РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2026 г. г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Осиповой М.А., при секретаре: Младеновой И.Г., Крыльцовой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску АО «ТБанк» к Кильметьеву АВ, Аксенову ПА, . Й, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество за счет наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
АО «ТБанк» обратилась в суд с иском к наследственному имуществу К о взыскании задолженности по кредитному договору, указав в обоснование иска, что в 17.11.2023 между АО «ТБанк» (ранее – АО «Тинькофф банк») и К путем акцепта Банком оферты, был заключен кредитный договор №, по которому Заемщику предоставлены денежные средства в размере 328000 рублей, сроком на 49 месяцев, под 21,3%/26,2%, в обеспечение условий кредитного договора был заключен договор залога квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. К воспользовалась денежными средствами, предоставленными по кредитному договору, задолженность в полном размере не погасила. По имеющимся сведениям, К умерла, ответственность по её долгам несут наследники в пределах стоимости наследственного имущества. Истец просит взыскать за счет наследственного имущества задолженность по кредитному договору в размере 466623,01 рублей, из них: основной долг – 325976 рублей, просроченные проценты 118410,35 рублей, неустойка – 22236,66 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в сумме 996060 рублей, взыскать расходы по оплате госпошлины, а также расходы по проведению оценки имущества.
В ходе рассмотрения дела в качестве ответчиков в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечены наследники умершей – Кильметьев А.В., Аксенов П.А., . Й
Представитель истца АО «ТБанк» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Аксенов П.А., . Й, в судебном заседании после перерыва при надлежащем извещении участия не принимал, возражений по иску не представил.
Ответчик Кильметьев А.В. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст.117 ГПК РФ.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «ТБанк» подлежат удовлетворению.
В силу п.1 ст. 435 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определено и выражается намерением лица, сдавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.
Статьей 438 ГК РФ предусмотрено, что акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.
Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации о займе, если иное не предусмотрено правилами этого параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и К был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 328000 рублей сроком на 49 месяцев под 21,3% (при участии заемщика в программе страхования)/26,2% годовых. Согласно условиям договора, погашение кредита осуществляется ежемесячными регулярными платежами, включающими платежи в счет погашения основного долга и процентов (п. 1,2,6,17 Индивидуальных условий) (л.д.18-19).
Факт заключения договора и перечисления денежных средств на счет заемщика подтверждается выпиской по счету заемщика К (л.д. 10).
Исполнение ответчиком обязательств по договору обеспечивалось залогом (ипотекой) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.20-22), который был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.24).
К ДД.ММ.ГГГГ умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти отделом ЗАГС администрации Магнитогорского городского округа Челябинской области (л.д.12).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из диспозиции статьи 1143 ГК РФ, принятие наследства осуществляется двумя способами, а именно: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1), либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ответа нотариуса на запрос суда, в нотариальной конторе после смерти К заведено наследственное дело №, наследником по закону, принявшим наследство, является внучка Й, № по праву представления (л.д.114), наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Судом достоверно установлено, что совместно с наследодателем в указанной квартире проживал и зарегистрирован её сын Кильметьев А.В. (л.д.66).
Таким образом, в силу положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ Кильметьев А.В. фактически принял наследство, открывшееся после смерти К, в соответствии со ст. 1175 ГК РФ отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества совместно с Й
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (ст. 810, 819 ГК РФ).
Разрешая требования банка, суд исходит из того, что после предоставления банком заемщику денежных средств в размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором, у заемщика возникла обязанность возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные проценты кредитором за весь фактический период пользования кредитом, а поскольку заемщик умер, ответчики как наследники, принявшие наследство после его смерти, обязаны отвечать по долгам наследодателя, в число которых входит обязанность по погашению кредитной задолженности К в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.
В судебном заседании установлена сумма долга заемщика К, которая в соответствии с ч. 1 ст. 418 ГК РФ, как обязательство по уплате долга, перешла к наследникам - . Й и Кильметьеву А.В.
