании не оспорены (л.д. 13-28, 29-31).
Доказательств оплаты задолженности, внесения денежных средств в счет оплаты в большем размере, чем указано в расчете истца, суду не представлено.
Оснований для снижения размера взыскиваемых пени согласно ст.333 ГК РФ судом не усматриваются.
Принимая во внимание изложенное, учитывая отсутствие возражений ответчиков и не предоставление ими доказательств уплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая, что ответчики Букреева Д.И. и Букреев А.П. являются участниками совместной собственности, они совместно несут ответственность по обязательствам своих малолетних детей, задолженность в сумме 65302,83 руб. подлежит взысканию с ответчиков Букреевой Д.И. и Букреева А.П. в солидарном порядке.
Исходя из положений ст.94,98 ГПК РФ, разъяснений абз. 2 п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 за N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с ответчиков Букреевой Д.И. и Букреева А.П. в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в солидарном порядке в сумме 4000 рублей, почтовые расходы в размере 841,42 рублей.
Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Логист» к Букреевой ДИ, Букрееву АП, действующих за себя и в интересах малолетних . и . о взыскании платы за жилое помещение, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Букреевой ДИ (№), Букрееву АП (№), . . и ., в пользу ООО УК «Логист» задолженность за жилое помещение за период с 01.11.2022 по 28.02.2026 в размере 42 935,79 руб., пени за период с 11.01.2023 по 28.02.2026 в размере 22 367,04 руб., а также почтовые расходы в размере 841,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 мая 2026 года.