В соответствии с п. 58 Пленума Верховного суда РФ, от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечает наследник следует все имеющиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГКРФ) независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени и осведомленности о них наследников при принятии наследства. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. В том числе наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В п.61 Пленума указано, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
При вынесении решения по требованиям Банка суд учитывает, что наследник должника при условии принятия наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
АО «Тбанк» заявлено о взыскании задолженности по состоянию на 05.09.2025 в размере 466623,01 рублей, из них: основной долг – 325976 рублей, просроченные проценты 118410,35 рублей, неустойка – 22236,66 рублей (л.д.11).
Расчет задолженности, представленный Банком, проверен судом при рассмотрении дела, соответствует условиям договора. Доказательств исполнения обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование займом, внесения денежных средств в большем размере, чем указано истцом, ответчиками в суд не представлено. Ответчиками размер задолженности определенный истцом в судебном заседании не оспаривался.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков неустойки в размере 22236,66 рублей. Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору предусмотрена п. 12 Индивидуальных условий.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Учитывая изложенные выше нормы права, суд не находит оснований для взыскания в пользу истца неустойки за период 16.03.2026 по 16.09.2026 (период для принятия наследства), не подлежит взысканию с ответчиков, поскольку неустойка истцом начислялась в период до истечения шестимесячного срока, необходимого для принятия наследства.
Таким образом с ответчиков подлежит взысканию сумма основного долга – 325976 рублей, просроченные проценты 118410,35 рублей, неустойка за нарушение сроков погашения задолженности по кредиту в размере 20125,56 рублей (22236,66 руб. - 2111,10 руб.).
В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В силу ст. 349 ГК РФ, закона «Об ипотеке», условий кредитного договора и закладной, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В соответствии с условиями кредитного договора и договора залога истец имеет право за счет заложенного имущества удовлетворить свои требования по кредитному договору в полном объеме, включая проценты, убытки, неустойку. На день рассмотрения дела обязательства по договору не исполнены.
Таким образом, суд полагает, что требования АО «Тбанк» об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности наследодателю, в силу ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» подлежат удовлетворению, обстоятельства исключающие обращение взыскания на заложенное имущество при рассмотрении дела не установлены.
Согласно п. 2, подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд обязан определить и указать в решении начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Истцом заявлены требования об определении начальной продажной цены заложенной квартиры при реализации с публичных торгов в размере 996060 рублей – 80 % от рыночной стоимости квартиры, определенной в отчете № 2025-04/868 (1036/2026) – от 1245075 руб. (л.д. 26-45).
Ответчики возражений по определенной истцом начальной продажной ценой залогового имущества в ходе рассмотрения дела не заявляли, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы для определения рыночной стоимости квартиры не заявляли.
Суд полагает, что начальная продажная стоимость указанной квартиры должна определяться исходя из представленного истцом отчета № 2025-04/868 (1036/2026) об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества (л.д.26).
Учитывая изложенное, суд полагает, что начальная продажная цена спорного имущества подлежит определению в соответствии с предоставленным отчетом в силу положений подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 996060 рублей (1245075 рублей * 80%).
Таким образом, требования АО «Тбанк» подлежат удовлетворению в пределах стоимости наследственного имущества, в размере основного долга – 325976 рублей, процентов – 118410,35 рублей, неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору – 20125,56 рублей.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку требования истца удовлетворены, то с ответчиков, пропорционально размеру удовлетворенных требований (99%), в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 34024,34 рублей (14024,34 руб.+20000 руб., в том числе за требование об обращении взыскания на заложенное имущество), кроме того, подлежат взысканию расходы истца по проведению оценки заложенного имущества в размере 5000 рублей, поскольку отчет об оценке принят судом в качестве относимого и допустимого доказательства (л.д. 26).
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Кильметьева АВ №), Аксенова ПА, . Й №) в пользу АО «Тбанк» (ИНН 7710140679, ОГРН 1027739642281) задолженность по кредитному договору № 0226172793/5031513040 от 17.11.2023 в размере 464511,91 рублей, в том числе: сумму основного долга 325976 рублей, просроченные проценты 118410,35 рублей, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору 20125,56 рублей; в возмещение расходов по оплате госпошлины 34024,34 рублей, расходов за проведение оценки 5000 рублей.
Для погашения задолженности по кредитному договору от 17.11.2023 № 0226172793/5031513040 обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, принадлежащую К на праве собственности, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену залогового имущества в размере 996060 рублей.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 29 июля 2026 г.